økonomisk leie
Hva er økonomisk leie?
Økonomisk husleie er et beløp tjent som overstiger det som er økonomisk eller sosialt nødvendig. Dette kan for eksempel skje når en kjøper som arbeider for å oppnå en vare eller tjeneste som anses som eksklusiv gir et tilbud før han hører hva en selger anser som en akseptabel pris. markedsufullkommenheter fører dermed til økningen av økonomisk leie; det ville ikke eksistere hvis markedene var perfekte, siden konkurransepress ville presse prisene ned.
Forstå økonomisk leie
Økonomisk leie må ikke forveksles med normal profitt eller overskudd som oppstår i løpet av konkurrerende kapitalistisk produksjon. Dette begrepet skiller seg også fra den tradisjonelle bruken av ordet "leie", som gjelder betalinger mottatt i bytte for midlertidig bruk av en bestemt vare eller eiendom, for eksempel land eller bolig.
Økonomisk leie kan også oppstå når visse produsenter i et konkurranseutsatt marked har asymmetrisk informasjon eller teknologisk avanserte produksjonssystemer gir dem et konkurransefortrinn som lavkostprodusent som andre bedrifter mangler eller ikke er i stand til å skaffe.
Konkurransefordeler som bygges opp over tid på grunn av økonomisk leie kan ofte føre til mangel på konkurranse og forankrede måter å drive forretning på. Oppdatering av regler og forskrifter blir ofte sett på av myndigheter, og av tilknyttede byråer, som en pålitelig metode for å redusere økonomisk husleie og fremme sunn konkurranse.
Den okt. 5, 2021, uttalte vitnesbyrdet til Gary Gensler, lederen av US Securities and Exchange Commission (SEC),. for den amerikanske senatkomiteen for bank-, bolig- og bysaker kvalitetene til det amerikanske finanssystemet som gjør det til en verdensledende . Han fortsatte med å merke seg at oppdateringer til SEC-reglene er nødvendig for å holde tritt med endringer i teknologi og for å sikre at markedene er så effektive og konkurransedyktige som mulig. Genslers vitnesbyrd fremhever tydelig streben etter balanse mellom dagens nivåer av amerikansk konkurranseevne og ønsket om å redusere økonomisk leie.
Økonomisk leie kan også oppstå på grunn av knapphetsforhold og kan brukes til å demonstrere en rekke prisavvik. Disse inkluderer høyere lønn for fagorganiserte arbeidere sammenlignet med ikke-fagorganiserte arbeidere, eller enorme lønninger laget av en stjerneidrettsutøver vs. et gjennomsnittlig arbeidsindivid.
Økonomisk leie forklarer også den høye verdien av eksklusive immaterielle eiendeler,. som patenter og tillatelser. Til sammen er disse også kjent som knapphetsleie.
Økonomisk husleie og arbeidskraft
En arbeider kan være villig til å jobbe for $15 per time, men fordi de tilhører en fagforening,. får de $18 per time for samme jobb. Forskjellen på $3 er arbeiderens økonomiske leie, som også kan refereres til som uopptjent inntekt.
I denne forbindelse refererer uopptjent inntekt til det tilbudte beløpet som er over det den ansatte mente at deres ferdigheter og evner var verdt i dagens markedsplass. Det kan også gjelde når en persons ferdigheter vil bli verdsatt mindre i et åpent marked, men de mottar mer på grunn av en tilknytning til en gruppe, for eksempel en fagforening, som setter minimumsstandarder for lønn.
Økonomisk leie og fasiliteter
Som et annet eksempel kan eieren av en eiendom i et eksklusivt kjøpesenter være villig til å leie den ut for $ 10 000 per måned, men et selskap som er opptatt av å ha en butikkfront i kjøpesenteret kan tilby $ 12 000 som månedlig leie for eiendommen til sikre det og forhindre konkurranse. Forskjellen på $2000, i dette tilfellet, er eierens økonomiske leie.
Det kan også referere til en situasjon der to eiendommer eksisterer med nøyaktig samme funksjoner bortsett fra beliggenhet. Hvis ett sted er å foretrekke fremfor et annet, mottar eieren av det foretrukne stedet en høyere betaling enn det andre uten å måtte utføre noe ekstra arbeid. Mangelen på tilleggsarbeid fra eierens side kan også anses som uopptjent inntekt.
Andre økonomiske leieformer
Andre former for økonomisk leie inkluderer informasjonsasymmetrier, der en agent oppnår overfortjeneste fra å ha informasjon som ikke er gitt til hovedmannen eller resten av markedet.
Kontraktleie
Kontraktsleie refererer til en situasjon der det er en gjensidig avtalt avtale mellom to parter, men eksterne forhold endres over tid, og gir den ene parten ulik fordel, vanligvis på bekostning av den andre parten.
Monopolleie
Monopolleie refererer til situasjonen der en monopolprodusent mangler konkurranse og dermed kan selge sine varer og tjenester til en pris langt over hva den ellers konkurransedyktige markedsprisen ville vært, på bekostning av forbrukerne.
Differensiell leie
Differensiell leie refererer til mergevinsten som kan oppstå på grunn av forskjeller i jordens fruktbarhet. Overskuddet som oppstår på grunn av forskjellen mellom marginaljord og intramarginaljord er differensialrenten. Det opptjenes vanligvis under forhold med omfattende jorddyrking.
Differensiell grunnrente ble først foreslått av den klassiske politiske økonomen David Ricardo.
##Høydepunkter
– Økonomisk husleie kan dukke opp i flere sammenhenger, blant annet arbeidsmarked, eiendom, og monopol.
Markedsineffektivitet eller informasjonsasymmetrier er vanligvis ansvarlige for å skape økonomisk leie.
Generelt anses økonomisk husleie som uopptjent.
– Økonomisk husleie er en tjent sum penger som overstiger det som er økonomisk eller sosialt nødvendig.
