Engagement de prêt

Qu'est-ce qu'un engagement de prêt ?

Un engagement de prêt est la promesse d'un prêteur d'offrir un prêt ou un crédit d'un montant déterminé à un emprunteur. Aussi appelée lettre d'engagement, elle reprend l'ensemble des modalités du prêt.

Définition plus approfondie

Un engagement de prêt est une lettre officielle d'un prêteur indiquant que le demandeur a satisfait à toutes les conditions requises pour recevoir un prêt et que le prêteur promet une somme d'argent précise à l'emprunteur.

De nombreux engagements de prêt sont à durée indéterminée, ce qui signifie que le prêt n'est pas simplement un paiement forfaitaire unique que l'emprunteur doit rembourser. Au lieu de cela, l'emprunteur peut continuer à utiliser ce montant tant qu'il continue de le rembourser. Cela le rend similaire à une marge de crédit renouvelable,. telle qu'une carte de crédit. Si l'emprunteur utilise une partie du montant du prêt et le rembourse, le prêteur applique le paiement au solde du capital de l'emprunteur.

Un engagement de prêt à durée indéterminée dépend du statut de crédit de l'emprunteur et nécessite de répondre à certaines conditions. Un engagement de prêt peut être garanti ou non garanti. Un prêt non garanti ne nécessite aucune garantie, contrairement à un prêt garanti.

Exemple d'engagement de prêt

Marcus demande un prêt hypothécaire et il reçoit plusieurs avis tout au long du processus l'informant de l'état de la demande de prêt et expliquant comment tout fonctionne. Tout d'abord, il reçoit une lettre de préqualification qui confirme qu'il répond aux qualifications pour le prêt, mais que le prêteur doit revoir sa documentation avant de prendre une décision finale. Une fois que le prêteur reçoit et examine tous ces documents et décide d'offrir un prêt hypothécaire à Marcus, il envoie une lettre d'engagement de prêt confirmant la décision. La lettre comprendra le montant du prêt ainsi que toutes les modalités et conditions telles que le taux d'intérêt et la durée.

Points forts

• Un engagement de prêt est un accord conclu par une banque commerciale ou une autre institution financière pour prêter à une entreprise ou à un particulier une somme d'argent déterminée.

• Les engagements de prêt peuvent être garantis ou non garantis ; un engagement garanti est généralement basé sur la solvabilité de l'emprunteur et est assorti d'une certaine forme de garantie. tandis qu'un engagement non garanti est uniquement basé sur la solvabilité de l'emprunteur (il n'a aucune garantie qui le soutient).

• Les engagements de prêt sont utiles pour les consommateurs qui cherchent à acheter une maison ou les entreprises qui envisagent de faire un achat important.

• Le prêt peut prendre la forme d'un montant forfaitaire unique ou d'une ligne de crédit sur laquelle l'emprunteur peut puiser selon ses besoins (jusqu'à un plafond prédéterminé).