已实现金额

实现的金额是多少？

已实现金额是从销售交易中收到的总金额。它会考虑现金、任何资产的公允市场价值(FMV)、现有负债以及销售费用。

了解已实现金额

已实现金额是从出售资产或金融工具中收到的金额。它包括所有形式的补偿，包括现金、收到的任何财产的 FMV 以及购买者因交易而承担的任何责任。它还考虑了销售费用，例如赎回费、广告和法律费用、佣金和退出费用。

已实现的金额不同于已实现的收入，后者是您从商品或服务中收到的钱，用于计算已实现的应税损益。要计算已实现的收益或损失，请取给定总对价的差值并减去成本基础。如果差异为正，则为已实现收益。如果差值为负，则为已实现损失。

确认金额不同，后者被定义为收到的应纳税所得额或可扣除的损失。

已实现金额计算

总对价还将包括承担的任何负债，如下例所示：

假设您出售的房产有75,000 美元的未偿还抵押贷款。销售成本为 3,000 美元。买方向您支付 40,000 美元并承担抵押。

在这种情况下，实现的金额是 112,000 美元的已实现收益（40,000 美元的付款 + 75,000 美元的抵押贷款转移 - 3000 美元的销售成本）。

＃＃ 强调

• 它还考虑了销售费用，例如赎回费、广告和法律费用、佣金和退出费用。

• 已实现金额是从销售交易中收到的总金额。

• 它包括所有形式的补偿，包括现金、收到的任何财产的 FMV 以及购买者因交易而承担的任何责任。

• 已实现金额用于计算已实现的应税损益。