Alquiler económico
¿Qué es la Renta Económica?
La renta económica es una cantidad de dinero ganada que excede lo que es económica o socialmente necesario. Esto puede ocurrir, por ejemplo, cuando un comprador que trabaja para obtener un bien o servicio que se considera exclusivo hace una oferta antes de escuchar lo que el vendedor considera un precio aceptable. Las imperfecciones del mercado conducen así al aumento de la renta económica; no existiría si los mercados fueran perfectos, ya que las presiones competitivas harían bajar los precios.
Entendiendo la Renta Económica
La renta económica no debe confundirse con la ganancia normal o el excedente que surge en el curso de la producción capitalista competitiva. Este término también difiere del uso tradicional de la palabra “renta”, que se aplica a los pagos recibidos a cambio del uso temporal de un bien o propiedad en particular, como un terreno o una vivienda.
La renta económica también puede ocurrir cuando ciertos productores en un mercado competitivo tienen información asimétrica o sistemas de producción tecnológicamente avanzados les dan una ventaja competitiva como productor de bajo costo que otras empresas no tienen o no son capaces de adquirir.
Las ventajas competitivas acumuladas con el tiempo debido a la renta económica a menudo pueden conducir a la falta de competencia y formas arraigadas de hacer negocios. Los gobiernos y las agencias asociadas a menudo consideran que la actualización de las reglas y regulaciones es un método confiable para reducir la renta económica y promover una competencia sana.
El 5 de octubre de 2021, el testimonio de Gary Gensler, presidente de la Comisión de Bolsa y Valores (SEC) de EE. UU.,. ante el Comité de Banca, Vivienda y Asuntos Urbanos del Senado de EE. UU. expuso las cualidades del sistema financiero de EE. UU. que lo hacen un líder mundial. Continuó señalando que se necesitan actualizaciones de las reglas de la SEC para mantenerse al día con los cambios en la tecnología y garantizar que los mercados sean lo más eficientes y competitivos posible. El testimonio de Gensler destaca claramente la lucha por el equilibrio entre los niveles actuales de competitividad estadounidense y el deseo de reducir la renta económica.
La renta económica también puede surgir de condiciones de escasez y puede usarse para demostrar numerosas discrepancias de precios. Estos incluyen salarios más altos para los trabajadores sindicalizados en comparación con los trabajadores no sindicalizados, o los grandes salarios de un atleta estrella en comparación con un trabajador promedio.
activos intangibles exclusivos , como patentes y permisos. Juntos, estos también se conocen como rentas de escasez.
Renta Económica y Trabajo
Un trabajador puede estar dispuesto a trabajar por $ 15 por hora, pero debido a que pertenece a un sindicato,. recibe $ 18 por hora por el mismo trabajo. La diferencia de $3 es la renta económica del trabajador, que también puede denominarse ingreso no derivado del trabajo.
En este sentido, el ingreso no derivado del trabajo se refiere a la cantidad ofrecida que está por encima de lo que el empleado consideró que valían sus habilidades y capacidades en el mercado actual. También puede aplicarse cuando las habilidades de una persona se valorarían menos en un mercado abierto, pero reciben más debido a su afiliación a un grupo, como un sindicato, que establece estándares mínimos de pago.
Renta Económica e Instalaciones
Como otro ejemplo, el propietario de una propiedad en un centro comercial exclusivo puede estar dispuesto a alquilarla por $ 10,000 por mes, pero una empresa que desea tener una tienda minorista en el centro comercial puede ofrecer $ 12,000 como alquiler mensual de la propiedad para asegurarlo y prevenir la competencia. La diferencia de $2.000, en este caso, es la renta económica del propietario.
También puede referirse a una situación en la que existen dos propiedades con exactamente las mismas características excepto por la ubicación. Si una ubicación es preferible a otra, el propietario de la ubicación preferida recibe un pago más alto que el otro sin tener que realizar ningún trabajo adicional. La falta de mano de obra adicional por parte del propietario también puede considerarse renta no laboral.
Otras Formas de Renta Económica
Otras formas de renta económica incluyen las asimetrías de información, en las que un agente obtiene ganancias excesivas al no proporcionar información al principal o al resto del mercado.
Contrato de alquiler
La renta del contrato se refiere a una situación en la que existe un acuerdo mutuo entre dos partes, pero las condiciones externas cambian con el tiempo, otorgando a una parte un beneficio desigual, generalmente a expensas de la otra parte.
Renta de monopolio
La renta de monopolio se refiere a la situación en la que un productor de monopolio carece de competencia y, por lo tanto, puede vender sus bienes y servicios a un precio muy por encima de lo que sería el precio de mercado competitivo, a expensas de los consumidores.
Alquiler diferencial
La renta diferencial se refiere al exceso de ganancia que puede surgir debido a las diferencias en la fertilidad de la tierra. El excedente que surge por la diferencia entre suelo marginal e intramarginal es la renta diferencial. Generalmente se acumula en condiciones de cultivo extensivo de la tierra.
La renta diferencial del suelo fue propuesta por primera vez por el economista político clásico David Ricardo.
Reflejos
La renta económica puede aparecer en varios contextos, incluidos los mercados laborales, los bienes raíces y los monopolios.
Las ineficiencias del mercado o las asimetrías de información suelen ser responsables de la creación de renta económica.
Con carácter general, la renta económica se considera no devengada.
La renta económica es una cantidad de dinero ganada que excede lo que es económica o socialmente necesario.
