penerima tugasan

Apakah Penerima Tugasan?

Pemegang serah hak ialah orang, syarikat atau entiti yang menerima pemindahan harta, hak milik atau hak daripada orang lain mengikut syarat kontrak. Pemegang serah hak menerima pemindahan daripada penerima serah hak. Sebagai contoh, penerima serah hak mungkin menerima gelaran kepada sekeping harta tanah daripada penerima serah hak.

Cara Seseorang Penerima Tugas Berfungsi

Pemegang serah hak mungkin penerima tugasan, liabiliti atau dilantik untuk bertindak menggantikan orang atau entiti lain. Sebagai contoh, seorang wasi harta pusaka boleh dilantik melalui wasiat yang ditinggalkan oleh seorang dekaden.

Jenis Pemegang Tugasan

Pemegang Serah hak dalam Hartanah

Pemegang serah hak ialah penerima hak milik apabila surat ikatan ditandatangani untuk memberikan pemilikan harta dalam transaksi. Penyewa mungkin memilih untuk memindahkan hak harta mereka kepada penerima serah hak yang akan memikul tugas untuk membayar sewa dan menjaga harta itu. Mungkin terdapat had kepada hak dan liabiliti yang diberikan kepada penerima serah hak berdasarkan jenis pemindahan atau penyerahan hak.

Sebagai contoh, penerima serah hak mungkin mengambil hak harta daripada penyewa yang mengosongkan harta sewa, tetapi penyewa mungkin masih bertanggungjawab jika penerima serah hak tidak membuat pembayaran sewa tepat pada masanya. Pemegang serah hak yang mengambil hak milik dan pemilikan hartanah mungkin tidak mempunyai hak tertentu untuk menggunakan harta itu mengikut cara yang mereka kehendaki. Mungkin terdapat hak masuk dan keluar yang mesti dirundingkan dengan pemilik harta bersebelahan yang memegang petak tanah di sekitarnya. Pemegang serah hak boleh menerima hak tertentu yang dijalankan dengan tanah apabila mereka diberikan hak milik.

Tugasan melalui Surat Kuasa

Surat kuasa boleh diberikan kepada seseorang untuk menguruskan hal-ehwal tertentu untuk seseorang semasa mereka berada di luar negara atau tidak mampu mengambil tindakan untuk diri mereka sendiri. Penyerahan kuasa boleh memberikan hak yang luas atau terhad dalam skop oleh syarat yang ditetapkan oleh penyerah hak. Hak itu mungkin untuk pengendalian khusus kontrak atau perjanjian perniagaan yang tidak boleh dihadiri oleh penyerah hak.

Pemegang serah hak biasanya akan memegang hak kuasa wakil hanya untuk masa tertentu atau keadaan tertentu. Apabila masa telah tamat atau keadaan telah diselesaikan, penerima serah hak akan secara automatik melepaskan hak tersebut. Ada kemungkinan bahawa syarat kuasa wakil mungkin membenarkan penerima serah hak untuk bertindak demi kepentingan diri mereka dan bukannya untuk kepentingan penyerah hak.

Pemegang Serah hak dalam Polisi Insurans

Dalam konteks polisi insurans hayat, kepentingan dalam polisi boleh dipindahkan daripada pemegang polisi kepada pemberi pinjaman atau saudara melalui penyerahan polisi. Dalam kes ini, pemegang polisi ialah penyerah hak dan orang yang memihak kepada polisi itu telah diserahkan dipanggil penerima serah hak.

Pemegang serah hak dalam Kontrak

Apabila satu pihak kepada kontrak—penyerah hak—menyerahkan obligasi dan faedah kontrak kepada pihak lain—penerima serah hak—ini dikenali sebagai penyerahhakan kontrak. Dalam situasi ini, penerima serah hak mengambil alih semua hak dan tanggungjawab kontrak daripada penyerah hak.

Penerima dalam Pinjaman

Pemegang serah hak ialah orang atau syarikat yang membeli pinjaman anda. Sebagai contoh, peniaga kereta yang memberikan kredit kepada individu mungkin menjual pinjaman mereka kepada bank. Dalam kes ini, bank adalah penerima serah hak dan peniaga kereta adalah penyerah hak. Jika pinjaman anda telah dijual, anda berhutang wang kepada sesiapa yang memiliki pinjaman anda. Sekiranya pihak yang bertanggungjawab gagal memenuhi obligasi pinjaman mereka, pemegang serah hak mempunyai lien ke atas kenderaan tersebut dan boleh mengambilnya semula.

Tidak semua kontrak tugasan perlu dibuat secara bertulis, tetapi selalunya. Kontrak penyerahan hak juga mungkin perlu disahkan dan disaksikan supaya sah. Penyerahan hak harta dan cagaran untuk pinjaman mestilah secara bertulis. Ambil perhatian bahawa tidak semua hak, kontrak atau hartanah lain boleh diserahkan; banyak kontrak, terutamanya pajakan hartanah dan perjanjian perkhidmatan peribadi, secara jelas melarang penyerahan hak.

##Sorotan

• Pemegang serah hak biasanya akan memegang hak kuasa wakil hanya untuk masa tertentu atau untuk keadaan tertentu.

• Apabila masa telah tamat atau keadaan telah diselesaikan, penerima serah hak akan secara automatik melepaskan hak tersebut.

• Tidak semua kontrak tugasan perlu dibuat secara bertulis, tetapi selalunya.

• Pemegang serah hak menerima pemindahan daripada penyerah hak.

• Pemegang serah hak ialah orang, syarikat atau entiti yang menerima pemindahan harta, hak milik atau hak daripada kontrak.

• Pemegang serah hak mungkin penerima tugasan, liabiliti atau dilantik untuk bertindak bagi menggantikan orang atau entiti lain.