Lånetilsagn
Hvad er et lånetilsagn?
Et lånetilsagn er en långivers løfte om at tilbyde et lån eller kredit på et bestemt beløb til en låntager. Også kaldet et tilsagnsbrev, det inkluderer alle vilkår og betingelser for lånet.
Dybere definition
Et lånetilsagn er et formelt brev fra en långiver om, at ansøgeren har opfyldt alle betingelserne for at modtage et lån, og at långiveren lover et bestemt beløb til låntageren.
Mange lånetilsagn er åbne, hvilket betyder, at lånet ikke kun er en engangsbetaling, som låntager skal betale tilbage. I stedet kan låntageren fortsætte med at bruge dette beløb, så længe han eller hun bliver ved med at betale det tilbage. Dette gør det ligner en revolverende kreditlinje,. såsom et kreditkort. Hvis låntager bruger en del af lånebeløbet og betaler det tilbage, anvender långiver betalingen på låntagers hovedsaldo.
Et åbent lånetilsagn er betinget af låntagers kreditstatus og kræver opfyldelse af visse kvalifikationer. Et lånetilsagn kan enten være sikret eller usikret. Et lån uden sikkerhed kræver ingen sikkerhed, men det gør et lån med sikkerhed.
Eksempel på lånetilsagn
Marcus ansøger om et realkreditlån, og han modtager adskillige meddelelser gennem hele processen, der fortæller ham status på låneansøgningen og forklarer, hvordan alt fungerer. Først modtager han et prækvalifikationsbrev, der bekræfter, at han opfylder kvalifikationerne for lånet, men at långiver skal gennemgå sin dokumentation, inden han træffer en endelig beslutning. Når långiveren modtager og gennemgår al denne dokumentation og beslutter at tilbyde Marcus et realkreditlån, sender den et lånetilsagnsbrev, der bekræfter beslutningen. Brevet vil indeholde lånebeløbet samt alle vilkår og betingelser såsom rente og løbetid.
##Højdepunkter
Et lånetilsagn er en aftale fra en kommerciel bank eller anden finansiel institution om at låne en virksomhed eller enkeltperson et bestemt beløb.
Låneforpligtelser kan enten være sikrede eller usikrede; et sikret engagement er typisk baseret på låntagers kreditværdighed og har en form for sikkerhedsstillelse. der henviser til, at et usikret engagement udelukkende er baseret på låntagers kreditværdighed (den har ingen sikkerhed, der understøtter det).
Lånetilsagn er nyttige for forbrugere, der ønsker at købe et hjem, eller virksomheder, der planlægger at foretage et større køb.
Lånet kan tage form af et enkelt engangsbeløb eller en kreditlinje, som låntageren kan trække på efter behov (op til en forudbestemt grænse).
