Investor's wiki

Opdragsgiver

Opdragsgiver

Hvad er en modtager?

En erhverver er en person, virksomhed eller enhed, der modtager overførsel af ejendom, ejendomsret eller rettigheder fra en anden i henhold til vilkårene i en kontrakt. Overdrageren modtager overførslen fra erhververen. For eksempel kan en erhverver modtage ejendomsretten til et stykke fast ejendom fra en erhverver.

SĂĄdan arbejder en ansat

En erhverver kan være modtageren af en overdragelse, en forpligtelse eller udpeget til at handle i stedet for en anden person eller enhed. Eksempelvis kan en bobestyrer udpeges gennem et testamente efterladt af en dekadent.

Typer af tildelte

Fuldmægtig i fast ejendom

En erhverver er modtageren af en ejendomsret, når et skøde er underskrevet for at give ejendomsretten til ejendom i en transaktion. En lejer kan vælge at overføre deres ejendomsrettigheder til en erhverver, som ville påtage sig pligter til at betale husleje og passe ejendommen. Der kan være grænser for de rettigheder og forpligtelser, der tildeles en erhverver baseret på arten af overdragelsen eller overdragelsen af rettigheder.

For eksempel kan en erhverver påtage sig ejendomsrettighederne fra en lejer, der fraflyttede en lejebolig, men lejeren kan stadig være ansvarlig, hvis erhververen ikke betaler husleje til tiden. En erhverver, der tager ejendomsret til og ejerskab af fast ejendom, har muligvis ikke visse rettigheder til at bruge ejendommen, som de ønsker. Der kan være rettigheder til ind- og udstigning,. som skal forhandles med tilstødende ejendomsejere, som besidder omkringliggende jordstykker. Erhververen kan modtage visse rettigheder, der følger med jorden, når de får titlen.

Overdragelse ved fuldmagt

Fuldmagt kan tildeles en person til at varetage visse anliggender for en person, mens vedkommende er ude af landet eller ikke er i stand til at handle for sig selv. Tildelingen af fuldmagt kan give vide rettigheder eller være begrænset i omfang af de vilkår, som er fastsat af overdrageren. Rettighederne kan være til den konkrete håndtering af en kontrakt eller forretningsaftale, som overdrageren ikke kan være til stede for.

Erhververen vil typisk kun have fuldmagtsrettighederne i et bestemt tidsrum eller særlige omstændigheder. Når tiden er udløbet, eller omstændighederne er løst, vil erhververen automatisk give afkald på disse rettigheder. Det er muligt, at fuldmagtsbetingelserne tillader en erhverver at handle i deres egeninteresse snarere end i overdragerens interesser.

Modtager i en forsikring

I forbindelse med en livsforsikring kan interesse i en police overføres fra forsikringstageren til en långiver eller pårørende ved overdragelse af policen. I dette tilfælde er forsikringstageren overdrageren, og den person, til hvis fordel forsikringen er blevet overdraget, kaldes erhververen.

Modtager i en kontrakt

NĂĄr en part i en kontrakt - overdrageren - overdrager kontraktens forpligtelser og fordele til en anden part - erhververen - er dette kendt som en overdragelse af kontrakt. I denne situation overtager erhververen alle kontraktens rettigheder og ansvar fra overdrageren.

Modtager i et lĂĄn

En erhverver er en person eller en virksomhed, der køber dit lån. For eksempel kan en bilforhandler, der yder kredit til enkeltpersoner, sælge deres lån til en bank. I dette tilfælde er banken overdrageren, og autoforhandleren er overdrageren. Hvis dit lån er solgt, skylder du penge til den, der ejer dit lån. I tilfælde af at de ansvarlige parter ikke opfylder deres låneforpligtelser, har erhververen pant i køretøjet og kan tilbagetage det.

Det er ikke alle opgavekontrakter, der skal laves skriftligt, men det er de ofte. Overdragelseskontrakter skal muligvis også notariseres og bevidnes for at være gyldige. Overdragelse af ejendom og sikkerhed for lån skal ske skriftligt. Bemærk, at ikke alle rettigheder, kontrakter eller andre egenskaber kan overdrages; mange kontrakter, især ejendomslejekontrakter og personlige serviceaftaler, forbyder eksplicit overdragelse.

##Højdepunkter

  • Erhververen vil typisk kun have fuldmagtsrettighederne i et bestemt tidsrum eller under særlige omstændigheder.

  • NĂĄr tiden er udløbet, eller omstændighederne er løst, vil erhververen automatisk give afkald pĂĄ disse rettigheder.

  • Det er ikke alle opgavekontrakter, der skal laves skriftligt, men det er de ofte.

  • Overdrageren modtager overførslen fra overdrageren.

  • En erhverver er en person, virksomhed eller enhed, der modtager overførsel af ejendom, ejendomsret eller rettigheder fra en kontrakt.

  • En erhverver kan være modtageren af en opgave, en forpligtelse eller udpeget til at handle i stedet for en anden person eller enhed.