Jäännöstulo
Mikä on jäännöstulo?
Jäännöstulo on tuloa, jonka saaminen jatkuu tuloa tuottavan työn päätyttyä. Esimerkkejä jäännöstuloista ovat muun muassa rojaltit, vuokra-/kiinteistötuotot, korko- ja osinkotuotot sekä tulot jatkuvasta kulutustavaroiden (kuten musiikin, digitaalisen taiteen tai kirjojen) myynnistä. Yritysrahoituksessa jäännöstuloa voidaan käyttää yrityksen suorituskyvyn mittarina, jolloin yrityksen johtoryhmä arvioi syntyvän tuoton maksettuaan kaikki asiaankuuluvat pääomakustannukset. Vaihtoehtoisesti henkilökohtaisessa taloudessa jäännöstulo voidaan määritellä joko tuloksi, joka saadaan, kun olennaisilta osiltaan kaikki työt on tehty, tai tuloksi, joka jää jäljelle kaikkien henkilökohtaisten velkojen ja velvoitteiden maksamisen jälkeen.
Kuinka jäännöstulo toimii
Jäännöstulo mittaa nettotuloa sen jälkeen, kun on otettu huomioon kaikki tuon tuottamiseen liittyvät vaadittavat pääomakustannukset. Muita jäännöstulon ehtoja ovat taloudellinen arvonlisäys, taloudellinen voitto ja epänormaalit tulot.
Vaikka jäännöstuloa kutsutaan joskus passiiviseksi tuloksi, sivutoimia voidaan käyttää henkilökohtaisten jäännöstulojen kasvattamiseen.
Jäännöstulotyypit
Osakkeiden arvostus
Osakkeiden arvostuksessa jäännöstulo edustaa taloudellista tuottovirtaa ja arvostusmenetelmää yrityksen kantaosakkeen todellisen arvon arvioimiseksi. Jäännöstulon arviointimallissa yritys arvostetaan kirjanpitoarvon ja odotettavissa olevien tulevien jäännöstulojen nykyarvon summana. Jäännöstulo yrittää mitata taloudellista voittoa, joka on voitto, joka jää jäljelle vaihtoehtokustannusten vähentämisen jälkeen kaikille pääomanlähteille.
Jäännöstulo lasketaan nettotulona vähennettynä pääomakustannuskuluilla. Maksu tunnetaan pääomaveloituksena, ja se lasketaan oman pääoman arvona kerrottuna oman pääoman hinnalla tai vaaditulla oman pääoman tuottoasteella. Kun otetaan huomioon oman pääoman vaihtoehtokustannus, yrityksellä voi olla positiivinen nettotulos, mutta negatiivinen jäännöstulo.
Yritysrahoitus
Johdon kirjanpito määrittelee jäännöstulon yritysympäristössä liikevoiton jäännösmääräksi sen jälkeen, kun kaikki tuottojen tuottamiseen käytetyt pääomakustannukset on maksettu. Se lasketaan myös yrityksen nettotuotoksi tai tuottovaatimuksen ylittäväksi voitoksi. Jäännöstuloa käytetään yleensä arvioitaessa pääomasijoituksen, tiimin, osaston tai liiketoimintayksikön suorituskykyä.
Jäännöstulo lasketaan seuraavasti: Jäännöstulo = liiketulos - (vähimmäistuotto x käyttöomaisuus).
Henkilökohtainen talous
Henkilötaloudessa jäännöstulo tunnetaan käytettävissä olevina tuloina. Jäännöstulon laskeminen tapahtuu kuukausittain kaikkien kuukausittaisten velkojen maksamisen jälkeen. Tämän seurauksena jäännöstuloista tulee usein olennainen osa lainan turvaamista.
Lainalaitos arvioi kuukausittain muiden velkojen maksamisen jälkeen jäljellä olevan tulon määrän. Mitä suurempi jäännöstulo on, sitä todennäköisemmin lainanantaja hyväksyy lainan. Riittävät jäännöstulot takaavat, että lainanottaja pystyy kattamaan kuukausittaisen lainaerän riittävästi.
Kohokohdat
Esimerkkejä jäännöstuloista ovat kiinteistösijoittaminen, osakkeet, joukkovelkakirjat, sijoitustilit ja rojaltit.
Jäljellä olevaa tuloa kutsutaan säännöllisesti "passiivisiksi tuloiksi" henkilöille tai yrityksille.
Oman pääoman arvostuksessa oma pääoma lasketaan oman pääoman määrällä kerrottuna oman pääoman hinnalla.
Henkilökohtainen jäännöstulo ei johdu työstä tai tuntipalkoista – se vaatii joko rahan tai ajan alkusijoituksen, jonka ensisijaisena tavoitteena on ansaita jatkuvaa tuloa.
Yrityksen jäännöstulo on ylijäämävoittoa kaikkien pääomakustannusten maksamisen jälkeen.
