Netto overskuddsrenter
Hva er en netto fortjenesteinteresse?
En netto overskuddsrente er en avtale som gir en utbetaling av en operasjons netto overskudd til avtalepartene. Det er en ikke-driftsinteresse som kan oppstå når eieren av en eiendom, typisk en olje- og gasseiendom, leier den ut til en annen part for utbygging og produksjon. Eieren er garantert å få utbetalt en del, eller har en interesse i, nettooverskuddet som genereres av driften.
En netto fortjenesterente kan gis i stedet for en royaltyrente,. der innehaveren mottar en andel av bruttoinntekter i stedet for netto fortjeneste. En netto overskuddsrente er mest vanlig i olje- og gasselskaper.
Forstå en netto fortjenesteinteresse
En netto fortjenesteinteresse kan oppstå når eieren eller en eiendom ikke har evnen, verken økonomisk eller på annen måte, til å generere inntekter fra eiendommen sin. Når det gjelder en olje- og gasseiendom, kan eieren eie eiendommen, men ikke ha utstyr til å søke etter og utvinne olje. De har heller ikke økonomisk kapital til å kjøpe utstyret eller leie inn en entreprenør til å gjøre det.
I dette tilfellet kan eieren fortsatt generere inntekter fra eiendommen sin ved å leie den ut til et oljeboreselskap og dele i selskapets fortjeneste.
En annen oppside til en netto overskuddsrenteordning er at eieren av eiendommen ikke er ansvarlig for eventuelle tap. Deres prosentandel av netto fortjeneste tilsvarer ikke en delt prosentandel i tap. Dersom oljeboreselskapet lider tap i løpet av virksomheten eller ikke oppdager olje, er alle tap knyttet til satsingen på operatøren og ikke eieren. Det er en risikofri satsing for eieren av eiendommen.
Avhengig av bestemmelsene i leiekontrakten kan imidlertid operatøren gjenopprette disse tapene fra fremtidige utbetalinger av netto overskudd fra eieren av eiendommen.
Eksempel på en netto fortjenesteinteresse
Selskap A eier rettighetene til å utforske og utvikle en olje- og gasseiendom. Selskap A leier det ut til selskap B for å bore og utvinne oljen. Selskap B og Selskap A blir enige om en netto overskuddsrente på 15 % som skal betales til Selskap A mot at Selskap B får lov til å utvinne olje på Selskap As oljeeiendom.
I et gitt år, hvis selskap B tjener 10 millioner dollar i nettofortjeneste etter å ha trukket fra alle tillatte og gjeldende utgifter fra inntekter generert fra eiendommen, vil 1,5 millioner dollar betales til selskap A som dets andel av nettofortjenesten.
For å unngå juridiske komplikasjoner på veien, bør den nøyaktige definisjonen av netto fortjeneste og utgiftene som er tillatt å trekkes fra inntektene for å komme frem til spesifiseres i leiekontrakten. Regnskapsgjennomsiktighet er en annen forutsetning.
##Høydepunkter
– Risikoen for eieren i en netto overskuddsrenteavtale er minimal da de ikke deler på tapene, kun i overskuddet.
En netto overskuddsinteresse er en ikke-driftsinteresse som skapes når eieren av en eiendom leier ut eiendommen til annen part for utvikling og andeler i virksomhetens overskudd.
En netto overskuddsrente er atskilt fra en royaltyandel, der innehaveren mottar en andel av inntektene i motsetning til netto overskudd.
En netto overskuddsrente er en avtale som gir en utbetaling av en prosentandel av en operasjons netto overskudd til de involverte partene.
– Olje- og gassindustrien er den vanligste brukeren av netto overskuddsrenter.
