Risikoabsicherungsformular für Bauherren
Was ist ein Risikodeckungsformular fĂĽr Bauherren?
Ein Bauherrenrisikodeckungsformular ist eine Versicherungspolice,. die Wohn- und Geschäftsgebäude während des Baus, Umbaus oder der Renovierung abdeckt. Die Police erscheint auf einem Berichts- oder ausgefüllten Wertformular,. da kein Standardformular oder Vertrag auszufüllen ist. Ein Bauherrenrisikodeckungsformular wird auch als Bauherrenrisikopolice bezeichnet.
Verstehen eines Risikodeckungsformulars fĂĽr Bauherren
Ein Risikodeckungsformular für Bauherren enthält Gefahren für die Gebäudestruktur, Maschinen, Ausrüstung sowie Materialien und Vorräte, aber es ist unwahrscheinlich, dass es Verletzungen oder Unfälle auf der Baustelle abdeckt. Zu den gedeckten Bauteilen gehören Fundamente, Einbauten, Maschinen, Geräte zur Instandhaltung des Gebäudes, Baustoffe und Baumaterialien sowie die Schuttbeseitigung im Schadenfall.
Die meisten Policen beinhalten keine Grundstücke, Landschaftsgestaltung, Satelliten oder Antennen, Baumaterialien auf dem Transportweg, Gerüste, Bauanhänger und den Diebstahl von Materialien von der Baustelle. Es kann jedoch möglich sein, eine zusätzliche Deckung für ausgeschlossene Artikel zu erhöhten Prämien zu erhalten.
Erhalt eines Risikodeckungsformulars fĂĽr Bauherren
Versicherungsagenten können die Police unter Verwendung eines Berichtsformulars, eines ausgefüllten Wertformulars oder eines Binnenschifffahrtsdeckungsformulars ausfüllen. Agenten können Bauherrenrisikodeckungen auf zwei verschiedene Arten schreiben. Die erste ist eine Police, die speziell aufgeführte Verluste abdeckt. Die zweite ist eine Richtlinie, die alles andere als ausdrücklich ausgeschlossene Artikel umfasst. Gegen eine zusätzliche Prämie können Versicherungsnehmer einige der ausgeschlossenen Artikel hinzufügen.
Wie bei den meisten Versicherungen ist die Police nicht gegen Kriegshandlungen,. Beschlagnahme durch die Regierung und nukleare Gefahren versichert. Ebenfalls ausgenommen sind extreme Wetterereignisse wie Erdbeben, Ăśberschwemmungen und Schlammlawinen.
Die zulässige Deckungsgrenze entspricht dem Wert des abgeschlossenen Projekts. Der Abschluss der Police muss erfolgen, wenn das Projekt zu weniger als 30 % abgeschlossen ist, und es wird ein Abschlussgrad angegeben, wenn der Versicherungsschutz automatisch endet. Andere Ereignisse, die ein vorzeitiges Ende der Deckung auslösen, sind:
Der EigentĂĽmer nimmt das GrundstĂĽck in Besitz
Nach einer bestimmten Anzahl von Tagen der Belegung
Abbruch des Projekts
Wenn das Projekt 60 Tage lang nicht genutzt wird
Wenn seit der Fertigstellung der Bauarbeiten 90 Tage vergangen sind
Einige Anbieter können eine Police zur Deckung von Bauverzögerungen zulassen, wenn diese Verzögerungen auf einen versicherten Unfall zurückzuführen sind. Außerdem erfordert diese Art von Richtlinie häufig, dass Bauherren über ein Mindestmaß an Erfahrung verfügen.
Versicherte Person im Rahmen eines Builders Risk Cover-Formulars
Der namentlich genannte Versicherte kann der Bauunternehmer der Immobilie oder ein Bauträger sein, in den meisten Fällen ist es jedoch der Gebäudeeigentümer oder Hausbesitzer. Es gilt als Best Practice, wenn der Versicherungsnehmer Eigentümer der Immobilie ist. Tritt ein schadensersatzpflichtiger Schaden ein, wird der Grundstückseigentümer Ansprüche geltend machen. Der Eigentümer erstattet dem Bauherrn den Schaden. Theoretisch könnte ein Bauunternehmer, wenn er die Police besitzt und eine Forderung einreicht, mit dem Forderungsgeld davonkommen und den Eigentümer mit Verlust zurücklassen.
In vielen Fällen sind die Gegenstände, die unter die Bauherrenhaftpflicht fallen, auch Bestandteil einer Standard-Eigentümer- Sachversicherung. Einige Eigentumsrichtlinien begrenzen die Anzahl der Tage, an denen ein Eigentümer sein Haus räumen und dennoch Versicherungsschutz erhalten kann. Auch Renovierungen können je nach Umfang den Versicherungsschutz aufheben.
Die meisten Versicherungsanbieter übernehmen keine Garantie für ein Gebäude, wenn es nicht vollständig ist. In diesem Fall ist eine Bauherrenhaftpflichtversicherung die beste Versicherungsvariante.
Höhepunkte
Es gibt kein Standardformular fĂĽr die Police, daher erscheint es auf einem Berichts- oder ausgefĂĽllten Wertformular.
In den meisten Fällen, und es wird empfohlen, dass der Name des Versicherten der Eigentümer der Immobilie ist und nicht der Auftragnehmer.
Ein Bauherren-Risikodeckungsformular bietet Schutz gegen Verluste an Gebäuden, Ausrüstung und Betriebsmitteln, aber nicht gegen Unfälle am Arbeitsplatz, das Grundstück, Gerüste und Diebstahl.
Die Police deckt nicht Krieg, nukleare Gefahren, extreme Wetterbedingungen oder Beschlagnahme durch die Regierung ab.
Ein Formular zur Deckung des Baurisikos ist eine Versicherungspolice, die Immobilien während des Baus oder der Renovierung abdeckt.
