co-mutuatario

Che cos'è un co-mutuatario?

Un co-mutuatario è qualsiasi mutuatario aggiuntivo il cui nome appare sui documenti di prestito e il cui reddito e storia creditizia sono utilizzati per qualificarsi per il prestito. In base a questo accordo, tutte le parti coinvolte hanno l'obbligo di rimborsare il prestito. Per i mutui,. sul titolo dell'immobile compaiono anche i nomi dei co-mutuatari applicabili.

Capire i co-mutuatari

I co-mutuatari possono essere utilizzati su un prestito per diversi motivi. Alcuni prestiti possono coinvolgere più di un mutuatario, come un mutuo ipotecario emesso a mutuatari sposati. In altri casi, un co-mutuatario può essere utilizzato per aiutare un individuo a ottenere un prestito per il quale non sarebbe stato altrimenti in grado di qualificarsi da solo.

Un co-mutuatario è diverso da un cofirmatario in quanto un cofirmatario si assume la responsabilità del debito in caso di inadempimento del mutuatario, ma non ha la proprietà della proprietà. In una domanda di prestito con un co-mutuatario, tutti i mutuatari responsabili del prestito devono completare una domanda di credito. Il processo di sottoscrizione esamina i profili creditizi di ciascun co-mutuatario. In genere, i termini del prestito si baseranno sul core del credito e sul profilo del mutuatario con la più alta qualità creditizia. Poiché vi è più di un debitore autorizzato al pagamento del prestito, i prestiti co-mutuatari hanno in genere un rischio di insolvenza inferiore per i creditori.

Vantaggi di un co-mutuatario

Un co-mutuatario può essere vantaggioso per un debitore che non è in grado di beneficiare di un prestito o condizioni di prestito favorevoli. Avere più mutuatari su un prestito può anche aumentare l'importo del credito principale approvato sul prestito.

Un padre, ad esempio, potrebbe fungere da co-mutuatario di un prestito di consolidamento per suo figlio. Facendo domanda con un co-mutuatario, il figlio può beneficiare del prestito con il punteggio di credito più alto di suo padre, ricevendo anche un tasso di interesse basso che gli consente di ripagare altri debiti ad alto interesse.

Spesso i co-mutuatari sono coniugi o partner che scelgono di richiedere insieme un mutuo ipotecario su una casa che intendono acquistare. Utilizzando i profili di credito combinati e il reddito di due mutuatari, la coppia può beneficiare di un mutuo più grande di quello che potrebbe essere ottenuto individualmente. Possono anche ricevere un tasso di interesse più basso da quando si applicano con i profili di credito e i livelli di reddito di due mutuatari li rendono meno rischiosi di insolvenza per il prestatore emittente. Entrambi i mutuatari accettano di effettuare i pagamenti sul prestito. Entrambi i mutuatari saranno anche considerati proprietari della proprietà sul titolo quando i pagamenti del prestito saranno completati.