Modulo di copertura del rischio dei costruttori
Che cos'è un modulo di copertura del rischio dei costruttori?
Un modulo di copertura del rischio dei costruttori è una polizza assicurativa che copre le strutture residenziali e commerciali mentre sono in costruzione o in fase di ristrutturazione o ristrutturazione. La polizza viene visualizzata su un modulo di rapporto o valore compilato,. poiché non esiste un modulo o un contratto standard da compilare. Un modulo di copertura del rischio dei costruttori è anche chiamato politica del rischio dei costruttori.
Comprensione di un modulo di copertura del rischio dei costruttori
Un modulo di copertura del rischio per i costruttori includerà i rischi per la struttura dell'edificio, i macchinari, le attrezzature, i materiali e le forniture, ma è improbabile che copra gli infortuni o gli incidenti sul luogo di lavoro. I componenti dell'edificio coperti includono fondamenta, infissi, macchinari, attrezzature utilizzate per la manutenzione dell'edificio, materiali e forniture da costruzione e rimozione dei detriti in caso di perdita.
La maggior parte delle politiche non includerà terreni, paesaggi, satelliti o antenne, materiali da costruzione in transito, impalcature, rimorchi da cantiere e furto di forniture dal luogo di lavoro. Tuttavia, potrebbe essere possibile ottenere una copertura aggiuntiva per gli articoli esclusi a premi maggiorati.
Ottenere un modulo di copertura del rischio dei costruttori
Gli agenti assicurativi possono completare la polizza utilizzando un modulo di segnalazione, un modulo di valore compilato o un modulo di copertura marittima interna. Gli agenti possono scrivere la copertura del rischio dei costruttori in due modi diversi. La prima è una polizza che copre le perdite specificatamente elencate. La seconda è una polizza che include tutto tranne gli articoli specificamente esclusi. Per un premio aggiuntivo, gli assicurati possono aggiungere alcuni degli articoli esclusi.
Come con la maggior parte delle assicurazioni, la polizza non assicurerà contro atti di guerra,. sequestro del governo e rischi nucleari. Sono esclusi anche gli eventi meteorologici estremi, come terremoti, inondazioni e smottamenti.
Il limite di copertura consentito è il valore del progetto completato. L'acquisto della polizza deve avvenire quando il progetto è completo per meno del 30% e indicherà un livello di completamento quando la copertura termina automaticamente. Altri eventi che attiveranno una fine anticipata della copertura includono:
Il proprietario prende possesso della proprietà
Dopo un determinato numero di giorni di occupazione
Abbandono del progetto
Se il progetto è inattivo per 60 giorni
Quando sono trascorsi 90 giorni dal completamento dei lavori
Alcuni fornitori possono consentire a una polizza di coprire i ritardi nella costruzione se tali ritardi sono dovuti alla sofferenza di un evento di un sinistro coperto. Inoltre, questo tipo di politica spesso richiede ai costruttori di avere un minimo di esperienza.
Assicurato con un modulo di copertura del rischio dei costruttori
L'assicurato nominato può essere l'appaltatore della proprietà o uno sviluppatore, ma nella maggior parte dei casi è il proprietario dell'edificio o il proprietario della casa. È considerata buona pratica che l'assicurato sia il proprietario dell'immobile. Se si verifica una perdita che richiede un reclamo, il proprietario dell'immobile presenterà un reclamo. Il proprietario rimborserà il costruttore per i danni. In teoria, se un costruttore ha tenuto la polizza e ha presentato un reclamo, potrebbe fuggire con il denaro del reclamo, lasciando il proprietario in perdita.
In molti casi, gli elementi che rientrano nella copertura del rischio dei costruttori fanno anche parte di una polizza assicurativa sulla proprietà standard del proprietario. Alcune politiche sulla proprietà limiteranno il numero di giorni in cui un proprietario può lasciare la propria casa e continuare a ricevere la copertura. I lavori di ristrutturazione possono anche invalidare la copertura a seconda della loro entità.
La maggior parte delle compagnie assicurative non sottoscriverà un edificio se non è completo. In questo caso, un modulo di copertura del rischio dei costruttori è la migliore opzione assicurativa.
Mette in risalto
Non esiste un modulo standard per la polizza, quindi appare su una dichiarazione o un modulo di valore compilato.
Nella maggior parte dei casi, e si raccomanda, che il nome dell'assicurato sia il proprietario dell'immobile e non l'appaltatore.
Un modulo di copertura del rischio dei costruttori fornisce protezione contro le perdite dell'edificio, delle attrezzature e delle forniture, ma non contro gli incidenti sul lavoro, il terreno, le impalcature e il furto.
La polizza non copre guerre, rischi nucleari, condizioni meteorologiche estreme o sequestri governativi.
Un modulo di copertura del rischio dei costruttori è una polizza assicurativa che copre la proprietà mentre è in costruzione o in fase di ristrutturazione.
