Builders Risk Coverage Form

Hvad er en Builders Risk Coverage Form?

En bygherrerisikodækningsform er en forsikringspolice, der dækker bolig- og erhvervsbygninger, mens de er under opførelse eller ved at blive ombygget eller renoveret. Politikken vises på en rapporterings- eller udfyldt værdiformular,. da der ikke er nogen standardformular eller kontrakt at udfylde. En bygherrerisikodækningsform kaldes også en bygherrerisikopolitik.

Forståelse af en Builders Risk Coverage Form

En bygherrerisikodækningsform vil omfatte farer for bygningsstrukturen, maskineri, udstyr og materialer og forsyninger, men det er usandsynligt, at det dækker skader eller ulykker på arbejdspladsen. Dækkede bygningskomponenter omfatter fundamenter, inventar, maskineri, udstyr, der bruges til at servicere bygningen, byggematerialer og forsyninger og fjernelse af affald i tilfælde af tab.

De fleste politikker vil ikke omfatte jord, landskabspleje, satellitter eller antenner, byggematerialer under transport, stilladser, byggetrailere og tyveri af forsyninger fra arbejdspladsen. Det kan dog være muligt at opnå yderligere dækning for udelukkede varer til forhøjede præmier.

Indhentning af en Builders Risk Coverage Form

Forsikringsagenter kan udfylde policen ved hjælp af en indberetningsformular, en udfyldt værdiformular eller en indlandsskibsdækningsformular. Agenter kan skrive bygherrers risikodækning på to forskellige måder. Den første er en politik, der dækker specifikt anførte tab. Den anden er en politik, der omfatter alt andet end specifikt udelukkede varer. For en ekstra præmie kan forsikringstagere tilføje nogle af de udelukkede poster.

Som med de fleste forsikringer, vil policen ikke forsikre mod krigshandlinger,. regeringsbeslaglæggelse og nukleare farer. Også udelukket er ekstreme vejrbegivenheder, såsom jordskælv, oversvømmelser og mudderskred.

Den tilladte dækningsgrænse er værdien af det afsluttede projekt. Køb af policen skal ske, når projektet er mindre end 30 % færdigt, og vil angive et færdiggørelsesniveau, når dækningen automatisk ophører. Andre hændelser, der vil udløse en tidlig afslutning af dækningen omfatter:

• Ejeren tager ejendommen i besiddelse

• Efter et bestemt antal dages belægning

• Opgivelse af projektet

• Hvis projektet står stille i 60 dage

• Når der er gået 90 dage siden færdiggørelsen af byggeriet

Nogle udbydere kan tillade, at en politik dækker forsinkelser i byggeriet, hvis disse forsinkelser skyldes en hændelse af en dækket ulykke. Også denne type politik kræver ofte, at bygherrer har et minimum af erfaring.

Forsikret part under en Builders Risk Coverage Form

Den navngivne forsikrede kan være ejendommens entreprenør eller en bygherre, men i de fleste tilfælde er det bygningsejeren eller boligejeren. Det anses for bedste praksis at have forsikringstageren til at være ejer af ejendommen. Hvis der opstår et erstatningskrav, vil ejendomsejeren fremsætte et krav. Ejeren vil godtgøre bygherren for skader. I teorien, hvis en bygherre holdt politikken og indgav et krav, kunne de forsvinde med kravpengene, hvilket efterlod ejendomsejeren med tab.

I mange tilfælde er de genstande, der falder ind under bygherrens risikodækning, også en del af en standard ejers ejendomsforsikring. Nogle ejendomspolitikker vil begrænse antallet af dage, en ejer kan forlade deres hjem og stadig modtage dækning. Renoveringer kan også annullere dækningen afhængigt af deres omfang.

De fleste forsikringsselskaber vil ikke tegne en bygning, hvis den ikke er færdig. I dette tilfælde er en bygherrerisikodækningsform den bedste forsikringsmulighed.

##Højdepunkter

• Der er ingen standardformular til policen, så den fremgår af en indberetning eller udfyldt værdiformular.

• I de fleste tilfælde, og det anbefales, at navnet på den forsikrede er ejeren af ejendommen i modsætning til entreprenøren.

• En bygherres risikodækningsform giver beskyttelse mod tab på bygningen, udstyr og forsyninger, men ikke mod ulykker på jobbet, jorden, stilladser og tyveri.

• Politikken dækker ikke krig, nukleare farer, ekstremt vejr eller regeringens beslaglæggelse.

• En bygherrerisikodækningsform er en forsikring, der dækker ejendom, mens den er under opførelse eller istandsættelse.