Propiedad, planta y equipo (PP&E)

¿Qué es propiedad, planta y equipo (PP&E)?

La propiedad, planta y equipo (PP&E) son activos a largo plazo vitales para las operaciones comerciales. Las propiedades, plantas y equipos son activos tangibles,. lo que significa que son de naturaleza física o se pueden tocar; como resultado, no se convierten fácilmente en efectivo. El valor total de PP&E de una empresa puede oscilar entre muy bajo y extremadamente alto en comparación con sus activos totales.

Comprensión de propiedad, planta y equipo (PP&E)

Las propiedades, plantas y equipos también se denominan activos fijos, lo que significa que son activos físicos que una empresa no puede liquidar o vender fácilmente. Los activos de PP&E entran en la categoría de activos no corrientes,. que son las inversiones o activos a largo plazo de una empresa. Los activos no corrientes como PP&E tienen una vida útil de más de un año, pero por lo general duran muchos años.

Ejemplos de propiedad, planta y equipo incluyen los siguientes:

• Maquinaria

• Ordenadores

• Vehículos

• Muebles

• Edificios

• Tierra

Los activos no circulantes como PP&E son lo opuesto a los activos circulantes. Los activos circulantes son a corto plazo, lo que significa que son artículos que probablemente se convertirán en efectivo dentro de un año, como el inventario.

PP&E y activos no corrientes

Aunque PP&E son activos no circulantes o activos a largo plazo, no todos los activos no circulantes son propiedad, planta y equipo. Los activos intangibles son activos no físicos, como patentes y derechos de autor. Se consideran activos no corrientes porque proporcionan valor a una empresa pero no se pueden convertir fácilmente en efectivo dentro de un año. Las inversiones a largo plazo, como bonos y pagarés, también se consideran activos no circulantes porque una empresa generalmente mantiene estos activos en su balance general durante más de un año fiscal. PP&E se refiere a activos tangibles fijos específicos, mientras que los activos no corrientes son todos los activos a largo plazo de una empresa.

Cálculo de PP&E

Para calcular PP&E, agregue la cantidad bruta de propiedad, planta y equipo, que figura en el balance general, a los gastos de capital. A continuación, reste la depreciación acumulada del resultado. En la mayoría de los casos, las empresas incluirán su PP&E neto en su balance general al informar los resultados financieros, por lo que el cálculo ya se ha realizado.

Como fórmula, sería:

< abarcan clase="mtable"> ​EPI neto= EPI bruto +Gastos de capital−AD donde:< span class="pstrut" style="height:3em;">AD=Depreciación acumulada​</ lapso>

Importancia de PP&E

Los analistas de inversiones y los contadores utilizan el PP&E de una empresa para determinar si tiene una base financiera sólida y utiliza los fondos de la manera más eficiente y eficaz.

Una empresa que invierte en PP&E es una buena señal para los inversores. Un activo fijo es una inversión considerable en el futuro de una empresa. Las compras de PP&E son una señal de que la dirección tiene fe en las perspectivas y la rentabilidad a largo plazo de su empresa. PP&E son los activos físicos de una empresa que se espera que generen beneficios económicos y contribuyan a los ingresos durante muchos años. La inversión en PP&E también se denomina inversión de capital. Las industrias o empresas que requieren una gran cantidad de activos fijos, como PP&E, se describen como intensivas en capital.

Los PP&E pueden liquidarse cuando ya no se utilizan o cuando una empresa atraviesa dificultades financieras. Por supuesto, vender propiedades, plantas y equipos para financiar operaciones comerciales es una señal de que una empresa podría estar en problemas financieros. Es importante tener en cuenta que, independientemente de la razón por la que una empresa haya vendido parte de su propiedad, planta o equipo, es probable que la empresa no haya obtenido una ganancia de la venta. Las empresas también pueden tomar prestado de su PP&E ( gravamen flotante ), lo que significa que el equipo puede usarse como garantía para un préstamo.

Contabilidad de PP&E

PP&E se registra en los estados financieros de una empresa, específicamente en el balance general. PP&E se mide inicialmente de acuerdo con su costo histórico,. que es el costo de compra real y los costos asociados con llevar los activos a su uso previsto. Por ejemplo, al comprar un edificio para operaciones minoristas, el costo histórico podría incluir el precio de compra, las tarifas de transacción y cualquier mejora realizada en el edificio para llevarlo al uso previsto.

El valor de PP&E se ajusta de forma rutinaria ya que los activos fijos generalmente experimentan una disminución en el valor debido al uso y la depreciación. La depreciación es el proceso de asignación del costo de un activo tangible a lo largo de su vida útil y se utiliza para contabilizar las disminuciones de valor. El monto total del costo de una empresa asignado a los gastos de depreciación a lo largo del tiempo se denomina depreciación acumulada.

Sin embargo, la tierra no se deprecia debido a su potencial para apreciar su valor. En cambio, se representa a su valor de mercado actual. El saldo de la cuenta PP&E se vuelve a medir cada período de informe y, después de contabilizar el costo histórico y la depreciación, se denomina valor en libros. Esta cifra se reporta en el balance.

Limitaciones de PP&E

Los PP&E son vitales para el éxito a largo plazo de muchas empresas, pero requieren mucho capital. Las empresas a veces venden una parte de sus activos para obtener efectivo y aumentar sus ganancias o ingresos netos. Como resultado, es importante monitorear las inversiones de una empresa en PP&E y cualquier venta de sus activos fijos.

Dado que PP&E son activos tangibles, el análisis de PP&E no incluye activos intangibles como la marca comercial de una empresa. Por ejemplo, la marca comercial y el nombre comercial de Coca-Cola (KO) representan activos intangibles considerables. Si los inversionistas solo miraran el PP&E de Coca-Cola, no verían el verdadero valor de los activos de la compañía. PP&E solo representa una parte de los activos de una empresa. Además, para las empresas con pocos activos fijos, PP&E tiene poco valor como métrica.

Ejemplo de PP&E

A continuación se muestra una parte del balance general trimestral de Exxon Mobil Corporation (XOM) al 30 de septiembre de 2018.

Podemos ver que Exxon registró $249,153 mil millones en propiedad, planta y equipo netos para el período que finalizó el 30 de septiembre de 2018. En comparación con los activos totales de Exxon de más de $354 mil millones para el período, PP&E constituyó la gran mayoría de los activos totales. Como resultado, Exxon sería considerada una empresa intensiva en capital. Algunos de los activos fijos de la empresa incluyen plataformas petrolíferas y equipos de perforación.

Reflejos

• Las propiedades, plantas y equipos (PP&E) son activos a largo plazo vitales para las operaciones comerciales y la salud financiera a largo plazo de una empresa.

• (PP&E) también se denominan activos fijos o tangibles, lo que significa que son artículos físicos que una empresa no puede liquidar fácilmente.

• Los analistas de inversiones y los contadores utilizan el PP&E de una empresa para determinar si tiene una base financiera sólida y utiliza los fondos de la manera más eficiente y eficaz.

• Las compras de PP&E son una señal de que la gerencia tiene fe en las perspectivas a largo plazo y la rentabilidad de su empresa.

• El equipo, la maquinaria, los edificios y los vehículos son todos tipos de activos de PP&E.

PREGUNTAS MÁS FRECUENTES

¿Qué son los activos no corrientes?

Los activos no corrientes son las inversiones a largo plazo de una empresa cuyo valor total no se realizará dentro del año contable. Se asignan según el número de años que se utiliza el activo. Aparecen en el balance de una empresa bajo "inversión"; "propiedad, planta y equipo"; "activos intangibles"; o "otros activos".

¿Cómo se contabiliza el PP&E?

PP&E se registra en los estados financieros de una empresa, específicamente en el balance general. Para calcular PP&E, agregue la cantidad bruta de propiedad, planta y equipo, que figura en el balance general, a los gastos de capital. A continuación, reste la depreciación acumulada. El resultado es el valor total de PP&E. A menudo se lo conoce como el valor contable de la empresa.

¿Por qué los inversores deberían prestar atención a PP&E?

PP&E son activos que se espera que generen beneficios económicos y contribuyan a los ingresos durante muchos años. Las compras de PP&E son una señal de que la dirección tiene fe en las perspectivas y la rentabilidad a largo plazo de su empresa.