Mülk, Tesis ve Ekipman (PP&E)
Mülk, Tesis ve Ekipman (PP&E) Nedir?
Mülk, tesis ve ekipman (PP&E), ticari faaliyetler için hayati önem taşıyan uzun vadeli varlıklardır. Maddi duran varlıklar, maddi varlıklardır,. yani doğaları gereği fizikseldirler veya dokunulabilirler; sonuç olarak, kolayca nakde çevrilemezler. Bir şirketin PP&E'sinin toplam değeri, toplam varlıklarına kıyasla çok düşük ile çok yüksek arasında değişebilir.
Mülk, Tesis ve Ekipmanı Anlama (PP&E)
Mülk, tesis ve teçhizata sabit kıymetler de denir, yani bir şirketin kolayca tasfiye edemeyeceği veya satamayacağı fiziksel varlıklardır. PP&E varlıkları, bir şirketin uzun vadeli yatırımları veya varlıkları olan duran varlıklar kategorisine girer . PP&E gibi cari olmayan varlıkların bir yıldan fazla faydalı ömrü vardır, ancak genellikle uzun yıllar dayanırlar.
Maddi duran varlık örnekleri aşağıdakileri içerir:
Makine
Bilgisayarlar
-Araçlar
Mobilya
Binalar
-kara
PP&E gibi duran varlıklar, dönen varlıkların tam tersidir. Dönen varlıklar kısa vadelidir, yani envanter gibi bir yıl içinde nakde çevrilmesi muhtemel kalemlerdir.
PP&E ve Duran Varlıklar
PP&E duran varlıklar veya uzun vadeli varlıklar olsa da, tüm duran varlıklar maddi duran varlık değildir. Maddi olmayan duran varlıklar, patentler ve telif hakları gibi fiziksel olmayan varlıklardır . Bir şirkete değer sağladıkları için duran varlıklar olarak kabul edilirler, ancak bir yıl içinde kolayca nakde çevrilemezler. Tahvil ve senet gibi uzun vadeli yatırımlar da duran varlıklar olarak kabul edilir, çünkü bir şirket genellikle bu varlıkları bilançosunda birden fazla mali yıl boyunca tutar. PP&E, belirli sabit, maddi varlıkları ifade ederken, duran varlıklar bir şirketin uzun vadeli varlıklarının tamamıdır.
PP&E Hesaplama
PP&E'yi hesaplamak için, bilançoda listelenen brüt mülk, tesis ve ekipman miktarını sermaye harcamalarına ekleyin. Ardından, sonuçtan birikmiş amortismanı çıkarın. Çoğu durumda, şirketler finansal sonuçları bildirirken net PP&E'lerini bilançolarında listelerler, bu nedenle hesaplama zaten yapılmıştır.
Formül olarak şöyle olurdu:
</ span >
PP&E'nin Önemi
Yatırım analistleri ve muhasebeciler, bir şirketin sağlam bir finansal temele sahip olup olmadığını ve fonları en verimli ve etkili şekilde kullanıp kullanmadığını belirlemek için bir şirketin PP&E'sini kullanır.
PP&E'ye yatırım yapan bir şirket, yatırımcılar için iyiye işarettir. Sabit bir varlık, bir şirketin geleceğine yapılan büyük bir yatırımdır. PP&E satın alımları, yönetimin şirketinin uzun vadeli görünümüne ve karlılığına inandığının bir işaretidir. PP&E, bir şirketin ekonomik fayda sağlaması ve uzun yıllar gelire katkıda bulunması beklenen fiziksel varlıklarıdır. PP&E'ye yapılan yatırıma sermaye yatırımı da denir . PP&E gibi çok sayıda sabit varlığa ihtiyaç duyan endüstriler veya işletmeler, sermaye yoğun olarak tanımlanır.
PP&E, artık kullanılmadıklarında veya bir şirket finansal zorluklar yaşadığında tasfiye edilebilir. Tabii ki, ticari operasyonları finanse etmek için mülk, tesis ve ekipman satmak, bir şirketin mali sıkıntı içinde olabileceğinin bir işaretidir. Bir şirketin bazı mülklerini, tesislerini veya ekipmanlarını neden sattığına bakılmaksızın, şirketin satıştan kar elde etmemiş olma ihtimalinin yüksek olduğunu belirtmek önemlidir. Şirketler ayrıca PP&E'lerini ( değişken haciz ) borç alabilirler, bu da ekipmanın bir kredi için teminat olarak kullanılabileceği anlamına gelir.
PP&E için Muhasebe
PP&E, bir şirketin mali tablolarına, özellikle bilançoya kaydedilir. PP&E başlangıçta , fiili satın alma maliyeti ve varlıkların amaçlanan kullanımına getirilmesiyle ilgili maliyetler olan tarihi maliyetine göre ölçülür. Örneğin, perakende işlemleri için bir bina satın alırken, tarihi maliyet satın alma fiyatını, işlem ücretlerini ve binayı hedeflenen kullanıma getirmek için yapılan iyileştirmeleri içerebilir.
Sabit kıymetler genellikle kullanım ve amortisman nedeniyle değerinde bir düşüş gördüğünden, PP&E değeri rutin olarak ayarlanır. Amortisman,. maddi bir varlığın maliyetinin faydalı ömrü boyunca dağıtılması sürecidir ve değer düşüşlerini hesaba katmak için kullanılır. Bir şirketin zaman içinde amortisman giderine tahsis edilen maliyetinin toplam tutarına birikmiş amortisman denir.
Ancak, değer kazanma potansiyeli nedeniyle arazi amortismana tabi tutulmaz. Bunun yerine, mevcut piyasa değeriyle temsil edilir. PP&E hesabının bakiyesi her raporlama döneminde yeniden ölçülür ve tarihi maliyet ve amortisman muhasebeleştirildikten sonra defter değeri olarak adlandırılır. Bu rakam bilançoda raporlanır.
PP&E Sınırlamaları
PP&E, birçok şirketin uzun vadeli başarısı için hayati öneme sahiptir, ancak bunlar sermaye yoğundur. Şirketler bazen nakit toplamak ve karlarını veya net gelirlerini artırmak için varlıklarının bir kısmını satarlar . Sonuç olarak, bir şirketin PP&E'ye yaptığı yatırımları ve duran varlıklarının herhangi bir satışını izlemek önemlidir.
ticari markası gibi maddi olmayan varlıkları içermez . Örneğin, Coca-Cola'nın (KO) ticari markası ve markası oldukça büyük maddi olmayan duran varlıkları temsil eder. Yatırımcılar yalnızca Coca-Cola'nın PP&E'sine bakacak olsalardı, şirketin varlıklarının gerçek değerini görmezlerdi. PP&E, bir şirketin varlıklarının yalnızca bir bölümünü temsil eder. Ayrıca, az sayıda sabit varlığa sahip şirketler için PP&E'nin bir metrik olarak çok az değeri vardır.
PP&E Örneği
Aşağıda, 30 Eylül 2018 itibariyle Exxon Mobil Corporation'ın (XOM) üç aylık bilançosunun bir kısmı yer almaktadır.
Exxon'un 30 Eylül 2018'de sona eren dönemde 249.153 milyar dolar net mülk, tesis ve ekipman kaydettiğini görebiliriz. Exxon'un dönem için 354 milyar doları aşan toplam varlıklarıyla karşılaştırıldığında, PP&E toplam varlıkların büyük çoğunluğunu oluşturuyordu. Sonuç olarak, Exxon sermaye yoğun bir şirket olarak kabul edilecektir. Şirketin sabit varlıklarından bazıları petrol kuleleri ve sondaj ekipmanlarını içerir.
##Öne çıkanlar
Mülk, tesis ve ekipman (PP&E), ticari faaliyetler ve bir şirketin uzun vadeli finansal sağlığı için hayati önem taşıyan uzun vadeli varlıklardır.
(PP&E) ayrıca sabit veya maddi varlıklar olarak da adlandırılır, yani bunlar bir şirketin kolayca tasfiye edemediği fiziksel kalemlerdir.
Yatırım analistleri ve muhasebeciler, bir şirketin sağlam bir finansal temele sahip olup olmadığını ve fonları en verimli ve etkili şekilde kullanıp kullanmadığını belirlemek için bir şirketin PP&E'sini kullanır.
PP&E satın alımları, yönetimin şirketinin uzun vadeli görünümüne ve karlılığına inandığının bir işaretidir.
Ekipman, makine, bina ve araçlar her tür PP&E varlığıdır.
##SSS
Duran Varlıklar Nelerdir?
Duran varlıklar, bir şirketin hesap yılı içinde tam değeri gerçekleşmeyecek olan uzun vadeli yatırımlarıdır. Varlığın kullanıldığı yıl sayısı üzerinden dağıtılırlar. Bir şirketin bilançosunda "yatırım" başlığı altında görünürler; "Mülkiyet, tesis ve ekipman"; "maddi olmayan varlıklar"; veya "diğer varlıklar".
PP&E Nasıl Hesaplanır?
PP&E, bir şirketin mali tablolarına, özellikle bilançoya kaydedilir. PP&E'yi hesaplamak için, bilançoda listelenen brüt mülk, tesis ve ekipman miktarını sermaye harcamalarına ekleyin. Ardından, birikmiş amortismanı çıkarın. Sonuç, PP&E'nin genel değeridir. Genellikle şirketin defter değeri olarak adlandırılır.
Yatırımcılar Neden PP&E'ye Dikkat Etmeli?
PP&E, ekonomik fayda sağlaması ve uzun yıllar gelire katkıda bulunması beklenen varlıklardır. PP&E satın alımları, yönetimin şirketinin uzun vadeli görünümüne ve karlılığına inandığının bir işaretidir.
