Endurdreifing eigna

Hvað er endurdreifing eigna?

Skipting eigna er stefnumótandi endurúthlutun eigna frá minna arðbærri notkun í arðbærari notkun. Þegar fyrirtæki endurskipuleggja eignir taka þau aðgerðalaust eða vannýtt fjármagn og breyta því hvernig þetta fjármagn er notað til að auka arðsemi. Rétt endurskipulagning eigna getur gert fyrirtæki kleift að ná betri árangri fyrir sama kostnað.

Skilningur á endurdreifingu eigna

Þó eignir gagnist fyrirtækjum kosta eignir líka peninga. Þessi kostnaður felur í sér geymslu, viðhald og skipti. Þegar eignir eru ekki nýttar á skilvirkan hátt grafa þær undan arðsemi. Þegar þetta gerist er það hagkvæmt fyrir fyrirtæki að endurskoða kostnað sem tengist eignum sínum til að ákvarða hvort þær eigi að endurskipuleggja annars staðar.

Tökum sem dæmi fyrirtæki sem eyðir 5 milljónum dala á ári í viðhald á vél til að búa til græju sem skilar 6 milljónum dala í hagnað. 1 milljón dollara hagnaðarhlutfallið getur verið gott eða slæmt, eftir því hvort hægt væri að nýta þessar 5 milljónir á skilvirkari hátt annars staðar.

Ef 5 milljónum dala er úthlutað í „Ný og endurbætt“ línu af búnaði sem skilar 7 milljónum dala í hagnað, þá myndi auka hagnaðarhlutfallið gera þetta að ábatasamari kost. Í þessu dæmi væri fyrirtækinu betra að hætta græjuframleiðsluvélinni sinni og endurskipuleggja fjármagn í nýju vörulínuna.

Þegar eignin er góð - eins og búnaður eða vélar - getur endurskipulagning verið peningasparandi valkostur við að kaupa glænýjan varamann. Í dæminu hér að ofan gæti græjugerðarvélin verið fær um að framleiða nýju vörulínuna, sem gerir það óþarft að kaupa nýja.

Ráðstöfun eigna

Önnur tegund af endurskipulagningu eigna er eignasala (kölluð "eignaráðstöfun"). Söluandvirðið eykur handbært fé félagsins og fjarlægir kostnað við viðhald eignarinnar.

Með eignaráðstöfun er venjulega átt við brottnám langtímaeignar sem hefur verið að fullu afskrifuð eða nýtist ekki lengur. Í síðara tilvikinu yrði eignin seld með tapi eða hagnaði og enginn framtíðarkostnaður tengdur þeirri eign. Fyrr úthlutað fé gæti þá nýst annars staðar.

Ráðstöfun eigna hefur áhrif á efnahagsreikninginn með því að skrá brottnám eignar, merkja afskriftir og taka fram hagnað eða tap af sölunni.

Eignir sem fyrirtæki notar alls ekki og þarf að endurskipuleggja eða selja eru kallaðar „afgangseignir“.

Raunverulegt dæmi

Árið 2014 seldi General Electric (GE) heimilistækjastarfsemi sína til Electrolux fyrir 3,3 milljarða dala. Salan var liður í langtíma endurskiptingu félagsins á fjármagni frá eignum utan kjarna eins og fjölmiðla, plasti og tryggingar í þágu há- vöxtur, fyrirtæki með hærri framlegð eins og olíu og gas, orku, flug og heilbrigðisþjónustu. Þessar ráðstafanir gerðu GE kleift að búa til 92,8% af tekjum af iðnaðarstarfsemi sinni árið 2016 .

Ennfremur, árið 2020, seldi GE 125 ára gamalt ljósaperufyrirtæki sitt. Dótturfyrirtækið hafði gengið illa í mörg ár, svo fyrirtækið ákvað að selja og endurskipuleggja eignir sínar, sem gerði kleift að einbeita sér að iðnaðarviðskiptum.

##Hápunktar

• Að endurskipuleggja eignir með góðum árangri getur leitt til aukinnar skilvirkni og meiri hagnaðar með sama kostnaði.

• Endurdreifing eigna vísar til stefnumótandi endurúthlutunar eigna frá minna arðbærri notkun til meiri arðbærrar notkunar.

• Þegar eign er ekki nýtt og hægt er að endurskipuleggja hana eða selja hana er hún þekkt sem „afgangseign“.

• Val til endurskipulagningar eigna er eignasala, þekkt sem "eignaráðstöfun."

• Eignir kosta peninga til að geyma, viðhalda og skipta út. Þess vegna skiptir sköpum fyrir kostnaðarstjórnunarstefnu fyrirtækis að koma eignum fyrir á áhrifaríkan hátt.