Ortak Borçlu

Ortak Borçlu Nedir?

Ortak borçlu, kredi belgelerinde adı geçen ve geliri ve kredi geçmişi krediye hak kazanmak için kullanılan herhangi bir ek borçludur. Bu düzenlemeye göre, ilgili tüm tarafların krediyi geri ödeme yükümlülüğü vardır. İpotekler için , ilgili ortak borçluların adları da mülkün başlığında görünür.

Ortak Borçluları Anlama

Müşterek borçlular birkaç farklı nedenden dolayı kredi kullanabilirler. Bazı krediler, evli borçlulara verilen ipotek kredisi gibi birden fazla borçluyu içerebilir. Diğer durumlarda, bir kişinin kendi başına hak edemeyecekleri bir kredi almasına yardımcı olmak için bir ortak borçlu kullanılabilir.

Bir ortak borçlu, borçlunun temerrüde düşmesi durumunda borcun sorumluluğunu üstlendiği, ancak mülk üzerinde mülkiyet sahibi olmadığı için ortak borçludan farklıdır. Müşterek borçlu ile yapılan bir kredi başvurusunda, krediden sorumlu olan tüm borçluların bir kredi başvurusu yapması gerekir. Sigortalama süreci, her bir ortak borçlunun kredi profillerini inceler. Genel olarak, kredinin koşulları, kredinin özünü ve en yüksek kredi kalitesine sahip borçlunun profilini temel alacaktır . Kredide ödeme yapmaya yetkili birden fazla borçlu olduğundan, ortak borçlu kredileri , alacaklılar için genellikle daha düşük temerrüt riskine sahiptir.

Ortak Borçlunun Faydaları

Bir ortak borçlu, bir krediye veya uygun kredi koşullarına hak kazanamayan bir borçlu için faydalı olabilir. Bir kredide birden fazla borçluya sahip olmak, kredide onaylanan ana kredi miktarını da artırabilir.

Örneğin bir baba, oğlu için bir konsolidasyon kredisinde ortak borçlu olarak hizmet edebilir. Bir ortak borçlu ile başvurarak, oğul, babasının daha yüksek kredi notu altında krediye hak kazanırken, aynı zamanda diğer yüksek faizli borçlarını ödemesine izin veren düşük bir faiz oranı da alabilir.

Sıklıkla, ortak borçlular, satın almayı planladıkları bir ev için birlikte ipotek kredisine başvurmayı seçen eşler veya ortaklardır. Birleştirilmiş kredi profillerini ve iki borçludan elde edilen geliri kullanarak, çift, bireysel olarak elde edilebilecek olandan daha büyük bir ipotek almaya hak kazanabilir. Ayrıca, kredi profilleri ile başvurdukları için daha düşük bir faiz oranı alabilirler ve iki borçlunun gelir seviyeleri, onları veren borç veren için temerrüt riskini azaltır. Her iki borçlu da kredi ödemelerini yapmayı kabul eder. Kredi ödemeleri tamamlandığında her iki borçlu da tapudaki mülkün sahibi olarak kabul edilecektir.