Loyer économique
Qu'est-ce que la rente économique ?
La rente économique est une somme d'argent gagnée qui dépasse ce qui est économiquement ou socialement nécessaire. Cela peut se produire, par exemple, lorsqu'un acheteur travaillant pour obtenir un bien ou un service considéré comme exclusif fait une offre avant d'entendre ce qu'un vendeur considère comme un prix acceptable. Les imperfections du marché conduisent ainsi à la hausse de la rente économique ; il n'existerait pas si les marchés étaient parfaits, car les pressions concurrentielles feraient baisser les prix.
Comprendre la rente économique
La rente économique ne doit pas être confondue avec le profit ou le surplus normal qui survient au cours de la production capitaliste compétitive. Ce terme diffère également de l'usage traditionnel du mot « loyer », qui s'applique aux paiements reçus en échange de l'utilisation temporaire d'un bien ou d'une propriété particulière, comme un terrain ou un logement.
Une rente économique peut également se produire lorsque certains producteurs d'un marché concurrentiel disposent d' informations asymétriques ou que des systèmes de production technologiquement avancés leur confèrent un avantage concurrentiel en tant que producteur à faible coût que d'autres entreprises n'ont pas ou ne sont pas capables d'acquérir.
Les avantages concurrentiels accumulés au fil du temps grâce à la rente économique peuvent souvent conduire à un manque de concurrence et à des méthodes de travail bien ancrées. La mise à jour des règles et réglementations est souvent considérée par les gouvernements et les agences associées comme une méthode fiable pour réduire la rente économique et promouvoir une saine concurrence.
Le 5 octobre 2021, le témoignage de Gary Gensler, président de la Securities and Exchange Commission (SEC) des États-Unis, devant le comité sénatorial américain des affaires bancaires, du logement et des affaires urbaines a épousé les qualités du système financier américain qui le rendent un leader mondial. Il a poursuivi en notant que des mises à jour des règles de la SEC sont nécessaires pour suivre l'évolution de la technologie et garantir que les marchés sont aussi efficaces et compétitifs que possible. Le témoignage de Gensler met clairement en évidence la recherche d'un équilibre entre les niveaux actuels de compétitivité américaine et le désir de réduire la rente économique.
La rente économique peut également résulter de conditions de rareté et peut être utilisée pour démontrer de nombreux écarts de prix. Ceux-ci incluent un salaire plus élevé pour les travailleurs syndiqués par rapport aux travailleurs non syndiqués, ou des salaires énormes versés par un athlète vedette par rapport à un travailleur moyen.
actifs incorporels exclusifs , tels que les brevets et les permis. Ensemble, ils sont également connus sous le nom de rentes de rareté.
Rente économique et travail
Un travailleur peut accepter de travailler pour 15 $ de l'heure, mais parce qu'il est membre d'un syndicat,. il reçoit 18 $ de l'heure pour le même travail. La différence de 3 $ représente la rente économique du travailleur, qui peut également être appelée revenu non gagné.
À cet égard, le revenu non gagné fait référence au montant offert supérieur à ce que l'employé estime que ses compétences et ses capacités valent sur le marché actuel. Cela peut également s'appliquer lorsque les compétences d'une personne seraient moins valorisées sur un marché libre, mais qu'elles reçoivent plus en raison d'une affiliation à un groupe, tel qu'un syndicat, qui fixe des normes minimales de rémunération.
Loyer économique et équipements
Comme autre exemple, le propriétaire d'une propriété dans un centre commercial exclusif peut être disposé à la louer pour 10 000 $ par mois, mais une entreprise qui souhaite avoir une vitrine dans le centre commercial peut offrir 12 000 $ de loyer mensuel pour la propriété à le sécuriser et prévenir la concurrence. La différence de 2 000 $, dans ce cas, est le loyer économique du propriétaire.
Il peut également faire référence à une situation dans laquelle deux propriétés existent avec exactement les mêmes caractéristiques, à l'exception de l'emplacement. Si un emplacement est préférable à un autre, le propriétaire de l'emplacement préféré reçoit un paiement plus élevé que l'autre sans avoir à effectuer de travaux supplémentaires. Le manque de travail supplémentaire de la part du propriétaire peut également être considéré comme un revenu non gagné.
Autres formulaires de loyer économique
D'autres formes de rente économique comprennent les asymétries d'information, dans lesquelles un agent tire des profits excédentaires du fait d'avoir des informations non fournies au mandant ou au reste du marché.
Contrat de location
Le loyer contractuel fait référence à une situation dans laquelle il existe un accord mutuellement convenu entre deux parties, mais les conditions externes changent avec le temps, accordant à une partie des avantages inégaux, généralement aux dépens de l'autre partie.
Loyer de monopole
La rente de monopole fait référence à la situation dans laquelle un producteur monopolistique n'a pas de concurrence et peut donc vendre ses biens et services à un prix bien supérieur à ce que serait le prix du marché autrement concurrentiel, aux dépens des consommateurs.
Loyer différentiel
La rente différentielle fait référence au profit excédentaire qui peut résulter des différences de fertilité de la terre. Le surplus qui résulte de la différence entre les terres marginales et les terres intramarginales est la rente différentielle. Il est généralement accumulé dans des conditions de culture extensive des terres.
La rente foncière différentielle a été proposée pour la première fois par l'économiste politique classique David Ricardo.
Points forts
La rente économique peut apparaître dans plusieurs contextes, notamment les marchés du travail, l'immobilier et les monopoles.
Les inefficacités du marché ou les asymétries d'information sont généralement responsables de la création de rente économique.
Généralement, la rente économique est considérée comme non acquise.
La rente économique est une somme d'argent gagnée qui dépasse ce qui est économiquement ou socialement nécessaire.
