الريع الاقتصادي

ما هو الإيجار الاقتصادي؟

الريع الاقتصادي هو مبلغ من المال المكتسب يتجاوز ما هو ضروري اقتصاديًا أو اجتماعيًا. يمكن أن يحدث هذا ، على سبيل المثال ، عندما يقوم المشتري الذي يعمل للحصول على سلعة أو خدمة تعتبر حصرية بتقديم عرض قبل سماع ما يعتبره البائع سعرًا مقبولاً. وهكذا تؤدي عيوب السوق إلى ارتفاع الريع الاقتصادي ؛ لن يكون موجودًا إذا كانت الأسواق مثالية ، لأن الضغوط التنافسية ستؤدي إلى انخفاض الأسعار.

فهم الإيجار الاقتصادي

لا ينبغي الخلط بين الريع الاقتصادي والربح العادي أو الفائض الذي ينشأ في سياق الإنتاج الرأسمالي التنافسي. يختلف هذا المصطلح أيضًا عن الاستخدام التقليدي لكلمة "إيجار" ، والتي تنطبق على المدفوعات المستلمة مقابل الاستخدام المؤقت لسلعة أو ملكية معينة ، مثل الأرض أو السكن.

يمكن أن يحدث الريع الاقتصادي أيضًا عندما يكون لدى بعض المنتجين في سوق تنافسية معلومات غير متماثلة أو أنظمة إنتاج متقدمة تقنيًا تمنحهم ميزة تنافسية كمنتج منخفض التكلفة تفتقر إليه الشركات الأخرى أو لا تستطيع الحصول عليها.

غالبًا ما تؤدي المزايا التنافسية التي تراكمت بمرور الوقت بسبب الإيجار الاقتصادي إلى نقص المنافسة والطرق الراسخة لممارسة الأعمال التجارية. غالبًا ما تنظر الحكومات والوكالات المرتبطة إلى تحديث القواعد واللوائح على أنه طريقة موثوقة لتقليل الريع الاقتصادي وتعزيز المنافسة الصحية.

في 5 أكتوبر 2021 ، اعتنقت شهادة جاري جينسلر ، رئيس لجنة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية (SEC) ، أمام لجنة مجلس الشيوخ الأمريكي للبنوك والإسكان والشؤون الحضرية ، صفات النظام المالي الأمريكي الذي يجعله. زعيم عالمي. وتابع قائلاً إن التحديثات لقواعد SEC مطلوبة لمواكبة التغييرات في التكنولوجيا ولضمان أن تكون الأسواق فعالة وتنافسية قدر الإمكان. تسلط شهادة جينسلر الضوء بوضوح على السعي لتحقيق التوازن بين المستويات الحالية للتنافسية الأمريكية والرغبة في خفض الريع الاقتصادي.

يمكن أن ينشأ الريع الاقتصادي أيضًا من ظروف الندرة ويمكن استخدامه لإثبات تباينات عديدة في الأسعار. وتشمل هذه الأجور المرتفعة للعمال النقابيين مقارنة بالعمال غير النقابيين ، أو الرواتب الضخمة التي يتقاضاها نجم رياضي مقابل الفرد العامل العادي.

يفسر الريع الاقتصادي أيضًا القيمة العالية للأصول غير الملموسة الحصرية ، مثل براءات الاختراع والتصاريح. تُعرف هذه معًا أيضًا باسم ندرة الإيجارات.

الإيجار الاقتصادي والعمل

قد يكون العامل على استعداد للعمل مقابل 15 دولارًا في الساعة ، ولكن نظرًا لانتمائه إلى نقابة ، فإنهم يتلقون 18 دولارًا في الساعة لنفس الوظيفة. الفرق البالغ 3 دولارات هو الإيجار الاقتصادي للعامل ، والذي يمكن الإشارة إليه أيضًا باسم الدخل غير المكتسب.

في هذا الصدد ، يشير الدخل غير المكتسب إلى المبلغ المعروض أعلى مما شعر الموظف بأن مهاراته وقدراته تستحق في السوق الحالي. يمكن أن تنطبق أيضًا عندما تكون مهارات الشخص أقل قيمة في السوق المفتوحة ، لكنهم يحصلون على المزيد بسبب الانتماء إلى مجموعة ، مثل النقابة ، التي تضع معايير دنيا للأجور.

الإيجار الاقتصادي والمرافق

كمثال آخر ، قد يكون مالك عقار في مركز تسوق حصري على استعداد لتأجيره مقابل 10000 دولار شهريًا ، ولكن الشركة التي تحرص على أن يكون لها واجهة متجر للبيع بالتجزئة في المركز التجاري قد تقدم 12000 دولار كإيجار شهري للعقار إلى تأمينها وإحباط المنافسة. الفرق البالغ 2000 دولار ، في هذه الحالة ، هو الإيجار الاقتصادي للمالك.

يمكن أن يشير أيضًا إلى موقف توجد فيه خاصيتان بنفس الميزات تمامًا باستثناء الموقع. إذا كان أحد المواقع مفضلًا على موقع آخر ، فإن مالك الموقع المفضل يتلقى دفعة أعلى من الأخرى دون الحاجة إلى إكمال أي عمل إضافي. يمكن أيضًا اعتبار نقص العمالة الإضافية من جانب المالك دخلاً غير مكتسب.

أشكال الإيجارات الاقتصادية الأخرى

تشمل الأشكال الأخرى من الريع الاقتصادي عدم تناسق المعلومات ، حيث يحصل الوكيل على أرباح زائدة من الحصول على معلومات لم يتم توفيرها للمدير أو لبقية السوق.

عقد الإيجار

يشير إيجار العقد إلى حالة يكون فيها هناك اتفاق متفق عليه بشكل متبادل بين طرفين ولكن تتغير الظروف الخارجية بمرور الوقت ، مما يمنح أحد الطرفين منفعة غير متساوية ، وعادة ما يكون ذلك على حساب الطرف الآخر.

إيجار الاحتكار

يشير الريع الاحتكاري إلى الحالة التي يفتقر فيها المنتج الاحتكاري إلى المنافسة وبالتالي يمكنه بيع سلعه وخدماته بسعر أعلى بكثير مما سيكون عليه سعر السوق التنافسي ، على حساب المستهلكين.

الإيجار التفاضلي

يشير الريع التفاضلي إلى الربح الزائد الذي قد ينشأ بسبب الاختلافات في خصوبة الأرض. الفائض الذي ينشأ بسبب الاختلاف بين الأراضي الهامشية والأرض الحدية هو الإيجار التفاضلي. يتم استحقاقه بشكل عام في ظل ظروف زراعة الأراضي على نطاق واسع.

تم اقتراح ريع الأرض التفاضلي لأول مرة من قبل الاقتصادي السياسي الكلاسيكي ديفيد ريكاردو.

يسلط الضوء

• يمكن أن يظهر الريع الاقتصادي في عدة سياقات ، بما في ذلك أسواق العمل والعقارات والاحتكارات.

• عادة ما تكون أوجه القصور في السوق أو عدم تناسق المعلومات مسؤولة عن خلق ريع اقتصادي.

• بشكل عام ، يعتبر الريع الاقتصادي غير مكتسب.

• الريع الاقتصادي هو مبلغ من المال يجني يتجاوز ما هو ضروري اقتصاديًا أو اجتماعيًا.