Borang Perlindungan Risiko Pembina
Apakah Borang Perlindungan Risiko Pembina?
Borang perlindungan risiko pembina ialah polisi insurans yang melindungi struktur kediaman dan komersial semasa ia dalam pembinaan atau diubah suai atau diubah suai. Dasar ini muncul pada borang pelaporan atau nilai yang lengkap,. kerana tiada borang atau kontrak standard untuk diisi. Borang perlindungan risiko pembina juga dipanggil dasar risiko pembina.
Memahami Borang Perlindungan Risiko Pembina
Borang perlindungan risiko pembina akan merangkumi bahaya kepada struktur bangunan, mesin, peralatan dan bahan serta bekalan, tetapi ia tidak mungkin melindungi kecederaan atau kemalangan di tapak kerja. Komponen bangunan berbumbung termasuk asas, lekapan, jentera, peralatan yang digunakan untuk menservis bangunan, bahan binaan dan bekalan, dan penyingkiran serpihan sekiranya berlaku kehilangan.
Kebanyakan dasar tidak akan termasuk tanah, landskap, satelit atau antena, bahan binaan dalam transit, perancah, treler pembinaan dan kecurian bekalan dari tapak kerja. Walau bagaimanapun, adalah mungkin untuk mendapatkan perlindungan tambahan untuk item yang dikecualikan pada peningkatan premium.
Mendapatkan Borang Perlindungan Risiko Pembina
Ejen insurans boleh melengkapkan polisi menggunakan borang pelaporan, borang nilai yang lengkap atau borang perlindungan marin pedalaman. Ejen boleh menulis liputan risiko pembangun dalam dua cara berbeza. Yang pertama ialah polisi yang melindungi kerugian tersenarai secara khusus. Yang kedua ialah dasar yang merangkumi segala-galanya selain daripada item yang dikecualikan secara khusus. Untuk premium tambahan, pemegang polisi boleh menambah beberapa item yang dikecualikan.
Seperti kebanyakan insurans, polisi ini tidak akan menginsuranskan terhadap tindakan perang,. rampasan kerajaan dan bahaya nuklear. Turut dikecualikan ialah peristiwa cuaca ekstrem, seperti gempa bumi, banjir dan tanah runtuh.
Had perlindungan yang dibenarkan ialah nilai projek yang telah siap. Pembelian polisi mesti berlaku apabila projek kurang daripada 30% siap dan akan menyenaraikan tahap penyiapan apabila liputan tamat secara automatik. Peristiwa lain yang akan mencetuskan penamatan awal liputan termasuk:
Pemilik mengambil milikan harta itu
Selepas bilangan hari penghunian tertentu
Pengabaian projek
Jika projek terbiar selama 60 hari
Apabila 90 hari telah berlalu sejak siap pembinaan
Sesetengah pembekal mungkin membenarkan polisi untuk menampung kelewatan dalam pembinaan jika kelewatan tersebut disebabkan oleh kejadian mangsa yang dilindungi. Selain itu, jenis dasar ini selalunya memerlukan pembina untuk mempunyai pengalaman minimum.
Pihak Diinsuranskan Di Bawah Borang Perlindungan Risiko Pembina
Nama yang diinsuranskan mungkin kontraktor hartanah atau pemaju, tetapi dalam kebanyakan kes, ia adalah pemilik bangunan atau pemilik rumah. Ia dianggap sebagai amalan terbaik untuk memastikan pemegang polisi menjadi pemilik harta itu. Jika berlaku kerugian yang memerlukan tuntutan, pemilik hartanah akan membuat tuntutan. Pemilik akan membayar balik pembina untuk kerosakan. Secara teorinya, jika pembina memegang polisi dan memfailkan tuntutan, mereka boleh melarikan diri dengan wang tuntutan, menyebabkan pemilik hartanah mengalami kerugian.
insurans hartanah pemilik standard . Sesetengah polisi hartanah akan mengehadkan bilangan hari pemilik boleh mengosongkan rumah mereka dan masih menerima perlindungan. Pengubahsuaian juga mungkin membatalkan perlindungan bergantung pada tahapnya.
Kebanyakan penyedia insurans tidak akan mengunderait bangunan jika ia tidak lengkap. Dalam kes ini, borang perlindungan risiko pembina adalah pilihan insurans terbaik.
##Sorotan
Tiada borang standard untuk dasar supaya ia muncul pada borang pelaporan atau nilai yang lengkap.
Dalam kebanyakan kes, dan adalah disyorkan, bahawa nama orang yang diinsuranskan adalah pemilik harta itu berbanding dengan kontraktor.
Borang perlindungan risiko pembina memberikan perlindungan terhadap kerugian pada bangunan, peralatan dan bekalan, tetapi bukan kepada kemalangan semasa bekerja, tanah, perancah dan kecurian.
Dasar ini tidak meliputi peperangan, bahaya nuklear, cuaca ekstrem atau rampasan kerajaan.
Borang perlindungan risiko pembina ialah polisi insurans yang melindungi harta semasa ia dalam pembinaan atau diubah suai.
