Realisierter Betrag
Was ist der realisierte Betrag?
Realisierter Betrag ist der aus einer Verkaufstransaktion erhaltene Gesamtbetrag. Es berücksichtigt Barmittel, den beizulegenden Zeitwert (FMV) aller Vermögenswerte, bestehende Verbindlichkeiten sowie Vertriebskosten.
Verstehen des realisierten Betrags
Realisierter Betrag ist der aus dem Verkauf eines Vermögenswerts oder Finanzinstruments erhaltene Betrag. Es umfasst alle Formen der Entschädigung, einschließlich Barzahlungen, den FMV aller erhaltenen Immobilien und alle Verbindlichkeiten, die der Käufer als Ergebnis der Transaktion übernimmt. Es berücksichtigt auch Vertriebskosten wie Rücknahmegebühren, Werbe- und Anwaltskosten, Provisionen und Rücknahmegebühren.
Der realisierte Betrag unterscheidet sich vom realisierten Einkommen, also Geld, das Sie für Waren oder Dienstleistungen erhalten, und wird zur Berechnung realisierter steuerpflichtiger Gewinne und Verluste verwendet. Um einen realisierten Gewinn oder Verlust zu berechnen , nehmen Sie die Differenz der gesamten Gegenleistung und subtrahieren Sie die Kostenbasis. Ist die Differenz positiv, handelt es sich um einen realisierten Gewinn. Ist die Differenz negativ, handelt es sich um einen realisierten Verlust.
Der realisierte Betrag unterscheidet sich vom anerkannten Betrag,. der als erhaltenes zu versteuerndes Einkommen oder abzugsfähiger Verlust definiert ist.
Berechnung des realisierten Betrags
Die Gesamtgegenleistung umfasst auch alle übernommenen Verbindlichkeiten, wie in diesem Beispiel dargestellt:
Angenommen, Sie haben eine Immobilie mit einer ausstehenden Hypothek in Höhe von 75.000 USD verkauft. Die Verkaufskosten betragen 3.000 $. Der Käufer zahlt Ihnen 40.000 $ und übernimmt die Hypothek.
Der realisierte Betrag ist in diesem Fall ein realisierter Gewinn von 112.000 $ (40.000 $ Zahlung + 75.000 $ übertragene Hypothek - 3.000 $ Verkaufskosten).
Höhepunkte
Es berücksichtigt auch Vertriebskosten wie Rücknahmegebühren, Werbe- und Anwaltskosten, Provisionen und Rücknahmegebühren.
Realisierter Betrag ist der aus einer Verkaufstransaktion erhaltene Gesamtbetrag.
Es umfasst alle Formen der Entschädigung, einschließlich Barzahlungen, den FMV von erhaltenem Eigentum und alle Verbindlichkeiten, die der Käufer als Ergebnis der Transaktion übernimmt.
Realisierter Betrag wird verwendet, um realisierte steuerpflichtige Gewinne und Verluste zu berechnen.
