Правопреемник

Что такое правопреемник?

Правопреемник — это физическое лицо, компания или организация, которая получает передачу собственности, правового титула или прав от другого лица в соответствии с условиями договора. Цессионарий получает перевод от цедента. Например, цессионарий может получить право собственности на объект недвижимости от цедента.

Как работает правопреемник

Правопреемник может быть получателем уступки, обязательства или назначен действовать вместо другого физического или юридического лица. Например, душеприказчик может быть назначен по завещанию, оставленному умершим.

Типы правопреемников

Правопреемник в сфере недвижимости

Правопреемник является получателем титула при подписании акта о передаче права собственности на имущество в сделке. Арендатор может решить передать свои права собственности правопреемнику, который возьмет на себя обязанности по уплате арендной платы и уходу за имуществом. Права и обязанности, которые предоставляются цессионарию, могут быть ограничены в зависимости от характера передачи или уступки прав.

Например, цессионарий может получить права собственности от арендатора, который освободил сдаваемое в аренду имущество, но арендатор может по-прежнему нести ответственность, если цессионарий не вносит арендную плату вовремя. Правопреемник, который получает титул и право собственности на недвижимость, может не иметь определенных прав на использование собственности по своему усмотрению. Могут быть права входа и выхода,. которые должны быть согласованы с владельцами прилегающей собственности, которые владеют прилегающими земельными участками. Правопреемник может получить определенные права, связанные с землей,. когда ему будет предоставлено право собственности.

Назначение по доверенности

Доверенность может быть назначена лицу для ведения определенных дел для лица, пока оно находится за пределами страны или не может действовать самостоятельно. Уступка доверенности может предоставлять широкие права или быть ограничена по объему условиями, установленными доверителем. Права могут быть связаны с особым исполнением контракта или коммерческой сделки, на которых цедент не может присутствовать.

Правопреемник обычно обладает правами по доверенности только в течение определенного времени или при определенных обстоятельствах. После истечения срока или разрешения обстоятельств правопреемник автоматически отказывается от этих прав. Возможно, что условия доверенности могут позволить цессионарию действовать в своих личных интересах, а не в интересах цедента.

Правопреемник в страховом полисе

В контексте полиса страхования жизни интерес в полисе может быть передан от страхователя кредитору или родственнику путем уступки полиса. В этом случае страхователь является цедентом, а лицо, в пользу которого уступлен полис, называется цессионарием.

Правопреемник в контракте

Когда одна сторона контракта — цедент — передает обязательства и выгоды по контракту другой стороне — цессионарию, — это называется уступкой контракта. В этой ситуации цессионарий принимает на себя все права и обязанности по договору от цедента.

Правопреемник по кредиту

Правопреемник — это лицо или компания, которая покупает ваш кредит. Например, автодилер, предоставляющий кредит физическим лицам, может продать их кредит банку. В этом случае банк является правопреемником, а автодилер — правопреемником. Если ваш кредит был продан, вы должны деньги тому, кто владеет вашим кредитом. В случае, если ответственные стороны не выполняют свои обязательства по кредиту, правопреемник имеет залоговое право на транспортное средство и может вернуть его во владение.

Не все договоры уступки должны быть заключены в письменной форме, но часто это требуется. Для того, чтобы договоры уступки были действительными, также может потребоваться нотариальное заверение и свидетельские показания. Уступка имущества и залога по кредитам должна быть оформлена в письменной форме. Обратите внимание, что не все права, контракты или другое имущество могут быть переуступлены; многие контракты, особенно договоры аренды недвижимости и договоры о личных услугах, прямо запрещают уступку.

Особенности

• Правопреемник обычно обладает правами по доверенности только в течение определенного времени или при определенных обстоятельствах.

• По истечении времени или по устранению обстоятельств правопреемник автоматически отказывается от этих прав.

• Не все договоры об уступке должны быть заключены в письменной форме, но часто это требуется.

• Цессионарий получает перевод от цедента.

• Правопреемник — это физическое лицо, компания или организация, которая получает передачу имущества, правового титула или прав по договору.

• Цессионарий может быть получателем уступки, обязательства или назначен действовать вместо другого физического или юридического лица.