建筑商风险保险表

什么是建筑商风险保险表？

建筑商风险保险表是一种保险单，涵盖正在建设或改建或翻新的住宅和商业结构。该政策出现在报告或完整的价值表格上，因为没有标准表格或合同要填写。建筑商风险覆盖表也称为建筑商风险政策。

建筑商风险保险表将包括对建筑结构、机械、设备、材料和用品的危害，但不太可能涵盖工作现场的伤害或事故。承保的建筑部件包括地基、固定装置、机械、用于维修建筑物的设备、建筑材料和用品，以及在发生损失时清除碎片。

大多数政策不包括土地、景观美化、卫星或天线、运输中的建筑材料、脚手架、施工拖车以及从工作现场盗窃的物资。但是，有可能以更高的保费获得排除项目的额外保险。

保险代理人可以使用报告表、完整的价值表或内陆海上保险表来完成保单。代理商可以以两种不同的方式编写建筑商风险保险。第一个是涵盖具体列出的损失的政策。第二个是包含除特别排除项目之外的所有内容的政策。对于额外的保费，保单持有人可以添加一些被排除在外的项目。

与大多数保险一样，该保单不承保战争行为、政府没收和核危害。极端天气事件也被排除在外，例如地震、洪水和泥石流。

允许的覆盖范围是已完成项目的价值。必须在项目完成不到 30% 时购买保单，并在保险自动结束时列出完成程度。其他将触发提前结束报道的事件包括：

如果这些延误是由于遭受承保的伤亡事件造成的，一些供应商可能会允许保单承保施工延误。此外，这种类型的政策通常要求建筑商具有最低限度的经验。

##建筑商风险保险表下的被保险方

指定的被保险人可能是物业的承包商或开发商，但在大多数情况下，它是建筑物的所有者或房主。让投保人成为财产的所有者被认为是最佳做法。如果发生需要索赔的损失，业主将提出索赔。业主将向建筑商赔偿损失。理论上，如果建筑商持有保单并提出索赔，他们可以带着索赔款潜逃，让业主不知所措。

在许多情况下，属于建筑商风险范围的项目也是标准业主财产保险单的一部分。一些物业政策将限制业主可以搬出房屋并仍获得保险的天数。装修也可能使覆盖范围失效，具体取决于其程度。

如果建筑物不完整，大多数保险提供商不会为建筑物提供承保。在这种情况下，建筑商风险保险表是最好的保险选择。

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