양식 4797

양식 4797: 비즈니스 자산 판매란 무엇입니까?

양식 4797(사업용 부동산 판매)은 국세청(IRS)에서 배포하는 세금 양식입니다. 임대 소득을 창출하는 데 사용되는 부동산과 산업, 농업 또는 채굴 자원에 사용되는 부동산을 포함하되 이에 국한되지 않는 사업용 부동산의 판매 또는 교환으로 인한 이익을 보고하는 데 사용됩니다.

양식 4797을 작성할 때 법인은 다음 정보를 제공해야 합니다.

• 속성 설명

-구입 날짜

• 매각 또는 양도일

• 구매 비용

• 총 판매 가격

• 감가상각액(판매 가격 에 가산)

누가 양식 4797: 비즈니스 자산 판매를 제출할 수 있습니까?

양식 4797에 보고된 사업용 부동산에는 임대 소득을 창출하기 위해 구입한 부동산이 포함될 수 있습니다. 납세자는 또한 양식 4797에서 사업체로 사용된 주택을 보고할 수 있습니다. 석유, 가스, 지열 또는 광물 자산의 판매로 인한 이익도 양식 4797에 보고됩니다.

재산의 일부가 사업 목적으로 부분적으로 사용되거나 소득을 창출하기 위해(주요 거주지로도 사용됨) 해당 재산 판매로 인한 이익은 세금 공제 대상이 될 수 있습니다. 이것은 일반적으로 집에서 수입을 창출하는 자영업자와 독립 계약자 의 경우입니다.

사업용 부동산의 양도 또는 판매로 인한 순이익 또는 손실은 판매 가격에서 감가상각비를 뺀 금액에서 원가 기준 또는 구매 가격을 빼서 결정됩니다.

양식 4797 제출 방법: 비즈니스 자산 판매

양식 4797은 네 부분으로 구성되어 있습니다. 일반적으로 1년 이상 보유된 대부분의 감가상각 자산은 I부: 무역 또는 사업에 사용된 자산의 판매 또는 교환 및 사상자 또는 절도 이외의 비자발적 전환에 따라 인식됩니다.

1년 이하로 보유하고 손실을 위해 매각한 재산은 파트 II: 일반 손익에 기록됩니다. 1년 이상 보유하고 이익을 위해 판매된 자본 자산은 섹션 III: 섹션 1245,. 1250,. 1252, 1254 및 1255에 따른 자산 처분 이익 섹션에 해당합니다.

법인 또는 파트너십의 경우, 17행, 파트 II에 입력한 총액을 별표 C의 총 소득 라인에 추가해야 합니다. 파트 IV는 섹션 179 및 280F(b)(2)에 따라 환입 금액이라고 표시되어 있습니다. 50% 이하로 떨어집니다.

파트너십 또는 S Corporation 과 같은 흐름을 통한 법인 과 같은 비즈니스 가 자산을 판매할 때 파트너와 주주는 자산이 판매되고 Form 4797이 다음과 같은 경우 세금 이벤트(이익 또는 손실)를 경험할 수 있습니다. 줄로 자르는.

별표 D 에 보고되지 않은 자본 자산의 처분은 다운로드할 수 있는 양식 4797에 보고해야 합니다.

##하이라이트

• 양식 4797은 국세청(IRS)에서 배포하는 세금 양식입니다.

• 양식 4797을 작성할 때 법인은 자산 설명, 구매 날짜, 판매 또는 양도 날짜, 구매 비용, 총 판매 가격 및 감가상각 금액과 같은 정보를 제공해야 합니다.

• 양식 4797은 임대 소득을 창출하는 데 사용되는 재산과 산업, 농업 또는 채굴 자원에 사용되는 재산을 포함하여 사업 재산의 판매 또는 교환으로 발생한 이익을 보고하는 데 사용됩니다.