경제적 임대료

경제적 임대료란 무엇입니까?

경제적 지대는 경제적으로나 사회적으로 필요한 것보다 더 많이 번 돈입니다. 예를 들어, 독점으로 간주되는 재화나 서비스를 얻기 위해 노력하는 구매자가 판매자가 수용 가능한 가격으로 간주하는 것을 듣기 전에 제안을 할 때 이러한 상황이 발생할 수 있습니다. 따라서 경제적 지대의 상승으로 이어지는 시장 불완전성; 경쟁 압력이 가격을 낮추기 때문에 시장이 완벽하다면 존재하지 않을 것입니다.

경제적 지대의 이해

경쟁적 자본주의적 생산 과정에서 발생하는 정상적인 이윤 이나 잉여 와 혼동되어서는 안 됩니다 . 이 용어는 또한 토지나 주택과 같은 특정 재화나 재산을 일시적으로 사용하는 대가로 받는 지불금에 적용되는 "임대료"라는 단어의 전통적인 사용과 다릅니다.

경제적 지대는 또한 경쟁 시장의 특정 생산자가 비대칭 정보를 갖고 있거나 기술적으로 진보된 생산 시스템 이 다른 기업이 부족하거나 획득할 수 없는 저비용 생산자로서 경쟁 우위 를 제공할 때 발생할 수 있습니다.

경제적 임대료로 인해 시간이 지남에 따라 축적된 경쟁 우위는 종종 경쟁의 부족과 확고한 사업 방식으로 이어질 수 있습니다. 정부와 관련 기관은 규칙과 규정을 업데이트하는 것을 경제적 임대료를 낮추고 건전한 경쟁을 촉진하는 신뢰할 수 있는 방법으로 생각하는 경우가 많습니다.

10월 2021년 5월 5일, 미국 상원 은행, 주택 및 도시 문제 위원회 앞에서 미국 증권 거래 위원회(SEC) 위원장인 Gary Gensler의 증언은 미국 금융 시스템을 세계 리더로 만드는 특성을 지지했습니다. . 그는 계속해서 기술의 변화에 발맞추고 시장이 가능한 한 효율적이고 경쟁력이 있도록 하기 위해 SEC 규칙에 대한 업데이트가 필요하다고 말했습니다. Gensler의 증언은 현재 수준의 미국 경쟁력과 경제적 임대료를 낮추려는 욕구 사이의 균형을 위한 노력을 분명히 강조합니다.

경제적 지대는 또한 희소성 조건에서 발생할 수 있으며 수많은 가격 불일치를 입증하는 데 사용될 수 있습니다. 여기에는 비조합원에 비해 조합원에 대해 더 높은 급여를 지급하거나 스타 운동선수와 평범한 직장인.

경제적 지대는 또한 특허 및 허가 와 같은 독점적인 무형 자산 의 높은 가치를 설명합니다. 이를 함께 희소 임대료라고도 합니다.

경제적 지대 및 노동

노동자는 시간당 $15를 받고 일할 수 있지만 노동조합 에 속해 있기 때문에 같은 일에 대해 시간당 $18를 받습니다. $3의 차액은 근로자의 경제적 임대료이며 불로 소득이라고도 합니다.

이와 관련하여 불로 소득은 직원이 현재 시장에서 자신의 기술과 능력이 가치가 있다고 느끼는 것 이상으로 제공되는 금액을 말합니다. 이는 공개 시장에서 개인의 기술이 덜 평가되지만 최저 임금 기준을 설정하는 노조와 같은 그룹과의 제휴로 인해 더 많은 것을 받는 경우에도 적용될 수 있습니다.

경제적 임대료 및 시설

또 다른 예로, 전용 쇼핑몰에 있는 부동산의 소유자는 월 $10,000에 임대할 용의가 있을 수 있지만 쇼핑몰에 소매점을 갖고 싶어하는 회사는 부동산에 대한 월 임대료로 $12,000를 제안할 수 있습니다. 그것을 확보하고 경쟁을 예방하십시오. 이 경우 $2,000의 차이는 소유자의 경제적 임대료입니다.

위치를 제외하고 완전히 동일한 기능을 가진 두 개의 속성이 존재하는 상황을 나타낼 수도 있습니다. 한 위치가 다른 위치보다 선호되는 경우 선호 위치의 소유자는 추가 작업을 완료하지 않고도 다른 위치보다 더 높은 급여를 받습니다. 소유자 측의 추가 노동 부족도 불로 소득으로 간주될 수 있습니다.

기타 경제적 임대료 형태

본인 이나 시장의 나머지 부분에 정보를 제공하지 않음으로써 초과 이익을 얻는 정보 비대칭이 포함됩니다 .

계약 임대료

계약 임대료는 두 당사자 간에 상호 합의된 거래가 있지만 시간이 지남에 따라 외부 조건이 변경되어 일반적으로 다른 당사자를 희생시키면서 한 당사자에게 불평등한 이익을 부여하는 상황을 말합니다.

독점 임대

독점 지대는 독점 생산자가 경쟁이 없기 때문에 소비자를 희생시키면서 경쟁적인 시장 가격보다 훨씬 높은 가격으로 상품과 서비스를 판매할 수 있는 상황을 나타냅니다.

차등 임대료

차등지대는 토지의 비옥도의 차이로 인해 발생할 수 있는 초과이익을 의미한다. 한계 토지와 한계 내 토지의 차이로 인해 발생하는 잉여가 차등 지대입니다. 일반적으로 광범위한 토지 경작 조건에서 발생합니다.

차등 지대는 고전 정치 경제학자인 David Ricardo 에 의해 처음 제안되었습니다.

##하이라이트

• 경제적 지대는 노동 시장, 부동산, 독점을 포함한 여러 상황에서 나타날 수 있습니다.

• 시장의 비효율성 또는 정보의 비대칭성은 일반적으로 경제적 지대를 창출하는 원인이 됩니다.

• 일반적으로 경제적 지대는 불로소득으로 간주됩니다.

• 경제적 지대는 경제적으로나 사회적으로 필요한 금액을 초과하여 벌어들인 돈입니다.