Formulaire de couverture des risques constructeurs
Qu'est-ce qu'un formulaire de couverture des risques constructeurs ?
Un formulaire de couverture des risques constructeurs est une police d' assurance qui couvre les structures résidentielles et commerciales pendant qu'elles sont en construction ou en cours de rénovation ou de rénovation. La politique apparaît sur un formulaire de déclaration ou de valeur rempli,. car il n'y a pas de formulaire ou de contrat standard à remplir. Un formulaire de couverture des risques des constructeurs est également appelé une police des risques des constructeurs.
Comprendre un formulaire de couverture des risques constructeurs
Un formulaire de couverture des risques des constructeurs comprendra les risques pour la structure du bâtiment, les machines, l'équipement, les matériaux et les fournitures, mais il est peu probable qu'il couvre les blessures ou les accidents sur le chantier. Les éléments de construction couverts comprennent les fondations, les accessoires, la machinerie, l'équipement utilisé pour entretenir le bâtiment, les matériaux et fournitures de construction et l'enlèvement des débris en cas de sinistre.
La plupart des polices n'incluent pas les terrains, l'aménagement paysager, les satellites ou les antennes, les matériaux de construction en transit, les échafaudages, les remorques de construction et le vol de fournitures sur le chantier. Cependant, il peut être possible d'obtenir une couverture supplémentaire pour les articles exclus à des primes plus élevées.
Obtention d'un formulaire de couverture des risques constructeurs
Les agents d'assurance peuvent remplir la police à l'aide d'un formulaire de déclaration, d'un formulaire de valeur rempli ou d'un formulaire de couverture maritime intérieure. Les agents peuvent souscrire une couverture des risques constructeurs de deux manières différentes. La première est une police qui couvre spécifiquement les pertes énumérées. La seconde est une politique qui inclut tout autre que les éléments spécifiquement exclus. Moyennant une prime supplémentaire, les assurés peuvent ajouter certains des éléments exclus.
Comme pour la plupart des assurances, la police ne couvre pas les actes de guerre,. les saisies gouvernementales et les risques nucléaires. Sont également exclus les événements météorologiques extrêmes, tels que les tremblements de terre, les inondations et les coulées de boue.
La limite de couverture autorisée est la valeur du projet achevé. L'achat de la police doit avoir lieu lorsque le projet est achevé à moins de 30 % et indiquera un niveau d'achèvement lorsque la couverture se terminera automatiquement. Parmi les autres événements qui déclencheront une fin anticipée de la couverture, citons :
Le propriétaire prend possession du bien
Après un certain nombre de jours d'occupation
Abandon du projet
Si le projet est inactif pendant 60 jours
Lorsque 90 jours se sont écoulés depuis l'achèvement de la construction
Certains fournisseurs peuvent autoriser une police à couvrir les retards de construction si ces retards sont dus à la souffrance d'un événement d'un sinistre couvert. De plus, ce type de police exige souvent que les constructeurs aient un minimum d'expérience.
Assuré au titre d'un formulaire de couverture des risques constructeurs
L'assuré désigné peut être l'entrepreneur de la propriété ou un promoteur, mais dans la plupart des cas, il s'agit du propriétaire de l'immeuble ou du propriétaire. Il est considéré comme une pratique exemplaire que le preneur d'assurance soit le propriétaire de la propriété. En cas de sinistre nécessitant une réclamation, le propriétaire fera une réclamation. Le propriétaire remboursera le constructeur pour les dommages. En théorie, si un constructeur détenait la police et déposait une réclamation, il pourrait s'enfuir avec l'argent de la réclamation, laissant le propriétaire à perte.
Dans de nombreux cas, les éléments qui relèvent de la couverture des risques constructeurs font également partie d'une police d' assurance des biens du propriétaire standard. Certaines polices de propriété limiteront le nombre de jours pendant lesquels un propriétaire peut quitter sa maison tout en bénéficiant d'une couverture. Les rénovations peuvent également annuler la couverture en fonction de leur étendue.
La plupart des assureurs ne souscriront pas un bâtiment s'il n'est pas terminé. Dans ce cas, un formulaire de couverture des risques constructeurs est la meilleure option d'assurance.
Points forts
Il n'y a pas de formulaire standard pour la police, elle apparaît donc sur un formulaire de rapport ou de valeur rempli.
Dans la plupart des cas, et il est recommandé, que le nom de l'assuré soit le propriétaire de la propriété par opposition à l'entrepreneur.
Un formulaire de couverture des risques constructeurs offre une protection contre les pertes sur le bâtiment, l'équipement et les fournitures, mais pas contre les accidents de travail, le terrain, les échafaudages et le vol.
La police ne couvre pas la guerre, les risques nucléaires, les conditions météorologiques extrêmes ou la saisie gouvernementale.
Un formulaire de garantie des risques chantiers est une police d'assurance qui couvre les biens pendant qu'ils sont en construction ou en rénovation.
