Formulário de Cobertura de Risco de Construtores
O que é um Formulário de Cobertura de Risco para Construtores?
Um formulário de cobertura de risco de construtores é uma apólice de seguro que cobre estruturas residenciais e comerciais enquanto estão em construção ou em reforma ou reforma. A política aparece em um relatório ou formulário de valor preenchido,. pois não há formulário ou contrato padrão para preencher. Um formulário de cobertura de risco de construtores também é chamado de política de risco de construtores.
Entendendo um Formulário de Cobertura de Riscos para Construtores
Um formulário de cobertura de risco de construtores incluirá riscos para a estrutura do edifício, máquinas, equipamentos e materiais e suprimentos, mas é improvável que cubra lesões ou acidentes no local de trabalho. Os componentes de construção cobertos incluem fundações, acessórios, máquinas, equipamentos usados para atender o edifício, materiais e suprimentos de construção e remoção de detritos em caso de perda.
A maioria das políticas não incluirá terrenos, paisagismo, satélites ou antenas, materiais de construção em trânsito, andaimes, reboques de construção e roubo de suprimentos do local de trabalho. No entanto, pode ser possível obter cobertura adicional para itens excluídos com prêmios maiores.
Obtendo um Formulário de Cobertura de Risco de Construtores
Os agentes de seguros podem preencher a apólice usando um formulário de relatório, um formulário de valor preenchido ou um formulário de cobertura marítima interior. Os agentes podem subscrever a cobertura de risco dos construtores de duas maneiras diferentes. A primeira é uma apólice que cobre perdas especificamente listadas. A segunda é uma política que inclui tudo, exceto itens especificamente excluídos. Por um prêmio adicional, os segurados podem adicionar alguns dos itens excluídos.
Tal como acontece com a maioria dos seguros, a apólice não cobre atos de guerra,. apreensão do governo e riscos nucleares. Também estão excluídos os eventos climáticos extremos, como terremotos, inundações e deslizamentos de terra.
O limite de cobertura permitido é o valor do projeto concluído. A compra da apólice deve ocorrer quando o projeto estiver com menos de 30% de conclusão e listará um nível de conclusão quando a cobertura terminar automaticamente. Outros eventos que acionarão o fim antecipado da cobertura incluem:
O proprietário toma posse do imóvel
Após um número específico de dias de ocupação
Abandono do projeto
Se o projeto estiver ocioso por 60 dias
Quando 90 dias se passaram desde a conclusão da construção
Alguns provedores podem permitir que uma apólice cubra atrasos na construção se esses atrasos forem devidos a um evento de sinistro coberto. Além disso, esse tipo de política geralmente exige que os construtores tenham um mínimo de experiência.
Segurado sob um Formulário de Cobertura de Risco da Construtora
O segurado nomeado pode ser o empreiteiro do imóvel ou um incorporador, mas na maioria dos casos, é o proprietário do prédio ou o proprietário da casa. É considerada a melhor prática que o segurado seja o proprietário do imóvel. Se ocorrer uma perda que exija uma reclamação, o proprietário do imóvel fará uma reclamação. O proprietário reembolsará o construtor por danos. Em teoria, se um construtor mantivesse a apólice e fizesse uma reclamação, eles poderiam fugir com o dinheiro da reclamação, deixando o proprietário do imóvel em prejuízo.
Em muitos casos, os itens que se enquadram na cobertura de risco dos construtores também fazem parte de uma apólice de seguro de propriedade padrão do proprietário. Algumas políticas de propriedade limitarão o número de dias que um proprietário pode desocupar sua casa e ainda receber cobertura. As renovações também podem anular a cobertura dependendo de sua extensão.
A maioria das seguradoras não subscreverá um edifício se ele não estiver completo. Neste caso, um formulário de cobertura de risco de construtores é a melhor opção de seguro.
##Destaques
Não existe um formulário padrão para a apólice, por isso ela aparece em um relatório ou formulário de valor preenchido.
Na maioria dos casos, e é recomendável, que o nome do segurado seja o do proprietário do imóvel e não o do contratante.
O formulário de cobertura de riscos de construtores oferece proteção contra perdas no prédio, equipamentos e suprimentos, mas não contra acidentes de trabalho, terreno, andaimes e roubo.
A apólice não cobre guerra, riscos nucleares, condições climáticas extremas ou apreensão do governo.
O formulário de cobertura de risco de construtores é uma apólice de seguro que cobre a propriedade enquanto ela estiver em construção ou reforma.
