Lainasitoumus
Mikä lainasitoumus on?
Lainasitoumus on lainanantajan lupaus tarjota lainanottajalle tietyn suuruinen laina tai luotto . Kutsutaan myös sitoumuskirjeeksi, ja se sisältää kaikki lainan ehdot.
Syvempi määritelmä
Lainasitoumus on lainanantajan virallinen kirje, jossa todetaan, että hakija on täyttänyt kaikki lainan saamisen edellytykset ja että lainanantaja lupaa lainanottajalle tietyn rahasumman.
Monet lainasitoumukset ovat toistaiseksi voimassa olevia, eli laina ei ole vain kertaluonteinen kertamaksu, joka lainanottajan on maksettava takaisin. Sen sijaan lainanottaja voi jatkaa tämän summan käyttöä niin kauan kuin hän maksaa sen takaisin. Tämä tekee siitä samanlaisen kuin uusiutuva luottoraja,. kuten luottokortti. Jos lainanottaja käyttää osan lainasummasta ja maksaa sen takaisin, lainanantaja kohdistaa maksun lainanottajan pääomasaldoon.
Toistaiseksi voimassa oleva lainasitoumus on riippuvainen lainanottajan luottokelpoisuudesta ja edellyttää tiettyjen pätevyysvaatimusten täyttämistä. Lainasitoumus voi olla joko vakuudellinen tai vakuudeton. Vakuudeton laina ei vaadi vakuuksia, mutta vakuudellinen laina vaatii.
Esimerkki lainasitoumuksesta
Marcus hakee asuntolainaa, ja hän saa prosessin aikana useita ilmoituksia, joissa hänelle kerrotaan lainahakemuksen tilasta ja kerrotaan kuinka kaikki toimii. Ensin hän saa esivalintakirjeen, joka vahvistaa, että hän täyttää lainan vaatimukset, mutta lainanantajan on tarkistettava asiakirjansa ennen lopullisen päätöksen tekemistä. Kun lainanantaja vastaanottaa ja tarkistaa kaikki nämä asiakirjat ja päättää tarjota Marcukselle asuntolainaa, se lähettää lainasitoumuskirjeen, joka vahvistaa päätöksen. Kirje sisältää lainan määrän sekä kaikki ehdot, kuten koron ja laina-ajan.
Kohokohdat
Lainasitoumus on liikepankin tai muun rahoituslaitoksen sopimus lainata yritykselle tai yksityishenkilölle määrätty rahasumma.
Lainasitoumukset voivat olla joko vakuudellisia tai vakuudettomia; vakuudellinen sitoumus perustuu tyypillisesti lainanottajan luottokelpoisuuteen ja sen taustalla on jonkinlainen vakuus. kun taas vakuudeton sitoumus perustuu yksinomaan lainanottajan luottokelpoisuuteen (sillä ei ole vakuuksia).
Lainasitoumuksista on hyötyä kuluttajille, jotka haluavat ostaa asunnon, tai yrityksille, jotka suunnittelevat suurta ostoa.
Laina voi olla kertakorvauksena tai luottolimiittinä, jota lainanottaja voi nostaa tarpeen mukaan (ennalta määrättyyn rajaan asti).
