Importo realizzato
Qual è l'importo realizzato?
L'importo realizzato è l'importo totale ricevuto da una transazione di vendita. Tiene conto in contanti, il valore equo di mercato (FMV) di eventuali attività , passività esistenti e spese di vendita.
Comprensione dell'importo realizzato
L'importo realizzato è l'importo ricevuto dalla vendita di un bene o di uno strumento finanziario. Comprende tutte le forme di risarcimento, inclusi contanti, FMV di qualsiasi proprietà ricevuta e qualsiasi responsabilità che l'acquirente si assume a seguito della transazione. Tiene conto anche delle spese di vendita, come commissioni di rimborso, spese pubblicitarie e legali, commissioni e spese di rimborso.
L'importo realizzato differisce dal reddito realizzato, che è il denaro che ricevi per beni o servizi e viene utilizzato per calcolare gli utili e le perdite imponibili realizzati. Per calcolare un guadagno o una perdita realizzati, prendi la differenza del corrispettivo totale dato e sottrai la base di costo. Se la differenza è positiva, è un guadagno realizzato. Se la differenza è negativa, è una perdita realizzata.
L'importo realizzato è diverso dall'importo rilevato,. che è definito come reddito imponibile ricevuto o perdita deducibile.
Calcolo dell'importo realizzato
Il corrispettivo totale includerà anche le eventuali passività assunte, come illustrato in questo esempio:
Supponiamo di aver venduto una proprietà con un mutuo in sospeso di $ 75.000. I costi di vendita sono di $ 3.000. L'acquirente ti paga $ 40.000 e si assume il mutuo.
L'importo realizzato è, in questo caso, un guadagno realizzato di $ 112.000 ($ 40.000 di pagamento + $ 75.000 di mutuo trasferito - $ 3000 di costi di vendita).
Mette in risalto
Tiene conto anche delle spese di vendita, come commissioni di rimborso, spese pubblicitarie e legali, commissioni e spese di rimborso.
L'importo realizzato è l'importo totale ricevuto da una transazione di vendita.
Comprende tutte le forme di risarcimento, inclusi contanti, FMV di qualsiasi proprietà ricevuta e qualsiasi responsabilità che l'acquirente si assume a seguito della transazione.
L'importo realizzato viene utilizzato per calcolare gli utili e le perdite imponibili realizzati.
