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Qu'est-ce que les plats à emporter ?

Dans le contexte de la finance, le terme emporter peut désigner :

1. Un prêt à long terme qui remplace un autre prêt, souvent à court terme.

2. Un terme d'argot désignant l'achat d'une entreprise par le biais d'une acquisition, d'une fusion ou d'un rachat, éliminant ainsi l'entreprise cible.

Comprendre les prêts à emporter

Takeout est un terme qui a plusieurs utilisations dans le secteur financier, mais les deux principales utilisations de ce terme sont comme un type de financement ou l'achat d'une entreprise.

Un prêt à emporter est une méthode de financement par laquelle un prêt obtenu ultérieurement est utilisé pour remplacer le prêt initial. Plus précisément, un prêt à emporter, ou financement à emporter, est un financement à long terme que le prêteur s'engage à fournir à une date donnée ou lorsque des critères particuliers pour l'achèvement d'un projet sont remplis.

Les prêts à emporter sont couramment utilisés dans le développement immobilier. Un promoteur peut obtenir un prêt à court terme pour mettre au rebut une structure existante et payer une équipe pour en construire une nouvelle. Une fois que la nouvelle structure est en place ou qu'une partie importante de celle-ci est terminée, le promoteur peut obtenir un financement à plus long terme pour rembourser le prêt initial.

Prêt à emporter

Un prêteur à emporter est une institution financière qui accorde des prêts hypothécaires à long terme pour remplacer le financement à court terme utilisé pour financer l'achat d'un terrain ou le développement et la construction de grands bâtiments comme l'immobilier commercial.

Ces prêteurs offrent un financement à long terme et des taux d'intérêt plus bas en échange de versements hypothécaires, d'une partie des paiements de loyer et de gains en capital si la propriété est vendue.

Un engagement de retrait est une garantie écrite par un prêteur de fournir un financement permanent pour remplacer un prêt à court terme à une date future spécifiée, si le projet a atteint un certain stade.

Retrait par acquisition

Takeout, en tant que terme familier, peut désigner l'achat d'une entreprise, que ce soit par le biais d'une acquisition,. d'une fusion ou d'une autre forme de rachat. La nature de la prise de contrôle n'a pas d'importance pour qu'il s'agisse d'une vente à emporter, et le terme est utilisé dans tous les contextes. Ainsi, une prise de contrôle peut faire référence à une OPA hostile, à une fusion amicale ou à un rachat par emprunt ou par la direction. Ce qui compte, c'est que l'entreprise cible soit « mise hors jeu ».

Une entreprise est dite « en jeu » si elle est susceptible d'être acquise dans le futur, ou si elle fait actuellement l'objet d'offres d'acheteurs. Un retrait fait donc référence à la mise hors jeu de l'entreprise, ce qui se produit lorsque l'acquisition a été finalisée (ou si l'accord ne se concrétise pas).

Points forts

• Une acquisition à emporter fait référence à la mise hors jeu d'une entreprise, ce qui se produit lorsque la transaction a été finalisée.

• Un prêt emporté, assez courant dans la promotion immobilière, est un financement à long terme que le prêteur s'engage à fournir à une date précise ou lorsque certains critères de réalisation d'un projet sont remplis.

• Takeout peut faire référence à un prêt qui remplace un autre prêt ou, comme un terme d'argot, à l'achat d'une entreprise via une acquisition ou un rachat.