모기지 은행가

처음 모기지를 받기 시작하면 전문 용어가 혼란스러울 수 있습니다. 모기지 사전 승인부터 마감까지 대출 과정에는 많은 역할이 있으므로 누가 언제 무엇을 하는지 이해하는 것이 중요합니다. 여기에서는 모기지 은행가가 주택 융자를 받는 과정에서 하는 일을 살펴봅니다.

모기지 은행이 무엇입니까?

모기지 은행가는 주택 대출을 시작하거나 시작하고 일반적으로 자금을 제공하는 개인 또는 단체입니다. 모기지 은행가는 개인이 될 수도 있고 대기업이 될 수도 있지만 두 경우 모두 동일한 기능을 합니다. 많은 모기지 은행가는 차용인에게 개설 수수료를 부과하여 수익을 창출합니다.

모기지 은행가가 대출을 시작하면 은행가는 대출을 포트폴리오(즉, 장부)에 보관하고 서비스를 제공하거나, 유통 시장 에서 판매하거나 서비스 권리를 다른 당사자에게 판매하거나, 그 조합을 사용할 수 있습니다. 둘 중.

모기지 은행가는 무엇을 하나요?

모기지 은행가는 주택 융자 과정에서 다양한 책임을 집니다. 가장 중요한 것은 차용인의 대출 승인 여부를 결정하는 것이며 일반적으로 은행의 인수 부서를 통해 이루어집니다. 모기지 은행 서비스에는 다음이 포함됩니다.

• 원래 대출 – 모기지 은행가는 다양한 대출을 제공하지만 일부는 점보 대출, VA 대출 또는 특이한 금융 옵션과 같은 특정 유형의 대출을 전문으로 할 수 있습니다.

• 서비스 대출 – 대출이 종료되면 모기지 은행가도 대출 서비스를 제공할 수 있습니다.

• 대출 판매 – 모기지 은행가는 또한 모기지 또는 모기지 서비스에 대한 권리를 2차 시장에서 판매할 수 있습니다. 모기지 은행가는 더 많은 차용인에게 더 많은 대출을 제공하기 위해 더 많은 자본을 확보하기 위해 이 작업을 수행합니다.

모기지 은행가 vs. 모기지 브로커

모기지 은행가는 종종 모기지 브로커와 혼동되지만 매우 다릅니다. 모기지 브로커는 일반적으로 차용인으로서 무료로 여러 대출 기관이나 은행에서 좋은 거래를 할 수 있도록 도와줍니다. 은행가와 달리 중개인은 대출에 자금을 지원하지 않습니다. 그들은 단순히 귀하의 상황에 가장 적합한 대출을 찾는 과정을 안내할 뿐입니다.

애리조나 주 챈들러에 소재한 Emparion의 CPA이자 CEO이자 세무 전략가인 Paul Sundin은 "은행가는 자금 조달을 위해 자신의 돈을 사용하는 반면 중개인은 차용인과 대출 기관 간의 거래만 지원합니다."라고 설명합니다.

자금 출처가 차용인에게 그다지 중요하지 않은 것처럼 보일 수도 있지만 주택 구입 과정을 탐색할 때 알아두면 유용합니다. 궁극적으로 중개인이 아닌 모기지 은행가가 대출에 대한 결정을 내릴 것입니다.

모기지 은행가 vs. 대출 담당자

모기지 은행가와 대출 담당자의 차이는 그렇게 분명하지 않을 수 있습니다. 프런트 엔드가 비슷해 보일 수 있지만(즉, 처음 대출을 조사할 때 대출 담당자나 모기지 은행가와 상호 작용할 수 있음을 의미함) 모든 대출 담당자가 모기지 은행가는 아닙니다. 대출 담당자는 일반적으로 단일 금융 기관에서 일하며 해당 기관에서 설정한 상품과 요율만 제공할 수 있기 때문입니다. 반면에 모기지 은행가는 더 많은 유연성을 가질 수 있습니다.

모기지 대출 기관을 찾는 방법

주택 구입을 위한 모기지론을 찾고 있습니까, 아니면 새 융자금을 다시 융자하고 싶습니까? 다음은 최고의 모기지를 얻고 적합한 모기지 대출 기관을 찾는 방법에 대한 몇 가지 빠른 팁입니다.

1. 신용을 높이세요. 좋은 신용 점수는 최고의 대출 금리와 조건을 확보하는 데 도움이 됩니다. 다른 대출 기관을 고려하기 시작할 때 필요한 경우 신용 향상을 위한 조치를 취하십시오.

2. 자신의 예산을 설정합니다. 대출 기관이 더 큰 대출을 승인할 수도 있지만 합리적으로 감당할 수 있는 범위에서만 진행하는 것이 현명할 수 있습니다.

3. 여러 대출 기관의 요율을 비교합니다. 최고의 이자율과 적절한 조건을 제공하는 대출 기관을 찾으십시오.

##하이라이트

• 모기지 은행가는 자신 또는 빌린 자금을 사용하여 모기지를 시작하는 회사 또는 개인입니다.

• 모기지 은행가는 일반적으로 은행이나 금융 기관의 대출 부서에서 일하는 대출 시작으로 수수료를 받습니다.

• 모기지 은행가는 모기지 신청을 승인하거나 거부할 수 있으며 또한 차용인에 대한 조언자 역할을 하여 최상의 옵션을 선택할 수 있도록 도와줍니다.

• 모기지 은행가와 모기지 브로커는 대출 담당자이지만 은행가는 자신의 자금을 사용하고 브로커는 다른 기관의 개설을 용이하게 합니다.