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Realisierter Betrag

Realisierter Betrag

Was ist der realisierte Betrag?

Realisierter Betrag ist der aus einer Verkaufstransaktion erhaltene Gesamtbetrag. Es ber├╝cksichtigt Barmittel, den beizulegenden Zeitwert (FMV) aller Verm├Âgenswerte, bestehende Verbindlichkeiten sowie Vertriebskosten.

Verstehen des realisierten Betrags

Realisierter Betrag ist der aus dem Verkauf eines Verm├Âgenswerts oder Finanzinstruments erhaltene Betrag. Es umfasst alle Formen der Entsch├Ądigung, einschlie├člich Barzahlungen, den FMV aller erhaltenen Immobilien und alle Verbindlichkeiten, die der K├Ąufer als Ergebnis der Transaktion ├╝bernimmt. Es ber├╝cksichtigt auch Vertriebskosten wie R├╝cknahmegeb├╝hren, Werbe- und Anwaltskosten, Provisionen und R├╝cknahmegeb├╝hren.

Der realisierte Betrag unterscheidet sich vom realisierten Einkommen, also Geld, das Sie f├╝r Waren oder Dienstleistungen erhalten, und wird zur Berechnung realisierter steuerpflichtiger Gewinne und Verluste verwendet. Um einen realisierten Gewinn oder Verlust zu berechnen , nehmen Sie die Differenz der gesamten Gegenleistung und subtrahieren Sie die Kostenbasis. Ist die Differenz positiv, handelt es sich um einen realisierten Gewinn. Ist die Differenz negativ, handelt es sich um einen realisierten Verlust.

Der realisierte Betrag unterscheidet sich vom anerkannten Betrag,. der als erhaltenes zu versteuerndes Einkommen oder abzugsf├Ąhiger Verlust definiert ist.

Berechnung des realisierten Betrags

Die Gesamtgegenleistung umfasst auch alle ├╝bernommenen Verbindlichkeiten, wie in diesem Beispiel dargestellt:

Angenommen, Sie haben eine Immobilie mit einer ausstehenden Hypothek in H├Âhe von 75.000 USD verkauft. Die Verkaufskosten betragen 3.000 $. Der K├Ąufer zahlt Ihnen 40.000 $ und ├╝bernimmt die Hypothek.

Der realisierte Betrag ist in diesem Fall ein realisierter Gewinn von 112.000 $ (40.000 $ Zahlung + 75.000 $ ├╝bertragene Hypothek - 3.000 $ Verkaufskosten).

H├Âhepunkte

  • Es ber├╝cksichtigt auch Vertriebskosten wie R├╝cknahmegeb├╝hren, Werbe- und Anwaltskosten, Provisionen und R├╝cknahmegeb├╝hren.

  • Realisierter Betrag ist der aus einer Verkaufstransaktion erhaltene Gesamtbetrag.

  • Es umfasst alle Formen der Entsch├Ądigung, einschlie├člich Barzahlungen, den FMV von erhaltenem Eigentum und alle Verbindlichkeiten, die der K├Ąufer als Ergebnis der Transaktion ├╝bernimmt.

  • Realisierter Betrag wird verwendet, um realisierte steuerpflichtige Gewinne und Verluste zu berechnen.