फॉर्म 4797

फॉर्म 4797 क्या है: व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री?

प्रपत्र 4797 (व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री) आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) द्वारा वितरित एक कर प्रपत्र है। इसका उपयोग व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री या विनिमय से प्राप्त लाभ की रिपोर्ट करने के लिए किया जाता है, जिसमें किराये की आय उत्पन्न करने के लिए उपयोग की जाने वाली संपत्ति और औद्योगिक, कृषि, या निकालने वाले संसाधनों के लिए उपयोग की जाने वाली संपत्ति (लेकिन सीमित नहीं) शामिल है।

फॉर्म 4797 भरते समय, संस्थाओं को निम्नलिखित जानकारी प्रदान करनी होगी:

• संपत्ति का विवरण

-खरीद की तारीख

• बिक्री या स्थानांतरण तिथि

• खरीद की लागत

• सकल बिक्री मूल्य

• मूल्यह्रास राशि (जिसे बिक्री मूल्य में जोड़ा जाता है

फॉर्म 4797 कौन दाखिल कर सकता है: व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री?

व्यावसायिक संपत्ति जिसे फॉर्म 4797 पर रिपोर्ट किया गया है, उसमें वह संपत्ति शामिल हो सकती है जिसे किराये की आय का उत्पादन करने के लिए खरीदा गया है। करदाता एक ऐसे घर की भी रिपोर्ट कर सकते हैं जिसका उपयोग फॉर्म 4797 पर एक व्यवसाय के रूप में किया गया था। तेल, गैस, भूतापीय, या खनिज संपत्तियों की बिक्री से होने वाले लाभ भी फॉर्म 4797 पर बताए गए हैं।

यदि संपत्ति का एक टुकड़ा आंशिक रूप से व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग किया गया था, या आय उत्पन्न करने के लिए - प्राथमिक निवास के रूप में भी सेवा करते हुए - उस संपत्ति की बिक्री से लाभ कर बहिष्करण के लिए योग्य हो सकता है । यह आमतौर पर स्व-नियोजित व्यक्तियों और स्वतंत्र ठेकेदारों के मामले में होता है जो घर से अपनी आय उत्पन्न करते हैं।

व्यावसायिक संपत्ति के हस्तांतरण या बिक्री से होने वाले शुद्ध लाभ या हानि का निर्धारण किसी भी मूल्यह्रास लागत को घटाकर बिक्री मूल्य के योग से लागत के आधार या खरीद मूल्य को घटाकर किया जाता है।

फॉर्म 4797 कैसे दाखिल करें: व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री

फॉर्म 4797 में चार भाग होते हैं। सामान्य तौर पर, एक वर्ष से अधिक के लिए रखी गई अधिकांश मूल्यह्रास योग्य संपत्ति को भाग I के तहत मान्यता दी जाती है: किसी व्यापार या व्यवसाय में प्रयुक्त संपत्ति की बिक्री या विनिमय और हताहत या चोरी के अलावा अन्य से अनैच्छिक रूपांतरण।

एक वर्ष या उससे कम समय के लिए रखी गई संपत्ति और हानि के लिए बेची गई संपत्ति को भाग II में दर्ज किया गया है: साधारण लाभ और हानि। एक वर्ष से अधिक समय तक रखी गई और लाभ के लिए बेची गई पूंजीगत संपत्तियां भाग III: संपत्ति के निपटान से लाभ धारा 1245,. 1250,. 1252, 1254, और 1255 लेबल वाले अनुभाग में आती हैं।

एक निगम या साझेदारी के लिए, लाइन 17, भाग II में दर्ज की गई कुल राशि को अनुसूची सी पर सकल आय रेखा में जोड़ा जाना चाहिए। भाग IV को धारा 179 और 280F(b)(2) के तहत पुनर्ग्रहण राशि का लेबल दिया गया है: जब व्यावसायिक उपयोग 50% या उससे कम हो जाता है।

जब कोई व्यवसाय, जैसे फ्लो-थ्रू इकाई - जैसे साझेदारी या एस कॉर्पोरेशन - एक संपत्ति बेचता है, तो संपत्ति बेचने पर भागीदारों और शेयरधारकों को कर घटना (या तो लाभ या हानि) का अनुभव हो सकता है और एक फॉर्म 4797 है दायर किया।

अनुसूची डी पर रिपोर्ट नहीं की गई पूंजीगत संपत्तियों का निपटान फॉर्म 4797 पर रिपोर्ट किया जाना चाहिए, जिसे डाउनलोड किया जा सकता है।

##हाइलाइट

• फॉर्म 4797 आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) द्वारा वितरित एक कर प्रपत्र है।

• फॉर्म 4797 भरते समय, संस्थाओं को निम्नलिखित जानकारी प्रदान करनी चाहिए: संपत्ति का विवरण, खरीद की तारीख, बिक्री या हस्तांतरण की तारीख, खरीद की लागत, सकल बिक्री मूल्य और मूल्यह्रास राशि।

• फॉर्म 4797 का उपयोग व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री या विनिमय से प्राप्त लाभ की रिपोर्ट करने के लिए किया जाता है, जिसमें किराये की आय उत्पन्न करने के लिए उपयोग की जाने वाली संपत्ति, और औद्योगिक, कृषि या निकालने वाले संसाधनों के लिए उपयोग की जाने वाली संपत्ति शामिल है।