Compromiso de préstamo
¿Qué es un compromiso de préstamo?
Un compromiso de préstamo es la promesa de un prestamista de ofrecer un préstamo o crédito de una cantidad específica a un prestatario. También llamada carta de compromiso, incluye todos los términos y condiciones del préstamo.
Definición más profunda
Un compromiso de préstamo es una carta formal de un prestamista que indica que el solicitante ha cumplido con todos los requisitos para recibir un préstamo y que el prestamista promete una cantidad específica de dinero al prestatario.
Muchos compromisos de préstamo son abiertos, lo que significa que el préstamo no es solo un pago único y único que el prestatario debe devolver. En cambio, el prestatario puede continuar usando esta cantidad mientras siga devolviéndola. Esto lo hace similar a una línea de crédito renovable,. como una tarjeta de crédito. Si el prestatario utiliza una parte del monto del préstamo y lo devuelve, el prestamista aplica el pago al saldo de capital del prestatario.
Un compromiso de préstamo abierto depende del estado crediticio del prestatario y requiere cumplir con ciertos requisitos. Un compromiso de préstamo puede ser garantizado o no garantizado. Un préstamo sin garantía no requiere garantía, pero un préstamo garantizado sí.
Ejemplo de compromiso de préstamo
Marcus solicita una hipoteca y recibe varios avisos a lo largo del proceso que le informan el estado de la solicitud de préstamo y le explican cómo funciona todo. Primero, recibe una carta de precalificación que confirma que cumple con los requisitos para el préstamo, pero que el prestamista debe revisar su documentación antes de tomar una decisión final. Una vez que el prestamista recibe y revisa toda esta documentación y decide ofrecerle una hipoteca a Marcus, envía una carta de compromiso de préstamo que confirma la decisión. La carta incluirá el monto del préstamo, así como todos los términos y condiciones, como la tasa de interés y el plazo.
Reflejos
Un compromiso de préstamo es un acuerdo por parte de un banco comercial u otra institución financiera para prestar a una empresa o individuo una suma específica de dinero.
Los compromisos de préstamo pueden ser garantizados o no garantizados; un compromiso garantizado generalmente se basa en la solvencia del prestatario y tiene algún tipo de garantía que lo respalda. mientras que un compromiso no garantizado se basa únicamente en la solvencia del prestatario (no tiene ninguna garantía que lo respalde).
Los compromisos de préstamo son útiles para los consumidores que buscan comprar una casa o las empresas que planean realizar una compra importante.
El préstamo puede adoptar la forma de una suma global única o una línea de crédito de la que el prestatario puede disponer según sus necesidades (hasta un límite predeterminado).
