모기지 창시자

꿈에 그리던 집을 살 준비가 되었으며 이제 모기지론을 받을 때입니다. 그것이 모기지론 창시자 역할을 하는 곳입니다. 다음은 대출 기관이 하는 일과 주택 대출 과정에서 대출 기관과 협력하는 동안 기대할 수 있는 사항입니다.

모기지론 발행인이란 무엇입니까?

모기지 대출 개시자 또는 MLO(때로는 대출 개시자라고도 함)는 모기지 대출 개시 프로세스 또는 대출 개시에 필수적인 개인 또는 법인입니다. 최초 담당자와의 연락부터 사전 승인, 대출 신청, 종료까지 대출 담당자가 최대한 원활하게 절차를 진행할 수 있도록 도와드립니다.

모기지론 창시자는 크든 작든 큰 은행, 신용 조합 또는 기타 대출 기관에서 일할 수 있습니다. 근무처에 따라 다르지만 대부분은 수수료를 기준으로 보상을 받습니다.

주택담보대출 개시자는 대출 담당자와 동일합니까?

"모기지 대출 담당자" 또는 "대출 담당자"(LO)라는 용어가 모기지 대출 담당자와 같은 의미로 사용되는 것을 들을 수 있지만 둘 사이에는 약간의 차이가 있습니다. 대출 개시자는 대출을 개시한 법인 또는 기관(대출기관) 및 귀하와 함께 일하는 개별 전문가를 지칭할 수 있습니다. 대출 담당자는 모기지 신청 절차를 도와주는 개인을 엄밀히 말하며 모든 문서가 적절하게 작성되고 적시에 제출되도록 합니다.

모기지 은행가 vs. 모기지론 창시자

가 대출을 승인하거나 거부하는 결정을 내리지 않는다는 점에서 모기지 은행가 와 다릅니다 . 대조적으로, 모기지 은행가는 이 결정을 내릴 수 있으며 대출할 수 있는 금액과 조건을 결정하기 위해 신청서를 검토할 수 있습니다.

모기지론 개시자는 무엇을 합니까?

모기지론 개시자는 모기지 신청 절차와 대출 마감을 통해 차용인을 돕습니다. 여기에는 귀하의 신용 및 재정 정보 수집, 귀하의 요구 사항 및 귀하에게 적합한 대출 옵션 평가, 요율 협상 및 인수 신청서 제출이 포함될 수 있습니다.

중요한 점은 모기지 대출 개시자가 대출 신청이나 대출 금액에 대한 최종 결정을 내리지 않는다는 것입니다. 그 부분은 차용인으로서 당신의 위험을 평가하는 대출 기관의 인수 부서에 달려 있습니다.

대출 모기지 발행인이 자금 조달 과정을 통해 귀하를 도울 수 있기 전에 그녀와 협력하는 것이 최선의 선택임을 귀하에게 확신시켜야 합니다. 이를 통해 일부 대출 개시자는 영업 사원처럼 느끼고 행동할 수 있습니다. 2008년부터 대출 기관은 가능한 경우 차용인에게 최선의 이익이 되도록 행동해야 하는 의무를 포함하여 더 엄격한 주 면허 및 기타 요구 사항의 적용을 받았습니다. 즉, 제안이 무엇을 수반하는지 먼저 이해하지 않고 특정 모기지 상품에 약정하도록 대출 기관으로부터 압력을 받아서는 안 됩니다.

모기지론 발행자의 면허 요건은 무엇입니까?

모기지론을 시작하려면 주 면허를 취득하거나 연방 정부에 MLO로 등록해야 합니다.

연방 등록을 받으려면 개인이 예탁 기관(또는 예탁 기관의 자회사)의 직원이거나 Farm Credit Administration이 감독하는 기관의 직원이어야 합니다. MLO 연방 등록은 Nationwide Mortgage Licensing System and Registry(NMLS)에 기록됩니다. NMLS 소비자 데이터베이스를 방문하여 MLO 등록을 확인할 수 있습니다.

주 면허 요구 사항은 약간 다르지만 일반적으로 FBI 범죄 기록 배경 확인을 위한 지문 제공, 신용 보고서 확인, NMLS 사전 면허 교육 과정 수강 및 시험 통과가 포함됩니다.

모기지 개시 수수료는 얼마입니까?

모기지 개시 수수료 는 대출 개시, 처리 및 인수와 같은 서비스 비용을 충당하는 모기지 대출 기관의 요금입니다 . 일반적으로 융자 수수료는 모기지를 위해 빌리는 총 금액의 0.5%에서 1% 사이입니다.

나에게 맞는 모기지론을 선택하는 방법

모기지를 찾을 때 모기지 대출 기관과 대출 기관을 비교하고 선택할 수 있습니다. 처음 연락하는 사람에게 가고 싶은 마음이 들 수 있습니다. 그 사람의 제안이나 제안에 깊은 인상을 받을 수도 있습니다. 그러나 모기지를 선택하기 전에 쇼핑을 하지 않는 차용자는 돈을 잃을 수 있습니다. Freddie Mac 연구에 따르면 실제로 모든 주택 구매자의 거의 절반이 가격 쇼핑 과정을 건너뛰고 있습니다. 연구에 따르면 최소 1회의 추가 금리 견적을 받으면 대출 기간 동안 평균 1,500달러를 절약할 수 있으며 5개의 견적을 받으면 평균 3,000달러를 절약할 수 있습니다.

어려운 피치에 부딪치면 제자리에 서십시오. 정중하게 견적을 요청하고 대출 담당자에게 모든 옵션을 검토한 후 다시 돌아올 수 있음을 알립니다. 제안을 거절하거나 더 많은 시간을 요구하는 것이 불편한 대화가 될 수 있지만, 귀하의 모기지는 상당한 재정적 부담이며 철저해야 합니다.

또한 대출 기관과 잘 협력할 수 있도록 구상하는 것도 중요합니다. 그 사람과 함께 주요 재정 문제를 해결하는 것을 상상할 수 없다면 그 사람이 적합하지 않을 가능성이 큽니다. 대출 개시자의 커뮤니케이션 스타일에 대해 질문하십시오. 정기적으로 상태 업데이트에 대한 소식을 듣습니까? — 귀하의 선호도에 맞는지 확인하십시오.

궁극적으로 적합한 모기지 대출 개시자는 귀하의 최대 이익을 염두에 두고 귀하를 위한 원활한 신청 및 마감 경험을 제공할 것입니다.

##하이라이트

• 모기지 발행자는 모기지 발행에 부과되는 수수료와 차용인에게 주어진 이자율과 해당 이자율에 대해 유통 시장이 지불할 프리미엄 간의 차액을 통해 돈을 벌게 됩니다.

• 대출을 생성하기 때문에 모기지 발행자는 기본 모기지 시장의 일부입니다. 그러나 그들은 종종 신속하게 대출을 2차 모기지 시장에 판매합니다.

• 모기지 발행자는 차용인을 위한 주택 융자 거래를 완료하기 위해 보험업자와 협력하는 기관 또는 개인입니다.

• 모기지 발행자는 소매 은행, 모기지 은행 및 모기지 브로커로 구성됩니다.