Impegno di prestito
Che cos'è un impegno di prestito?
Un impegno di prestito è la promessa di un prestatore di offrire un prestito o un credito di un importo specifico a un mutuatario. Chiamata anche lettera di impegno, include tutti i termini e le condizioni del prestito.
Definizione più profonda
Un impegno di prestito è una lettera formale di un prestatore che afferma che il richiedente ha soddisfatto tutte le qualifiche per ricevere un prestito e che il prestatore promette una specifica quantità di denaro al mutuatario.
Molti impegni di prestito sono a tempo indeterminato, il che significa che il prestito non è solo un pagamento una tantum che il mutuatario deve rimborsare. Invece, il mutuatario può continuare a utilizzare questo importo fintanto che continua a restituirlo. Questo lo rende simile a una linea di credito revolving,. come una carta di credito. Se il mutuatario utilizza una parte dell'importo del prestito e lo restituisce, il prestatore applica il pagamento al saldo principale del mutuatario.
Un impegno di prestito a tempo indeterminato è subordinato allo stato di credito del mutuatario e richiede il possesso di determinate qualifiche. Un impegno di prestito può essere garantito o non garantito. Un prestito non garantito non richiede garanzie, ma un prestito garantito sì.
Esempio di impegno di prestito
Marcus richiede un mutuo e durante tutto il processo riceve diversi avvisi che gli fanno conoscere lo stato della richiesta di prestito e spiegano come funziona tutto. In primo luogo, riceve una lettera di prequalifica che conferma che soddisfa i requisiti per il prestito, ma che il prestatore deve rivedere la sua documentazione prima di prendere una decisione finale. Una volta che il prestatore riceve e esamina tutta questa documentazione e decide di offrire a Marcus un mutuo, invia una lettera di impegno del prestito a conferma della decisione. La lettera includerà l'importo del prestito, nonché tutti i termini e le condizioni come il tasso di interesse e la durata.
Mette in risalto
Un impegno di prestito è un accordo tra una banca commerciale o un altro istituto finanziario per prestare una determinata somma di denaro a un'impresa oa un individuo.
Gli impegni di prestito possono essere garantiti o non garantiti; un impegno garantito è in genere basato sull'affidabilità creditizia del mutuatario e ha una qualche forma di garanzia a sostegno. mentre un impegno non garantito si basa esclusivamente sull'affidabilità creditizia del mutuatario (non ha garanzie a sostegno).
Gli impegni di prestito sono utili per i consumatori che desiderano acquistare una casa o per le aziende che intendono effettuare un acquisto importante.
Il prestito può assumere la forma di un'unica soluzione forfettaria o di una linea di credito a cui il mutuatario può attingere secondo necessità (fino a un limite predeterminato).
