Capitale di stima
Che cos'è il capitale di valutazione?
In contabilità, il capitale di stima è una voce nel bilancio di una società. Il capitale di stima viene creato quando il valore stimato del patrimonio netto di una società supera il suo valore contabile. Quando si verifica questa situazione, il valore contabile della società è elencato come valore effettivo. La differenza tra i due valori viene quindi addebitata all'attivo effettivo e accreditata su un conto di partecipazione dei soci.
Il capitale di valutazione è visto abbastanza raramente negli Stati Uniti ed è molto più comunemente utilizzato in altri paesi come forma di rivalutazione. L'eccesso di valore creato dalla valutazione è ciò che crea il capitale effettivo coinvolto.
Valore stimato vs. valore contabile
Il valore stimato è una valutazione del valore di un immobile o di un bene basato su una valutazione professionale in un determinato momento. La valutazione viene eseguita da un perito professionista e viene spesso utilizzata quando un'azienda viene messa in vendita, o quando un'azienda è costretta alla liquidazione (ad esempio, nel caso di una sentenza fallimentare).
Il valore contabile, d'altra parte, è un valore contabile che è il valore patrimoniale netto ( NAV ) di una società. È calcolato come totale attivo meno le attività immateriali (es. brevetti, avviamento) e totale passività. Il valore contabile può essere indicato al netto o al lordo delle spese, ad esempio costi di negoziazione, imposte sulle vendite, spese per servizi e così via.
Per raggiungere il valore stimato di un'azienda, è necessaria una valutazione con un perito professionista. Un perito professionista ispeziona i beni e la proprietà di un'azienda e arriva a una valutazione. Il valore contabile di una società si ottiene come numero contabile. Il valore stimato può essere superiore al valore contabile perché il valore contabile non tiene conto del prezzo di mercato di alcune attività che possono essere scambiate a un premio rispetto al loro valore contabile. Pertanto, per riconciliare i dati contabili in tal caso, il capitale di stima viene iscritto come valore aggiuntivo per allineare il valore contabile alla differenza.
Negli Stati Uniti, le aziende, i contabili e le autorità di regolamentazione non utilizzano spesso il capitale di valutazione. Preferiscono invece il valore attuale netto ( VAN ) per determinare il valore contabile del premio di mercato rispetto al valore contabile. Questo perché i valori stimati possono infatti differire dal prezzo di mercato o dal prezzo di liquidazione di un determinato bene nel bilancio di una società. Inoltre, periti diversi possono arrivare a valori di stima diversi per lo stesso bene, causando una certa ambiguità.
Mette in risalto
Il capitale di stima viene creato quando il valore stimato del patrimonio netto di una società supera il suo valore contabile.
In contabilità, il capitale di stima è una voce nel bilancio di una società.
Quando si verifica questa situazione, il valore contabile della società viene indicato come valore effettivo.
La differenza tra i due valori viene poi addebitata all'attivo effettivo e accreditata su un conto di patrimonio netto di pertinenza dei soci.
