Komitmen Pinjaman

Apakah itu komitmen pinjaman?

Komitmen pinjaman ialah janji pemberi pinjaman untuk menawarkan pinjaman atau kredit dengan jumlah tertentu kepada peminjam. Juga dipanggil surat komitmen, ia termasuk semua terma dan syarat pinjaman.

Definisi yang lebih mendalam

Komitmen pinjaman ialah surat rasmi daripada pemberi pinjaman yang menyatakan bahawa pemohon telah memenuhi semua kelayakan untuk menerima pinjaman, dan pemberi pinjaman menjanjikan sejumlah wang tertentu kepada peminjam.

Banyak komitmen pinjaman adalah terbuka, bermakna pinjaman itu bukan hanya sekali, bayaran sekali gus yang mesti dibayar semula oleh peminjam. Sebaliknya, peminjam boleh terus menggunakan jumlah ini selagi dia terus membayarnya. Ini menjadikannya serupa dengan garisan kredit pusingan,. seperti kad kredit. Jika peminjam menggunakan sebahagian daripada amaun pinjaman dan membayarnya semula, pemberi pinjaman menggunakan bayaran kepada baki pokok peminjam.

Komitmen pinjaman terbuka adalah bergantung kepada status kredit peminjam dan memerlukan memenuhi kelayakan tertentu. Komitmen pinjaman boleh sama ada bercagar atau tidak bercagar. Pinjaman tidak bercagar tidak memerlukan cagaran, tetapi pinjaman bercagar memerlukannya.

Contoh komitmen pinjaman

Marcus memohon gadai janji dan dia menerima beberapa notis sepanjang proses memberitahunya status permohonan pinjaman dan menerangkan cara semuanya berfungsi. Pertama, dia menerima surat prakelayakan yang mengesahkan bahawa dia memenuhi kelayakan untuk pinjaman, tetapi pemberi pinjaman mesti menyemak dokumentasinya sebelum membuat keputusan muktamad. Sebaik sahaja pemberi pinjaman menerima dan menyemak semua dokumentasi ini, dan memutuskan untuk menawarkan gadai janji kepada Marcus, ia menghantar surat komitmen pinjaman yang mengesahkan keputusan tersebut. Surat itu akan merangkumi jumlah pinjaman serta semua terma dan syarat seperti kadar faedah dan tempoh.

Sorotan

• Komitmen pinjaman ialah perjanjian oleh bank perdagangan atau institusi kewangan lain untuk meminjamkan perniagaan atau individu sejumlah wang tertentu.

• Komitmen pinjaman boleh sama ada bercagar atau tidak bercagar; komitmen terjamin biasanya berdasarkan kepercayaan kredit peminjam dan mempunyai beberapa bentuk cagaran yang menyokongnya. manakala komitmen tidak terjamin adalah semata-mata berdasarkan kepercayaan kredit peminjam (ia tidak mempunyai cagaran yang menyokongnya).

• Komitmen pinjaman berguna untuk pengguna yang ingin membeli rumah atau perniagaan yang merancang untuk membuat pembelian utama.

• Pinjaman boleh dalam bentuk sekali gus atau garis kredit yang boleh digunakan oleh peminjam mengikut keperluan (sehingga had yang telah ditetapkan).