Formulario de Cobertura de Riesgo de Constructores
¿Qué es un formulario de cobertura de riesgo de constructores?
Un formulario de cobertura de riesgo de constructores es una póliza de seguro que cubre estructuras residenciales y comerciales mientras están en construcción o remodeladas o renovadas. La póliza aparece en un formulario de informe o de valor completado,. ya que no hay un formulario o contrato estándar para completar. Un formulario de cobertura de riesgo de constructores también se denomina póliza de riesgo de constructores.
Comprender un formulario de cobertura de riesgo de constructores
Un formulario de cobertura de riesgos para constructores incluirá los peligros para la estructura del edificio, la maquinaria, el equipo y los materiales y suministros, pero es poco probable que cubra lesiones o accidentes en el lugar de trabajo. Los componentes del edificio cubiertos incluyen cimientos, accesorios, maquinaria, equipo utilizado para dar servicio al edificio, materiales y suministros de construcción, y remoción de escombros en caso de pérdida.
La mayoría de las pólizas no incluirán terrenos, paisajismo, satélites o antenas, materiales de construcción en tránsito, andamios, remolques de construcción y robo de suministros del lugar de trabajo. Sin embargo, es posible obtener cobertura adicional para artículos excluidos con primas más altas.
Cómo obtener un formulario de cobertura de riesgo de constructores
Los agentes de seguros pueden completar la póliza utilizando un formulario de informe, un formulario de valor completo o un formulario de cobertura marítima interior. Los agentes pueden suscribir cobertura de riesgo de constructores de dos maneras diferentes. La primera es una póliza que cubre pérdidas específicamente enumeradas. La segunda es una política que incluye todo lo que no sean elementos específicamente excluidos. Por una prima adicional, los asegurados pueden agregar algunos de los artículos excluidos.
Al igual que con la mayoría de los seguros, la póliza no cubrirá contra actos de guerra,. incautaciones gubernamentales y peligros nucleares. También se excluyen los eventos climáticos extremos, como terremotos, inundaciones y deslizamientos de tierra.
El límite de cobertura permitido es el valor del proyecto terminado. La compra de la póliza debe realizarse cuando el proyecto esté completado en menos del 30 % y se indicará un nivel de finalización cuando la cobertura finalice automáticamente. Otros eventos que desencadenarán un final anticipado de la cobertura incluyen:
El propietario toma posesión de la propiedad.
Después de un número específico de días de ocupación
Abandono del proyecto
Si el proyecto está inactivo durante 60 días
Cuando hayan transcurrido 90 días desde la finalización de la construcción
Algunos proveedores pueden permitir que una póliza cubra demoras en la construcción si esas demoras se deben a sufrir un evento de siniestro cubierto. Además, este tipo de política a menudo requiere que los constructores tengan una cantidad mínima de experiencia.
Asegurado bajo un formulario de cobertura de riesgo de constructores
El asegurado nombrado puede ser el contratista de la propiedad o un desarrollador, pero en la mayoría de los casos, es el propietario del edificio o de la vivienda. Se considera una buena práctica que el titular de la póliza sea el propietario de la propiedad. Si ocurre una pérdida que requiere un reclamo, el dueño de la propiedad hará un reclamo. El propietario reembolsará al constructor los daños y perjuicios. En teoría, si un constructor tenía la póliza y presentaba un reclamo, podría fugarse con el dinero del reclamo, dejando al dueño de la propiedad en pérdidas.
seguro de propiedad de un propietario estándar . Algunas pólizas de propiedad limitarán la cantidad de días que un propietario puede desalojar su hogar y aún recibir cobertura. Las renovaciones también pueden anular la cobertura dependiendo de su extensión.
La mayoría de los proveedores de seguros no suscribirán un edificio si no está completo. En este caso, un formulario de cobertura de riesgo de constructores es la mejor opción de seguro.
Reflejos
No existe un formulario estándar para la póliza, por lo que aparece en un informe o formulario de valor completado.
En la mayoría de los casos, y es recomendable, que el nombre del asegurado sea el propietario del inmueble en lugar del contratista.
Un formulario de cobertura de riesgo de constructores brinda protección contra pérdidas en el edificio, equipo y suministros, pero no contra accidentes en el trabajo, la tierra, los andamios y el robo.
La póliza no cubre guerras, peligros nucleares, clima extremo o incautaciones gubernamentales.
Un formulario de cobertura de riesgo de constructores es una póliza de seguro que cubre la propiedad mientras está en construcción o renovación.
