Affitto economico
Che cos'è l'affitto economico?
La rendita economica è una quantità di denaro guadagnata che supera quella che è economicamente o socialmente necessaria. Ciò può verificarsi, ad esempio, quando un acquirente che lavora per ottenere un bene o un servizio considerato esclusivo fa un'offerta prima di sentire quello che un venditore considera un prezzo accettabile. Le imperfezioni del mercato portano così all'aumento della rendita economica; non esisterebbe se i mercati fossero perfetti, poiché le pressioni concorrenziali farebbero scendere i prezzi.
Capire l'affitto economico
La rendita economica non deve essere confusa con il normale profitto o eccedenza che sorge nel corso della produzione capitalistica competitiva. Questo termine differisce anche dall'uso tradizionale della parola "affitto", che si applica ai pagamenti ricevuti in cambio dell'uso temporaneo di un particolare bene o proprietà, come terreni o abitazioni.
La rendita economica può verificarsi anche quando alcuni produttori in un mercato competitivo hanno informazioni asimmetriche o sistemi di produzione tecnologicamente avanzati danno loro un vantaggio competitivo come produttore a basso costo che altre imprese non sono o non sono in grado di acquisire.
I vantaggi competitivi accumulati nel tempo a causa della rendita economica possono spesso portare a una mancanza di concorrenza e a modalità radicate di fare impresa. L'aggiornamento di regole e regolamenti è spesso considerato dai governi e dalle agenzie associate come un metodo affidabile per ridurre la rendita economica e promuovere una sana concorrenza.
Il 5 ottobre 2021, la testimonianza di Gary Gensler, presidente della Securities and Exchange Commission (SEC) degli Stati Uniti, davanti alla Commissione per le banche, gli alloggi e gli affari urbani del Senato degli Stati Uniti ha sposato le qualità del sistema finanziario statunitense che lo rendono un leader mondiale. Ha proseguito osservando che sono necessari aggiornamenti delle regole SEC per stare al passo con i cambiamenti tecnologici e per garantire che i mercati siano il più efficienti e competitivi possibile. La testimonianza di Gensler mette chiaramente in evidenza la ricerca dell'equilibrio tra gli attuali livelli di competitività americana e il desiderio di ridurre la rendita economica.
La rendita economica può anche derivare da condizioni di scarsità e può essere utilizzata per dimostrare numerose discrepanze di prezzo. Questi includono una retribuzione più alta per i lavoratori sindacalizzati rispetto ai lavoratori non sindacalizzati o gli enormi stipendi guadagnati da un atleta famoso rispetto a un individuo medio che lavora.
La rendita economica spiega anche l'alto valore di beni immateriali esclusivi,. come brevetti e permessi. Insieme, questi sono anche conosciuti come affitti di scarsità.
Affitto economico e lavoro
Un lavoratore può essere disposto a lavorare per $ 15 l'ora, ma poiché appartiene a un sindacato,. riceve $ 18 l'ora per lo stesso lavoro. La differenza di $ 3 è la rendita economica del lavoratore, che può anche essere definita reddito non guadagnato.
A questo proposito, il reddito non guadagnato si riferisce all'importo offerto che è superiore a quello che il dipendente ritiene che le proprie capacità e capacità valgano nel mercato attuale. Può anche applicarsi quando le competenze di una persona sarebbero valutate meno in un mercato aperto, ma riceverebbero di più a causa dell'affiliazione a un gruppo, come un sindacato, che fissa standard minimi di retribuzione.
Affitto economico e strutture
Come altro esempio, il proprietario di una proprietà in un centro commerciale esclusivo potrebbe essere disposto ad affittarla per $ 10.000 al mese, ma una società che desidera avere una vetrina al dettaglio nel centro commerciale può offrire $ 12.000 come affitto mensile per la proprietà a proteggerlo e prevenire la concorrenza. La differenza di $ 2.000, in questo caso, è l'affitto economico del proprietario.
Può anche riferirsi a una situazione in cui esistono due proprietà con le stesse identiche caratteristiche ad eccezione della posizione. Se una sede è preferibile a un'altra, il proprietario della sede preferita riceve un compenso maggiore rispetto all'altra senza dover completare alcun lavoro aggiuntivo. Anche la mancanza di manodopera aggiuntiva da parte del proprietario può essere considerata un reddito non guadagnato.
Altri moduli di affitto economico
Altre forme di rendita economica includono asimmetrie informative, in cui un agente trae profitti in eccesso dall'avere informazioni non fornite al principale o al resto del mercato.
Contratto di affitto
L'affitto del contratto si riferisce a una situazione in cui vi è un accordo concordato tra due parti ma le condizioni esterne cambiano nel tempo, garantendo a una parte un beneficio disuguale, di solito a spese dell'altra parte.
Affitto monopolistico
La rendita monopolistica si riferisce alla situazione in cui un produttore monopolista non ha concorrenza e quindi può vendere i suoi beni e servizi a un prezzo molto superiore a quello che sarebbe il prezzo di mercato altrimenti competitivo, a spese dei consumatori.
Affitto differenziale
La rendita differenziale si riferisce all'eccesso di profitto che può sorgere a causa delle differenze nella fertilità della terra. L'eccedenza che deriva dalla differenza tra terreno marginale e terreno intramarginale è la rendita differenziale. È generalmente maturato in condizioni di coltivazione estensiva della terra.
La rendita fondiaria differenziale è stata proposta per la prima volta dall'economista politico classico David Ricardo.
Mette in risalto
La rendita economica può manifestarsi in diversi contesti, inclusi i mercati del lavoro, gli immobili ei monopoli.
Le inefficienze del mercato o le asimmetrie informative sono solitamente responsabili della creazione di una rendita economica.
In generale, la rendita economica è considerata non guadagnata.
La rendita economica è una somma di denaro guadagnata che supera quella che è economicamente o socialmente necessaria.
