atanan
Atanan Nedir?
Devralan, bir sözleşmenin şartlarına göre mülkün, unvanın veya hakların devrini başkasından alan bir kişi, şirket veya kuruluştur. Atanan, devralandan transferi alır. Örneğin, bir devralan, bir devralandan bir gayrimenkul parçasının unvanını alabilir.
Bir Atanan Nasıl Çalışır?
Bir devralan, bir görevin, yükümlülüğün alıcısı olabilir veya başka bir kişi veya kuruluş yerine hareket etmek üzere atanmış olabilir. Örneğin, bir mülkün icracısı, çökmekte olan bir kişinin bıraktığı bir vasiyetname ile atanabilir.
Atanan Türleri
Gayrimenkulde Görevli
bir işlemde mülkün mülkiyetini vermek için bir senet imzalandığında bir unvanın alıcısıdır . Bir kiracı, mülkiyet haklarını, kira ödeme ve mülke bakma görevlerini üstlenecek olan bir devralana devretmeyi seçebilir. Bir devralana tanınan hak ve yükümlülükler, hakların devri veya devrinin niteliğine göre sınırlandırılabilir.
Örneğin, bir devralan, bir kiralık mülkü boşaltan bir kiracıdan mülkiyet haklarını alabilir, ancak devralan kira ödemelerini zamanında yapmazsa kiracı yine de sorumlu olabilir. Taşınmazın mülkiyetini ve mülkiyetini alan bir devralan, mülkü dilediği şekilde kullanma konusunda belirli haklara sahip olmayabilir. Çevredeki arazi parsellerini elinde tutan bitişik mülk sahipleri ile müzakere edilmesi gereken giriş ve çıkış hakları olabilir. Devralan, tapu verildiğinde araziyle birlikte çalışan belirli hakları alabilir .
Vekaletname ile Devir
Vekaletname,. bir kişiye yurt dışındayken veya kendisi için işlem yapamayacak durumdayken belirli işlerle ilgilenmesi için verilebilir. Vekâletname verilmesi, geniş haklar verebilir veya devreden tarafından belirlenen şartlarla kapsamı sınırlandırılabilir. Haklar, devredenin hazır bulunamayacağı bir sözleşmenin veya iş anlaşmasının özel olarak ele alınması için olabilir.
Vekil tipik olarak vekalet hakkını yalnızca belirli bir süre veya belirli koşullar için elinde tutacaktır. Süre sona erdiğinde veya koşullar çözüldüğünde, devralan bu haklardan otomatik olarak vazgeçecektir. Vekaletname koşullarının, bir devralanın, devredenin çıkarları yerine kendi çıkarları için hareket etmesine izin vermesi mümkündür.
Bir Sigorta Poliçesinde Vekil
Bir hayat sigortası poliçesi bağlamında, bir poliçenin faizi, poliçenin temliki ile poliçe sahibinden borç verene veya akrabaya transfer edilebilir. Bu durumda poliçe sahibi temlik eden, lehine poliçe temlik edilen kişiye de devreden denir.
Bir Sözleşmede Atanan
Bir sözleşmenin taraflarından biri - devreden - sözleşmenin yükümlülüklerini ve faydalarını farklı bir tarafa - devralan - devrettiğinde bu, sözleşmenin devri olarak bilinir. Bu durumda devralan, sözleşmenin tüm hak ve sorumluluklarını devredenden üstlenir.
Kredide Temlik Edilen
Bir vekil, kredinizi satın alan bir kişi veya şirkettir. Örneğin, bireylere kredi veren bir otomobil satıcısı, kredilerini bir bankaya satabilir. Bu durumda banka temlik eden, otomobil bayisi temlik edendir. Krediniz satıldıysa, kredinizin sahibine borçlusunuz. Sorumluların kredi yükümlülüklerini yerine getirmemeleri durumunda, devralan araç üzerinde rehin hakkına sahiptir ve geri alabilir.
Tüm atama sözleşmelerinin yazılı olarak yapılması gerekli değildir, ancak çoğu zaman öyledir. Devir sözleşmelerinin geçerli olabilmesi için noter tasdikli ve tanıklı olması da gerekebilir. Krediler için mülk ve teminat temliki yazılı olmalıdır. Tüm hakların, sözleşmelerin veya diğer mülklerin devredilemez olduğunu unutmayın; birçok sözleşme, özellikle gayrimenkul kiralamaları ve kişisel hizmet sözleşmeleri, temliki açıkça yasaklamaktadır.
##Öne çıkanlar
Devralan, tipik olarak vekalet hakkını yalnızca belirli bir süre veya belirli koşullar için elinde tutacaktır.
Süre sona erdiğinde veya koşullar çözüldüğünde, devralan bu haklardan otomatik olarak vazgeçecektir.
Tüm atama sözleşmelerinin yazılı olarak yapılması gerekli değildir, ancak çoğu zaman öyledir.
Devralan, deviri devredenden alır.
Devralan, bir sözleşmeden mülkiyet, unvan veya hakların devrini alan kişi, şirket veya kuruluştur.
Devralan, bir görevin, yükümlülüğün alıcısı olabilir veya başka bir kişi veya kuruluş yerine hareket etmek üzere atanmış olabilir.
