Montant réalisé
Quel est le montant réalisé ?
Le montant réalisé est le montant total reçu d'une transaction de vente. Il prend en compte la trésorerie, la juste valeur marchande (JVM) de tous les actifs, les passifs existants,. ainsi que les frais de vente.
Comprendre le montant réalisé
Le montant réalisé est le montant reçu de la vente d'un actif ou d'un instrument financier. Il englobe toutes les formes de compensation, y compris les espèces, la JVM de tout bien reçu et toute responsabilité que l'acheteur assume à la suite de la transaction. Il tient également compte des frais de vente, tels que les frais de rachat, les frais de publicité et juridiques, les commissions et les frais de sortie.
Le montant réalisé diffère du revenu réalisé, qui est l'argent que vous recevez pour des biens ou des services, et est utilisé pour calculer les gains et les pertes imposables réalisés. Pour calculer un gain ou une perte réalisé(e), prenez la différence entre la contrepartie totale donnée et soustrayez le coût de base. Si la différence est positive, il s'agit d'un gain réalisé. Si la différence est négative, il s'agit d'une perte réalisée.
Le montant réalisé est différent du montant comptabilisé,. qui est défini comme un revenu imposable reçu ou une perte déductible.
Calcul du montant réalisé
La contrepartie totale comprendra également tout passif pris en charge, comme illustré dans cet exemple :
Supposons que vous ayez vendu une propriété dont l' hypothèque en cours est de 75 000 $. Les frais de vente sont de 3 000 $. L'acheteur vous paie 40 000 $ et assume l'hypothèque.
Le montant réalisé est, dans ce cas, un gain réalisé de 112 000 $ (paiement de 40 000 $ + 75 000 $ d'hypothèque transférée - 3 000 $ de frais de vente).
Points forts
Il prend également en compte les frais de vente, tels que les frais de rachat, les frais de publicité et de justice, les commissions et les frais de sortie.
Le montant réalisé est le montant total reçu d'une transaction de vente.
Il englobe toutes les formes de compensation, y compris les espèces, la JVM de tout bien reçu et toute responsabilité que l'acheteur assume à la suite de la transaction.
Le montant réalisé est utilisé pour calculer les gains et les pertes imposables réalisés.
