Kalan Gelir
Kalan Gelir Nedir?
Kalan gelir, kişinin gelir getiren işin tamamlanmasından sonra almaya devam ettiği gelirdir. Kalan gelir örnekleri arasında telif hakları, kira/gayrimenkul geliri, faiz ve temettü geliri ve devam eden tüketim mallarının (müzik, dijital sanat veya kitap gibi) satışından elde edilen gelir sayılabilir. Kurumsal finansmanda, artık gelir, bir şirketin yönetim ekibinin ilgili tüm sermaye maliyetlerini ödedikten sonra elde edilen geliri değerlendirdiği kurumsal performansın bir ölçüsü olarak kullanılabilir. Alternatif olarak, kişisel finansta artık gelir, işin tamamına yakını tamamlandıktan sonra elde edilen gelir veya tüm kişisel borç ve yükümlülüklerin ödenmesinden sonra kalan gelir olarak tanımlanabilir.
Artık Gelir Nasıl Çalışır?
Artık gelir net geliri, bu gelirin yaratılmasıyla ilgili tüm gerekli sermaye maliyetlerini hesaba kattıktan sonra ölçer. Kalan gelir için diğer terimler, ekonomik katma değer, ekonomik kâr ve anormal kazançları içerir.
Artık gelir bazen pasif gelir olarak bilinse de, kişisel kalan geliri artırmak için yan hareketler kullanılabilir.
Kalan Gelir Türleri
Özkaynak Değerlemesi
Öz sermaye değerlemesinde, artık gelir, bir şirketin adi hisse senedinin gerçek değerini tahmin etmek için bir ekonomik kazanç akışını ve değerleme yöntemini temsil eder. Artık gelir değerleme modeli, bir şirketi defter değeri ile gelecekteki beklenen artık gelirin bugünkü değeri olarak değerlendirir. Artık gelir, tüm sermaye kaynakları için fırsat maliyetleri düşüldükten sonra kalan kâr olan ekonomik kârı ölçmeye çalışır .
Artık gelir, net gelirden sermaye maliyetinin çıkarılmasıyla hesaplanır. Masraf, özsermaye ücreti olarak bilinir ve özsermayenin değeri ile özsermaye maliyetinin veya gerekli özsermaye karlılık oranının çarpımı olarak hesaplanır. Öz sermayenin fırsat maliyeti göz önüne alındığında, bir şirket pozitif net gelire, ancak negatif artık gelire sahip olabilir.
Kurumsal Finansman
Yönetim muhasebesi, kurumsal bir ortamda kalan geliri, gelirleri oluşturmak için kullanılan tüm sermaye maliyetlerini ödedikten sonra kalan işletme karı miktarı olarak tanımlar. Ayrıca şirketin net faaliyet geliri veya gerekli getiri oranını aşan kâr tutarı olarak kabul edilir . Artık gelir tipik olarak bir sermaye yatırımının, ekibin, departmanın veya iş biriminin performansını değerlendirmek için kullanılır.
Artık gelirin hesaplanması aşağıdaki gibidir: Artık gelir = faaliyet geliri - (asgari gerekli getiri x işletme varlıkları).
Kişisel finans
Kişisel finansta artık gelir, harcanabilir gelir olarak bilinir. Kalan gelir hesaplaması, tüm aylık borçlar ödendikten sonra aylık olarak yapılır. Sonuç olarak, kalan gelir genellikle bir krediyi güvence altına almanın önemli bir bileşeni haline gelir.
Bir kredi kuruluşu, her ay diğer borçları ödedikten sonra kalan gelir miktarını değerlendirir. Kalan gelir miktarı ne kadar büyük olursa, borç verenin krediyi onaylaması o kadar olasıdır. Yeterli düzeyde kalan gelir, borçlunun aylık kredi ödemesini yeterince karşılayabileceğini gösterir.
Öne Çıkanlar
Kalan gelir örnekleri arasında gayrimenkul yatırımları, hisse senetleri, tahviller, yatırım hesapları ve telif ücretleri yer alır.
Artık gelir, bireyler veya işletmeler için düzenli olarak "pasif gelir" olarak adlandırılır.
Özsermaye değerlemelerinde özsermaye maliyeti, öz sermaye ile özsermaye maliyetinin çarpılmasıyla hesaplanır.
Kişisel kalan gelir, bir işin veya saatlik ücretlerin sonucu değildir - birincil amacı sürekli gelir elde etmek olan para veya zamandan oluşan bir ilk yatırımı gerektirir.
Kurumsal artık gelir, tüm sermaye maliyetlerini ödedikten sonra kalan kârdır.
