양수인

양수인이란 무엇입니까?

양수인은 계약 조건에 따라 다른 사람으로부터 재산, 소유권 또는 권리를 양도받는 개인, 회사 또는 단체입니다. 양수인은 양수인으로부터 이전을 받습니다. 예를 들어, 양수인은 양수인으로부터 부동산에 대한 소유권을 받을 수 있습니다.

양수인의 작동 방식

양수인은 양도, 책임의 수령인이거나 다른 사람이나 단체를 대신하여 행동하도록 임명될 수 있습니다. 예를 들어, 유산 집행자는 퇴폐인이 남긴 유언으로 임명될 수 있습니다.

담당자 유형

부동산 양수인

거래에서 재산 소유권을 부여하기 위해 증서 에 서명 할 때 소유권을 받는 사람입니다 . 세입자는 임대료를 지불하고 부동산을 관리하는 의무를 지는 양수인에게 재산권을 양도할 수 있습니다. 권리 양도 또는 양도의 성격에 따라 양수인에게 부여되는 권리 및 책임에 제한이 있을 수 있습니다.

예를 들어, 양수인은 임대 부동산을 비운 세입자로부터 재산권을 인수할 수 있지만 양수인이 임대료를 제때 지불하지 않으면 세입자는 여전히 책임이 있습니다. 부동산에 대한 소유권과 소유권을 갖는 양수인은 원하는 방식으로 부동산을 사용할 특정 권리가 없을 수 있습니다. 주변 토지 필지를 보유하고 있는 인접 부동산 소유자와 협상해야 하는 출입 권이 있을 수 있습니다 . 양수인은 소유권이 부여될 때 토지와 함께 실행되는 특정 권리를 받을 수 있습니다.

위임장에 의한 양도

대리인 은 국외에 있거나 스스로 조치를 취할 수 없는 상태에서 특정 업무를 대신 처리하도록 위임할 수 있습니다. 위임장 양도는 양도인이 정한 조건에 따라 광범위한 권리를 부여하거나 범위를 제한할 수 있습니다. 권리는 양도인이 참석할 수 없는 계약 또는 비즈니스 거래의 특정 처리에 대한 것일 수 있습니다.

양수인은 일반적으로 지정된 시간 또는 특정 상황에 대해서만 위임장을 보유합니다. 시간이 만료되거나 상황이 해결되면 양수인은 자동으로 해당 권리를 포기합니다. 위임장 조건에 따라 양수인이 양수인의 이익이 아닌 자신의 이익을 위해 행동할 수 있습니다.

보험 정책의 양수인

생명 보험 증권의 맥락에서, 증권의 이자는 증권의 양도에 의해 보험 계약자로부터 대출 기관 또는 친척에게 이전될 수 있습니다. 이 경우 보험계약자는 양도인이고 보험증권이 할당된 유리한 사람을 양수인이라고 합니다.

계약의 양수인

계약의 한 당사자(양도인)가 계약의 의무와 혜택을 다른 당사자(양수인)에게 이전하는 것을 계약 양도라고 합니다. 이 경우 양수인은 양수인으로부터 계약의 모든 권리와 책임을 집니다.

대출 중인 양수인

양수인은 대출을 구매하는 개인 또는 회사입니다. 예를 들어, 개인에게 신용을 제공하는 자동차 딜러는 대출을 은행에 판매할 수 있습니다. 이 경우 은행은 양수인이고 자동차 딜러는 양도인입니다. 대출이 매각된 경우 대출을 소유한 사람에게 돈을 갚아야 합니다. 책임 당사자가 대출 의무를 이행하지 못하는 경우 양수인은 차량에 대한 유치권 을 갖고 이를 다시 점유할 수 있습니다.

모든 양도 계약이 서면으로 작성되어야 하는 것은 아니지만 종종 작성해야 합니다. 양도 계약이 유효하려면 공증과 증인이 필요합니다. 대출을 위한 재산 및 담보 양도는 서면으로 해야 합니다. 모든 권리, 계약 또는 기타 속성을 양도할 수 있는 것은 아닙니다. 많은 계약, 특히 부동산 임대 및 개인 서비스 계약은 양도를 명시적으로 금지합니다.

##하이라이트

• 양수인은 일반적으로 지정된 시간 또는 특정 상황에 대해서만 위임장을 보유합니다.

• 시간이 만료되거나 상황이 해결되면 양수인은 자동으로 해당 권리를 포기합니다.

• 모든 양도 계약이 서면으로 작성되어야 하는 것은 아니지만 종종 작성해야 합니다.

• 양수인은 양도인으로부터 양도를 받습니다.

• 양수인은 계약에서 재산, 소유권 또는 권리의 이전을 받는 개인, 회사 또는 단체입니다.

• 양수인은 양도, 책임의 수령인이거나 다른 사람이나 단체를 대신하여 행동하도록 임명될 수 있습니다.