Aluguel econômico
O que é aluguel econômico?
Renda econômica é uma quantidade de dinheiro ganho que excede o que é econômica ou socialmente necessário. Isso pode ocorrer, por exemplo, quando um comprador que trabalha para obter um bem ou serviço considerado exclusivo faz uma oferta antes de ouvir o que o vendedor considera um preço aceitável. imperfeições do mercado levando assim ao aumento da renda econômica; ela não existiria se os mercados fossem perfeitos, pois as pressões competitivas fariam baixar os preços.
Entendendo o aluguel econômico
A renda econômica não deve ser confundida com o lucro ou excedente normal que surge no curso da produção capitalista competitiva. Este termo também difere do uso tradicional da palavra “aluguel”, que se aplica a pagamentos recebidos em troca do uso temporário de um determinado bem ou propriedade, como terra ou habitação.
A renda econômica também pode ocorrer quando certos produtores em um mercado competitivo possuem informações assimétricas ou sistemas de produção tecnologicamente avançados que lhes dão uma vantagem competitiva como produtor de baixo custo que outras empresas não possuem ou não são capazes de adquirir.
As vantagens competitivas acumuladas ao longo do tempo devido à renda econômica podem muitas vezes levar à falta de concorrência e a formas arraigadas de fazer negócios. A atualização de regras e regulamentos é frequentemente vista pelos governos e por agências associadas como um método confiável para reduzir a renda econômica e promover uma competição saudável.
Em outubro Em 5 de fevereiro de 2021, o testemunho de Gary Gensler, presidente da Comissão de Valores Mobiliários dos EUA (SEC),. perante o Comitê do Senado dos EUA para Assuntos Bancários, Habitacionais e Urbanos defendeu as qualidades do sistema financeiro dos EUA que o tornam líder mundial . Ele continuou observando que as atualizações das regras da SEC são necessárias para acompanhar as mudanças na tecnologia e garantir que os mercados sejam tão eficientes e competitivos quanto possível. O depoimento de Gensler destaca claramente a busca pelo equilíbrio entre os níveis atuais de competitividade americana e o desejo de reduzir a renda econômica.
A renda econômica também pode surgir de condições de escassez e pode ser usada para demonstrar inúmeras discrepâncias de preços. Isso inclui salários mais altos para trabalhadores sindicalizados em comparação com trabalhadores não sindicalizados, ou salários enormes feitos por um atleta estrela vs. um trabalhador médio.
ativos intangíveis exclusivos , como patentes e alvarás. Juntos, estes também são conhecidos como rendas de escassez.
Aluguel Econômico e Trabalho
Um trabalhador pode estar disposto a trabalhar por $ 15 por hora, mas por pertencer a um sindicato,. ele recebe $ 18 por hora pelo mesmo trabalho. A diferença de $ 3 é o aluguel econômico do trabalhador, que também pode ser chamado de renda não recebida.
Nesse sentido, a renda a apropriar refere-se ao valor oferecido que está acima do que o funcionário sentiu que suas habilidades e habilidades valiam no mercado atual. Também pode ser aplicado quando as habilidades de uma pessoa seriam menos valorizadas em um mercado aberto, mas ela recebe mais devido a uma afiliação a um grupo, como um sindicato, que estabelece padrões mínimos de remuneração.
Aluguel Econômico e Instalações
Como outro exemplo, o proprietário de uma propriedade em um shopping exclusivo pode estar disposto a alugá-la por $ 10.000 por mês, mas uma empresa que deseja ter uma loja de varejo no shopping pode oferecer $ 12.000 como aluguel mensal para a propriedade para assegure-o e evite a concorrência. A diferença de $ 2.000, neste caso, é o aluguel econômico do proprietário.
Também pode se referir a uma situação em que existem duas propriedades com exatamente as mesmas características, exceto pela localização. Se um local for preferível a outro, o proprietário do local preferido receberá um pagamento mais alto do que o outro sem precisar concluir nenhum trabalho adicional. A falta de trabalho adicional por parte do proprietário também pode ser considerada renda não auferida.
Outras formas de aluguel econômico
Outras formas de renda econômica incluem assimetrias de informação, nas quais um agente obtém lucros excessivos por ter informações não fornecidas ao principal ou ao resto do mercado.
Contrato de aluguel
O aluguel por contrato refere-se a uma situação em que há um acordo mutuamente acordado entre duas partes, mas as condições externas mudam ao longo do tempo, concedendo a uma parte um benefício desigual, geralmente às custas da outra parte.
Aluguel Monopólio
A renda de monopólio refere-se à situação em que um produtor monopolista não tem concorrência e, portanto, pode vender seus bens e serviços a um preço muito acima do que seria o preço de mercado competitivo, às custas dos consumidores.
Aluguel Diferencial
A renda diferencial refere-se ao lucro excedente que pode surgir devido a diferenças na fertilidade da terra. O excedente que surge devido à diferença entre terra marginal e terra intramarginal é a renda diferencial. Geralmente é acumulado em condições de cultivo extensivo da terra.
A renda fundiária diferencial foi proposta pela primeira vez pelo economista político clássico David Ricardo.
##Destaques
A renda econômica pode aparecer em vários contextos, incluindo mercados de trabalho, imóveis e monopólios.
Ineficiências de mercado ou assimetrias de informação são geralmente responsáveis pela criação de renda econômica.
Geralmente, a renda econômica é considerada imerecida.
Renda econômica é uma quantia de dinheiro ganho que excede o que é econômica ou socialmente necessário.
