共同借入人

##共同借入人とは何ですか？

共同借り手とは、ローンの書類に名前が記載されており、収入と信用履歴がローンの資格を得るために使用される追加の借り手です。この取り決めの下で、関係するすべての当事者はローンを返済する義務があります。住宅ローンの場合、該当する共同借入人の名前も物件のタイトルに表示されます。

##共同借入人を理解する

共同借り手は、いくつかの異なる理由でローンに使用される場合があります。既婚の借り手に発行される住宅ローンなど、一部のローンには複数の借り手が関与する場合があります。他の場合には、共同借り手は、個人が他の方法では自分で資格を得ることができなかったローンを取得するのを助けるために使用されるかもしれません。

共同借り手は、借り手が債務不履行に陥った場合に共同署名者が債務の責任を負うという点で共同署名者とは異なりますが、資産の所有権はありません。共同借り手とのローン申請では、ローンを担当するすべての借り手がクレジット申請を完了する必要があります。引受プロセスでは、各共同借入人の信用プロファイルを調べます。一般的に、ローンの条件は、クレジットのコアと最高の信用度の高い借り手のプロファイルに基づいています。ローンの支払いを許可された債務者が複数いるため、共同借り手ローンは通常、債権者のデフォルトリスクが低くなります。

##共同借入人のメリット

共同借り手は、ローンまたは有利なローン条件の資格を得ることができない債務者にとって有益である可能性があります。ローンに複数の借り手がいると、ローンで承認される元本のクレジットの量を増やすこともできます。

たとえば、父親は息子の整理のためのローンの共同借り手として機能することができます。共同借り手に申し込むことにより、息子は父親のより高いクレジットスコアの下でローンの資格を得ると同時に、他の高金利の債務を返済することを可能にする低金利を受け取ることができます。

多くの場合、共同借り手は、購入する予定の家で一緒に住宅ローンを申請することを選択する配偶者またはパートナーです。組み合わせたクレジットプロファイルと2人の借り手からの収入を使用することにより、カップルは個別に取得できるよりも大きな住宅ローンの資格を得ることができます。彼らはまた、信用プロファイルを適用して以来、より低い金利を受け取る可能性があり、2人の借り手の所得水準により、発行する貸し手へのデフォルトのリスクが少なくなります。両方の借り手は、ローンの支払いを行うことに同意します。両方の借り手は、ローンの支払いが完了すると、タイトルのプロパティの所有者と見なされます。