Halm köpare
Vad är en halmköpare?
En halmköpare, eller halmköpare, är en person som köper för en annan persons räkning. En halmköpare används när den verkliga köparen av någon anledning inte kan genomföra transaktionen. Handlingen att använda en halmköpare anses dock vara olaglig där transaktionen innebär bedrägeri eller köp av varor för någon som enligt lag är förhindrad att göra köpet själv.
Hur en halmköpare fungerar
Halmköp används ibland vid stora inköp som att köpa bostäder och bilar där den verkliga köparen har dålig kredit och inte kan få finansiering. Den verkliga köparen lovar att göra alla betalningar och kan kompensera stråköparen för användningen av deras kredit.
Banker ogillar användningen av halmköpare eftersom arrangemanget ökar risken för fallissemang på lånet utan bankens förkunskaper om den risken. Verksamheten är också riskabel för halmköpare som kan hållas juridiskt ansvariga för den skuld de ådragit sig för andras räkning.
Kritik mot halmköpare
En halmköpare kan vara kontaktpunkten för olika typer av komplexa bedrägerier och bedrägerier. Vissa former av inteckningsbedrägerier kan inkludera fastighetsmäklare, värderingsmän och inteckningsmäklare som använder sig av halmköparen för otillåtna vinster. Systemet kan baseras på att en bostad köps i halmköparens namn och sedan snabbt vänds till falskt upppumpade priser efter att värdet på fastigheten är alltför uppblåst.
Medlemmarna i bedrägeriringen kan skapa falska dokument för att visa överdrivna inkomster för halmköparen, vilket gör att de kan få mer finansiering än vad de normalt kan kvalificera sig för. Halmköparen kan ha blivit lurad till systemet genom felaktig information från de andra parterna.
En utvecklare eller byggare kan använda halmköpare när en kreditram ska löpa ut. En byggare kan använda halmköpare för att blåsa upp sin fastighetsförsäljningsvolym för att kvalificera sig för ytterligare finansiering från sin långivare. Detta kan göras om långivaren baserar finansieringen till byggaren på deras vinster och avkastning på sålda fastigheter.
Stråköpare kan användas för att säkra finansiering från flera långivare med samma egendom som säkerhet. Till skillnad från exempel på laglig korssäkerhet hålls långivarna i mörker om att fastigheten används för att täcka flera inteckningar. Detta system är vanligtvis planerat så att finansieringen stänger ungefär samtidigt för att upprätthålla knep så länge som möjligt.
Exempel på en halmköpare
Med hjälp av ett bilköpssystem som exempel. I det här fallet kan en halmköpare köpa en bil till en släkting, eller en bilhandlare kan använda en falsk köpare. Stråköparens säkerhet är då kraftigt överuppblåst. Halmköparen får bilen och en kast. I slutändan återbetalas lånet aldrig, och långivaren förlorar alla lånepengar och bilen. Detta är ett exempel på olaglig användning av en halmköpare.
Höjdpunkter
- Halmköp används ibland för att köpa bostäder och bilar när den verkliga köparen inte kan få finansiering.
– Handlingen anses endast olaglig om transaktionen är bedräglig eller varorna köps till någon som är lagligt avstängd från att göra köpet själv.
– En halmköpare är en person som gör ett köp för en annan persons räkning.
