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Qu'est-ce qu'un bail ?

Le terme cautionnement fait r√©f√©rence √† une relation juridique entre deux parties en common law,. o√Ļ les actifs ou les biens sont transf√©r√©s d'un d√©positaire √† un d√©positaire. Dans cette relation, le d√©positaire transf√®re la possession mat√©rielle d'un bien meuble au d√©positaire pendant un certain temps mais en conserve la propri√©t√©. Il existe trois types de cautionnement diff√©rents, qui profitent au bailleur, au d√©positaire ou aux deux.

Les cautionnements sont monnaie courante dans notre quotidien, y compris dans les relations que nous entretenons avec nos banques. Les cautionnements sont √©galement courants dans la finance, o√Ļ le propri√©taire des titres les transf√®re √† une autre partie pour la vente √† d√©couvert. Puisqu'il s'agit d'accords contractuels, le non-respect des conditions d'un bail peut entra√ģner des litiges.

Comment fonctionne le d√©p√īt

Un baillement est un accord de droit commun qui entre en vigueur lorsqu'une personne confie un bien à quelqu'un d'autre pour sa garde. Comme indiqué précédemment, le dépositaire est le propriétaire du bien et le cède temporairement au dépositaire. Bien que le dépositaire cède la possession au dépositaire, le dépositaire conserve la propriété légale du bien. Les cautionnements ne commencent qu'une fois que la propriété est entre les mains du dépositaire.

Le dépositaire n'a généralement pas le droit d'utiliser le bien pendant que le dépositaire le détient. Laisser votre voiture à un voiturier est une forme courante de cautionnement, tandis que le stationnement dans un garage sans surveillance est un bail ou la licence d'une place de parking, car le garage ne peut pas montrer son intention de posséder la voiture.

Le baillement est distinct de la location, o√Ļ la propri√©t√© reste avec le bailleur mais le locataire est autoris√© √† utiliser la propri√©t√©.

Les cautionnements sont des voies de recours juridiques indépendantes du contrat ou de la responsabilité délictuelle. Pour créer un cautionnement, le dépositaire doit à la fois avoir l'intention de posséder et effectivement posséder physiquement le bien meuble sous caution. Le dépositaire reçoit généralement un contrat écrit, un reçu ou un bon, ce que vous obtenez lorsque vous déposez votre manteau à un vestiaire. En prenant possession du bien, le dépositaire s'engage à en assurer la garde avec un soin raisonnable. Des différends juridiques peuvent survenir si quelque chose arrive à l'actif alors qu'il est en possession du dépositaire.

Comme mentionné ci-dessus, les baillements ont également lieu dans la finance. Les baillors ont la possibilité de transférer légitimement leurs titres,. tels que des actions, à d'autres pour effectuer des ventes à découvert. Le vendeur à découvert emprunte des actions sur marge pour les vendre même s'il ne possède pas ces actions empruntées. Les autres demandes financières de cautionnement comprennent :

Types de cautionnement

Il existe trois types de cautionnements différents : ceux qui profitent aux deux parties, ceux qui ne profitent qu'au bailleur et ceux qui ne profitent qu'au dépositaire. Nous avons décrit ci-dessous certains des détails les plus importants sur chacun.

Cautionnements qui profitent à la fois au bailleur et au dépositaire

Ce type de cautionnement est appelé cautionnement de contrat de service. Par exemple, garer votre voiture dans un parking payant profite aux deux parties car le dépositaire peut garer sa voiture dans un parking sécurisé tandis que le propriétaire du lot est payé pour le service. Dans les cautionnements de service, un dépositaire est responsable de tout dommage causé aux objets renfloués s'il fait preuve de négligence dans ses fonctions .

Des cautionnements qui ne profitent qu'au dépositaire

C'est ce qu'on appelle un versement gratuit (gratuit). Le service de voiturier gratuit en serait un exemple, car le service de voiturier (dans ce cas, le dépositaire) ne reçoit aucune compensation pour le stationnement de votre voiture. Un dépositaire peut être tenu responsable d'avoir endommagé les objets mis en liberté sous caution s'il fait preuve d'une négligence grave ou s'il agit de mauvaise foi tout en protégeant l'actif.

Des cautionnements qui ne profitent qu'au dépositaire

Ces baillements sont appelés baillements constructifs. Sortir un livre de la bibliothèque est un exemple courant. Lorsque vous consultez le livre, vous devenez le dépositaire tandis que la bibliothèque est le dépositaire, qui ne tire aucun avantage de la relation. Il s'attend cependant toujours à ce que vous retourniez le livre à la fin de la période de location.

Dans ce type de renflouement, le dépositaire fait face à la responsabilité de pratiquement tout dommage à l'élément renfloué. Il s'agit de la norme de soins la plus élevée requise parmi les trois catégories.

Droits et responsabilit√©s dans un d√©p√īt

Les cautionnements s'accompagnent de certains droits pour les deux parties. Les d√©positaires peuvent s'attendre √† ce que les d√©positaires prennent soin de leurs actifs au mieux de leurs capacit√©s en faisant preuve de la prudence la plus raisonnable. Apr√®s la fin de la relation, les d√©positaires peuvent s'attendre √† r√©cup√©rer leur propri√©t√© dans son √©tat d'origine. Si cela n'est pas possible, les d√©positaires doivent rendre compte de toutes les actions qui ont entra√ģn√© des dommages ou des pertes.

Les d√©positaires ont le droit de mettre fin √† l'accord et √† des recours juridiques, y compris des dommages-int√©r√™ts compensatoires, si le d√©positaire ne peut pas produire le bien √† la fin de l'accord. Les d√©positaires, d'autre part, peuvent s'attendre √† √™tre indemnis√©s pour leurs services, √† prendre des mesures contre toute autre partie qui endommage l'actif ou √† exercer des privil√®ges si le d√©positaire ne respecte pas sa part de l'accord. Tous ces droits d√©pendent bien s√Ľr de la nature du cautionnement.

Les responsabilit√©s d√©pendent √©galement du type d'accord. Dans les contrats de service (o√Ļ les deux parties en b√©n√©ficient), les d√©positaires sont tenus de prendre des mesures raisonnables pour s'assurer que l'actif est bien entretenu ou ils peuvent √™tre responsables des dommages r√©sultant de leur n√©gligence.

Le fardeau de la responsabilité diminue légèrement lorsque le dépositaire est le seul à en bénéficier. Dans les cautionnements à titre gratuit, le dépositaire a un devoir de diligence responsable, mais n'est responsable que s'il est réputé avoir fait preuve de négligence grave dans ses devoirs. Les cautionnements constructifs, en revanche, sont assortis de la norme de diligence la plus élevée et, par conséquent, de la plus grande responsabilité envers le dépositaire. C'est parce qu'ils sont les seuls à bénéficier de cette relation.

Quand se termine un versement ?

L'expiration la plus courante d'un cautionnement a lieu après le transfert de l'actif au bailleur par le dépositaire. Par exemple, le bail se termine lorsque vous récupérez vos vêtements chez le nettoyeur à sec.

Certains cautionnements sont fix√©s pour une dur√©e d√©termin√©e. Des exemples courants se trouvent dans le secteur financier avec des certificats de d√©p√īt ( CD). Un investisseur d√©pose une somme d'argent sp√©cifique aupr√®s de son institution financi√®re pour une p√©riode de temps sp√©cifi√©e. √Ä la fin de cette p√©riode, la banque restitue l'argent √† l'investisseur, ainsi que les int√©r√™ts promis lors du d√©p√īt.

Les cautionnements peuvent prendre fin prématurément si la propriété est endommagée ou détruite, ou lorsqu'une partie à la relation met fin à l'accord par écrit.

FAQ sur les versements

Qu'est-ce qu'un versement extraordinaire ?

Un cautionnement extraordinaire se produit lorsque les dépositaires sont chargés d'un bien sous responsabilité stricte. Dans ce type d'accord, un dépositaire assume l'entière responsabilité du bien (et de sa restitution dans son état d'origine) quel que soit le type de soins qu'il a accepté au début de la relation.

Qu'est-ce qu'un bail de contrat de service ?

Les cautionnements d'entente de service profitent aux deux parties dans la relation. Le dépositaire bénéficie de la sauvegarde de son bien par le dépositaire en échange d'un paiement. Garer votre voiture dans un parking sécurisé, louer un coffre-fort, utiliser un service de voiturier payant ou déposer vos vêtements chez le nettoyeur sont des exemples courants de cautionnement de contrat de service.

Pourquoi les cautionnements sont-ils importants ?

Les cautionnements permettent aux particuliers de transf√©rer la possession de leurs biens √† quelqu'un d'autre pour les garder en lieu s√Ľr. Les d√©positaires peuvent disposer de moyens plus s√Ľrs lorsqu'il s'agit de d√©tenir des actifs. Cela est particuli√®rement vrai dans le cas des banques, √† qui leurs clients font confiance pour d√©tenir et prot√©ger leur argent.

Points forts

  • Un baillement implique le transfert contractuel d'actifs ou de biens d'un d√©positaire, qui renonce temporairement √† la possession mais pas √† la propri√©t√©, √† un d√©positaire.

  • Il existe trois types de cautionnements : ceux qui profitent aux deux parties, ceux qui ne profitent qu'au bailleur et ceux qui ne profitent qu'au d√©positaire.

  • Les dommages ou la perte de biens dus √† la n√©gligence du devoir dans un d√©p√īt peuvent entra√ģner des litiges juridiques.

  • Le d√©positaire doit avoir l'intention et r√©ellement poss√©der physiquement le bien meuble ou l'actif susceptible d'√™tre renflou√©.

  • Bien que la charge d√©pende du type de cautionnement, le d√©positaire doit toujours traiter les biens du d√©positaire avec un soin raisonnable.