किफ़ायती किराया

आर्थिक किराया क्या है?

आर्थिक किराया अर्जित धन की एक राशि है जो आर्थिक या सामाजिक रूप से आवश्यक से अधिक है। यह तब हो सकता है, उदाहरण के लिए, जब एक खरीदार एक अच्छी या सेवा प्राप्त करने के लिए काम कर रहा है जिसे अनन्य माना जाता है, तो यह सुनने से पहले कि विक्रेता एक स्वीकार्य मूल्य मानता है। बाजार की खामियां इस प्रकार आर्थिक लगान में वृद्धि की ओर ले जाती हैं; यदि बाजार परिपूर्ण होते तो यह अस्तित्व में नहीं होता, क्योंकि प्रतिस्पर्धी दबाव कीमतों को कम कर देगा।

आर्थिक किराए को समझना

प्रतिस्पर्धी पूंजीवादी उत्पादन के दौरान उत्पन्न होने वाले सामान्य लाभ या अधिशेष के साथ आर्थिक लगान को भ्रमित नहीं किया जाना चाहिए । यह शब्द "किराया" शब्द के पारंपरिक उपयोग से भी भिन्न है, जो किसी विशेष वस्तु या संपत्ति, जैसे भूमि या आवास के अस्थायी उपयोग के बदले प्राप्त भुगतानों पर लागू होता है।

आर्थिक किराया तब भी हो सकता है जब प्रतिस्पर्धी बाजार में कुछ उत्पादकों के पास असममित जानकारी होती है या तकनीकी रूप से उन्नत उत्पादन प्रणाली उन्हें कम लागत वाले उत्पादक के रूप में प्रतिस्पर्धात्मक लाभ देती है जो अन्य फर्मों की कमी होती है या प्राप्त करने में सक्षम नहीं होती है।

आर्थिक किराए के कारण समय के साथ निर्मित प्रतिस्पर्धात्मक लाभ अक्सर प्रतिस्पर्धा की कमी और व्यापार करने के मजबूत तरीकों का कारण बन सकते हैं। नियमों और विनियमों को अद्यतन करना अक्सर सरकारों और संबद्ध एजेंसियों द्वारा आर्थिक किराए को कम करने और स्वस्थ प्रतिस्पर्धा को बढ़ावा देने के एक विश्वसनीय तरीके के रूप में देखा जाता है।

अक्टूबर को 5, 2021, अमेरिकी प्रतिभूति और विनिमय आयोग (एसईसी) के अध्यक्ष गैरी जेन्सलर की गवाही, बैंकिंग, आवास और शहरी मामलों पर अमेरिकी सीनेट समिति के समक्ष अमेरिकी वित्तीय प्रणाली के गुणों की पुष्टि करती है जो इसे एक विश्व नेता बनाती है। . उन्होंने ध्यान दिया कि एसईसी नियमों के अपडेट को प्रौद्योगिकी में बदलाव के साथ बनाए रखने की जरूरत है और यह सुनिश्चित करने के लिए कि बाजार यथासंभव कुशल और प्रतिस्पर्धी हैं। जेन्सलर की गवाही स्पष्ट रूप से अमेरिकी प्रतिस्पर्धा के मौजूदा स्तरों और आर्थिक किराए को कम करने की इच्छा के बीच संतुलन के प्रयास को उजागर करती है।

आर्थिक किराया भी कमी की स्थितियों से उत्पन्न हो सकता है और इसका उपयोग कई मूल्य निर्धारण विसंगतियों को प्रदर्शित करने के लिए किया जा सकता है। इनमें गैर-संघीय श्रमिकों की तुलना में संघबद्ध श्रमिकों के लिए उच्च वेतन, या एक स्टार एथलीट बनाम एक स्टार एथलीट द्वारा किया गया भारी वेतन शामिल है। एक औसत कामकाजी व्यक्ति।

आर्थिक किराया विशेष अमूर्त संपत्ति,. जैसे पेटेंट और परमिट के उच्च मूल्य की भी व्याख्या करता है। साथ में, इन्हें कमी किराए के रूप में भी जाना जाता है।

आर्थिक किराया और श्रम

एक कार्यकर्ता $15 प्रति घंटे के लिए काम करने के लिए तैयार हो सकता है, लेकिन क्योंकि वे एक संघ से संबंधित हैं,. उन्हें उसी काम के लिए $18 प्रति घंटा मिलता है। $ 3 का अंतर कार्यकर्ता का आर्थिक किराया है, जिसे अनर्जित आय भी कहा जा सकता है।

इस संबंध में, अनर्जित आय से तात्पर्य उस राशि से है जो कर्मचारी को लगा कि उनके कौशल और क्षमताओं का वर्तमान बाजार में मूल्य है। यह तब भी लागू हो सकता है जब किसी व्यक्ति के कौशल को खुले बाजार में कम महत्व दिया जाएगा, लेकिन वे एक समूह के साथ संबद्धता के कारण अधिक प्राप्त करते हैं, जैसे कि एक संघ, जो वेतन के न्यूनतम मानक निर्धारित करता है।

आर्थिक किराया और सुविधाएं

एक अन्य उदाहरण के रूप में, एक विशेष शॉपिंग मॉल में एक संपत्ति का मालिक इसे प्रति माह $ 10,000 के लिए किराए पर लेने के लिए तैयार हो सकता है, लेकिन एक कंपनी जो मॉल में खुदरा स्टोरफ्रंट रखने की इच्छुक है, संपत्ति के लिए मासिक किराए के रूप में $ 12,000 की पेशकश कर सकती है। इसे सुरक्षित करें और प्रतिस्पर्धा को रोकें। इस मामले में 2,000 डॉलर का अंतर, मालिक का आर्थिक किराया है।

यह एक ऐसी स्थिति का भी उल्लेख कर सकता है जिसमें स्थान को छोड़कर ठीक समान विशेषताओं के साथ दो गुण मौजूद हों। यदि एक स्थान दूसरे के लिए बेहतर है, तो पसंदीदा स्थान के स्वामी को कोई अतिरिक्त कार्य पूरा किए बिना दूसरे की तुलना में अधिक भुगतान प्राप्त होता है। मालिक की ओर से अतिरिक्त श्रम की कमी को भी अनर्जित आय माना जा सकता है।

अन्य आर्थिक किराया प्रपत्र

आर्थिक किराए के अन्य रूपों में सूचना विषमताएं शामिल हैं, जिसमें एक एजेंट प्रिंसिपल या बाकी बाजार को जानकारी प्रदान नहीं करने से अतिरिक्त लाभ प्राप्त करता है।

अनुबंध किराया

अनुबंध का किराया एक ऐसी स्थिति को संदर्भित करता है जहां दो पक्षों के बीच एक पारस्परिक रूप से सहमत सौदा होता है, लेकिन समय के साथ बाहरी स्थितियां बदलती हैं, एक पार्टी को असमान लाभ प्रदान करती है, आमतौर पर दूसरे पक्ष की कीमत पर।

एकाधिकार किराया

एकाधिकार लगान उस स्थिति को संदर्भित करता है जिसमें एक एकाधिकार उत्पादक में प्रतिस्पर्धा का अभाव होता है और इस प्रकार उपभोक्ताओं की कीमत पर अपने सामान और सेवाओं को उस कीमत से बहुत अधिक कीमत पर बेच सकता है जो अन्यथा प्रतिस्पर्धी बाजार मूल्य होगा।

डिफरेंशियल रेंट

विभेदक लगान से तात्पर्य उस अतिरिक्त लाभ से है जो भूमि की उर्वरता में अंतर के कारण उत्पन्न हो सकता है। सीमांत भूमि और अंतर-सीमांत भूमि के बीच अंतर के कारण उत्पन्न होने वाला अधिशेष अंतर किराया है। यह आम तौर पर व्यापक भूमि खेती की शर्तों के तहत अर्जित किया जाता है।

डेविड रिकार्डो द्वारा प्रस्तावित किया गया था ।

##हाइलाइट

• आर्थिक किराया कई संदर्भों में प्रकट हो सकता है, जिसमें श्रम बाजार, अचल संपत्ति और एकाधिकार शामिल हैं।

• बाजार की अक्षमताएं या सूचना विषमताएं आमतौर पर आर्थिक किराया बनाने के लिए जिम्मेदार होती हैं।

• आम तौर पर, आर्थिक किराए को अनर्जित माना जाता है।

• आर्थिक किराया अर्जित धन की एक राशि है जो आर्थिक या सामाजिक रूप से आवश्यक से अधिक है।