Nettogewinnzinsen
Was ist eine Nettogewinnbeteiligung?
Eine Nettogewinnbeteiligung ist eine Vereinbarung, die eine Auszahlung der Nettogewinne eines Betriebs an die Parteien der Vereinbarung vorsieht. Es handelt sich um eine nicht operative Beteiligung, die entstehen kann, wenn der Eigentümer einer Immobilie, typischerweise einer Öl- und Gas-Liegenschaft, diese zur Entwicklung und Produktion an eine andere Partei vermietet. Dem Eigentümer wird garantiert ein Anteil gezahlt oder er ist an den durch den Betrieb erzielten Nettogewinnen beteiligt.
Lizenzgebühr kann eine Nettogewinnbeteiligung gewährt werden , bei der der Inhaber einen Anteil an den Bruttoeinnahmen statt am Nettogewinn erhält. Eine Nettogewinnbeteiligung ist am häufigsten bei Öl- und Gasunternehmen anzutreffen.
Einen Nettogewinnanteil verstehen
Ein Nettogewinnanteil kann entstehen, wenn der Eigentümer oder eine Immobilie weder finanziell noch anderweitig in der Lage ist, Einnahmen aus ihrer Immobilie zu erzielen. Im Falle eines Öl- und Gasgrundstücks kann der Eigentümer das Grundstück besitzen, aber nicht über die Ausrüstung verfügen, um nach Öl zu suchen und es zu fördern. Sie haben auch nicht das finanzielle Kapital, um die Ausrüstung zu kaufen oder einen Auftragnehmer damit zu beauftragen.
In diesem Fall kann der Eigentümer weiterhin Einnahmen aus seinem Eigentum erzielen, indem er es an ein Ölbohrunternehmen vermietet und sich an den Gewinnen dieses Unternehmens beteiligt.
Ein weiterer Vorteil einer Zinsvereinbarung für den Nettogewinn besteht darin, dass der Eigentümer der Immobilie nicht für Verluste haftet. Ihr Anteil am Nettogewinn entspricht nicht einem geteilten Anteil an den Verlusten. Wenn das Ölbohrunternehmen im Geschäftsverlauf Verluste erleidet oder kein Öl entdeckt, gehen alle mit dem Unternehmen verbundenen Verluste zulasten des Betreibers und nicht des Eigentümers. Es ist ein risikofreies Unterfangen für den Eigentümer der Immobilie.
Je nach Ausgestaltung des Pachtvertrags kann der Betreiber diese Verluste jedoch aus künftigen Nettogewinnzahlungen des Eigentümers der Immobilie geltend machen.
Beispiel für eine Nettogewinnbeteiligung
Unternehmen A besitzt die Rechte zur Exploration und Erschließung eines Öl- und Gaskonzessionsgebiets. Unternehmen A vermietet es an Unternehmen B, um zu bohren und das Öl zu fördern. Unternehmen B und Unternehmen A einigen sich auf eine Nettogewinnbeteiligung von 15 %, die an Unternehmen A zu zahlen ist, als Gegenleistung dafür, dass Unternehmen B Öl auf dem Ölgrundstück von Unternehmen A fördern darf.
Wenn Unternehmen B in einem bestimmten Jahr einen Nettogewinn von 10 Millionen US-Dollar erzielt, nachdem alle zulässigen und anwendbaren Ausgaben von den Einnahmen aus dem Grundstück abgezogen wurden, wären 1,5 Millionen US-Dollar als Anteil am Nettogewinn an Unternehmen A zu zahlen.
Um später rechtliche Komplikationen zu vermeiden, sollte die genaue Definition des Nettogewinns und der Ausgaben, die von den Einnahmen abgezogen werden dürfen, um zu diesem zu gelangen, im Mietvertrag festgelegt werden. Rechnungslegungstransparenz ist eine weitere Voraussetzung.
Höhepunkte
Das Risiko für den Eigentümer bei einer Nettogewinnzinsvereinbarung ist minimal, da er nicht an den Verlusten, sondern nur am Gewinn beteiligt wird.
Eine Nettogewinnbeteiligung ist eine nicht operative Beteiligung, die entsteht, wenn der Eigentümer einer Immobilie die Immobilie an eine andere Partei zur Entwicklung vermietet und an den Gewinnen des Unternehmens teilnimmt.
Eine Nettogewinnbeteiligung ist von einer Lizenzgebühr getrennt, bei der der Inhaber einen Anteil an den Einnahmen erhält, im Gegensatz zu den Nettogewinnen.
Ein Nettogewinnanteil ist eine Vereinbarung, die eine Auszahlung eines Prozentsatzes des Nettogewinns eines Betriebs an die beteiligten Parteien vorsieht.
Die Öl- und Gasindustrie ist der häufigste Nutzer von Nettogewinnzinsen.
