LĂ„neforpliktelse
Hva er en lÄneforpliktelse?
En lÄneforpliktelse er en lÄngivers lÞfte om Ä tilby et lÄn eller kreditt pÄ et spesifisert belÞp til en lÄntaker. OgsÄ kalt et forpliktelsesbrev, det inkluderer alle vilkÄr og betingelser for lÄnet.
Dypere definisjon
Et lÄnetilsagn er et formelt brev fra en utlÄner som sier at sÞkeren har oppfylt alle kvalifikasjoner for Ä motta et lÄn, og at utlÄner lover en bestemt sum penger til lÄntakeren.
Mange lÄneforpliktelser er Äpne, noe som betyr at lÄnet ikke bare er en engangsbetaling som lÄntakeren mÄ betale tilbake. I stedet kan lÄntakeren fortsette Ä bruke dette belÞpet sÄ lenge han eller hun fortsetter Ä betale det tilbake. Dette gjÞr det likt en rullerende kredittlinje,. for eksempel et kredittkort. Hvis lÄntakeren bruker en del av lÄnebelÞpet og betaler det tilbake, bruker lÄngiver betalingen til lÄntakerens hovedsaldo.
En Äpen lÄneforpliktelse er betinget av lÄntakerens kredittstatus og krever oppfyllelse av visse kvalifikasjoner. Et lÄneengasjement kan enten vÊre sikret eller usikret. Et lÄn uten sikkerhet krever ingen sikkerhet, men et lÄn med sikkerhet gjÞr det.
Eksempel pÄ lÄneengasjement
Marcus sÞker om boliglÄn og han mottar flere varsler gjennom hele prosessen som forteller ham status pÄ lÄnesÞknaden og forklarer hvordan alt fungerer. FÞrst mottar han et prekvalifiseringsbrev som bekrefter at han oppfyller kvalifikasjonene for lÄnet, men at lÄngiver mÄ gjennomgÄ dokumentasjonen hans fÞr han tar en endelig beslutning. NÄr lÄngiveren mottar og gjennomgÄr all denne dokumentasjonen, og bestemmer seg for Ä tilby Marcus et boliglÄn, sender den et lÄneforpliktelsesbrev som bekrefter beslutningen. Brevet vil inkludere lÄnebelÞpet samt alle vilkÄr og betingelser som rente og lÞpetid.
HĂžydepunkter
â Et lĂ„netilsagn er en avtale fra en forretningsbank eller annen finansinstitusjon om Ă„ lĂ„ne ut en bedrift eller enkeltperson en spesifisert sum penger.
- LÄneforpliktelser kan enten vÊre sikret eller usikret; et sikret engasjement er typisk basert pÄ lÄntakerens kredittverdighet og har en form for sikkerhet som dekker det. mens et usikret engasjement utelukkende er basert pÄ lÄntakerens kredittverdighet (det har ingen sikkerhet som stÞtter det).
â LĂ„neforpliktelser er nyttige for forbrukere som Ăžnsker Ă„ kjĂžpe bolig eller bedrifter som planlegger Ă„ foreta et stĂžrre kjĂžp.
- LÄnet kan ha form av et enkelt engangsbelÞp eller en kredittlinje som lÄntakeren kan trekke pÄ etter behov (opptil en forhÄndsbestemt grense).
